2024年正規(guī)店鋪轉(zhuǎn)讓合同格式版（二篇）

第3頁共3頁2024年正規(guī)店鋪轉(zhuǎn)讓合同格式版甲方：乙方：丙方：甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就店鋪轉(zhuǎn)讓達(dá)成下列協(xié)議，并共同遵守：第一條甲方于____年____月____日前將位于_____店鋪(面積為____平方米)轉(zhuǎn)讓給乙方使用。第二條該店鋪的所有權(quán)證號(hào)碼為_____，產(chǎn)權(quán)人為丙。丙與甲方簽訂了租賃合同，租期到_____，月租為____人民幣。店鋪交給乙方后，乙同意代替甲向丙履行該租賃合同，每月交納租金及該合同約定由甲交納的水電費(fèi)等各項(xiàng)費(fèi)用，該合同期滿后由乙領(lǐng)回甲交納的押金，該押金歸乙方所有。第三條店鋪現(xiàn)有裝修，裝飾，設(shè)備(包括)全部無償歸乙方使用，租賃期滿后不動(dòng)產(chǎn)歸丙所有，動(dòng)產(chǎn)無償歸乙方(動(dòng)產(chǎn)與不動(dòng)產(chǎn)的劃分按租賃合同執(zhí)行)。第四條乙方在_____前一次性向甲方支付頂手費(fèi)(轉(zhuǎn)讓費(fèi))共計(jì)人民幣大寫_____整(小寫：____元)，上述費(fèi)用已包括甲方交給丙方再轉(zhuǎn)付乙方的押金，第三條所述的裝修裝飾設(shè)備及其他相關(guān)費(fèi)用。甲方不得再向乙方索取任何其他費(fèi)用。第五條該店鋪的營業(yè)執(zhí)照已由甲方辦理，經(jīng)營范圍為餐飲，租期內(nèi)甲方繼續(xù)以甲方名義辦理營業(yè)執(zhí)照，稅務(wù)登記等相關(guān)手續(xù)，但相關(guān)費(fèi)用及由乙方經(jīng)營引起的債權(quán)債務(wù)全部由乙方負(fù)責(zé)，與甲方無關(guān)。乙方接手經(jīng)營前該店鋪及營業(yè)執(zhí)照上所載企業(yè)金城飯店的所欠一切債務(wù)由甲方負(fù)責(zé)償還，與乙方無關(guān)。第六條乙方逾期交付轉(zhuǎn)讓金，除甲方交鋪日期相應(yīng)順延外，乙方每日向甲方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)的____的違約金，逾期____日的，甲方有權(quán)解除合同，乙方按轉(zhuǎn)讓費(fèi)的_____向甲方支付違約金。甲方應(yīng)保證丙同意甲轉(zhuǎn)讓店鋪，如由于甲方原因?qū)е卤蚣鬃约褐型臼栈氐赇仯醇撞话磿r(shí)交付店鋪承擔(dān)違約責(zé)任。第七條遇國家征用拆遷店鋪，有關(guān)補(bǔ)償歸乙方。第八條如果合同簽訂前政府已下令拆遷店鋪，甲方退償全部轉(zhuǎn)讓費(fèi)，賠還裝修損失____元，并支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)的____的違約金。如果合同簽訂之后政府明令拆遷店鋪，或者市政建設(shè)(如修，擴(kuò)路，建天橋，立交橋，修地鐵等)導(dǎo)致乙方難以經(jīng)營，乙方有權(quán)解除合同，甲方退還剩余租期的轉(zhuǎn)讓費(fèi)，押金仍歸乙方(前述順延除外)。或甲方在每年?duì)I業(yè)執(zhí)照有效期屆滿時(shí)仍未辦妥年審手續(xù)，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)退回全部轉(zhuǎn)讓費(fèi)，賠償裝修，添置設(shè)備損失____元，并支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)的____的違約金。第九條本合同一式二份，自簽字之日起生效。甲方：(簽字)：____年____月____日乙方：(簽字)：____年____月____日丙方：(簽字)：____年____月____日2024年正規(guī)店鋪轉(zhuǎn)讓合同格式版（二）正規(guī)店鋪轉(zhuǎn)讓合同甲方（轉(zhuǎn)讓方）：（以下簡稱甲方）地址：聯(lián)系電話：乙方（受讓方）：（以下簡稱乙方）地址：聯(lián)系電話：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議，以明確雙方權(quán)利和義務(wù)，保障雙方的合法權(quán)益。一、轉(zhuǎn)讓店鋪基本信息1.轉(zhuǎn)讓店鋪名稱：2.店鋪所處位置：3.店鋪經(jīng)營范圍：4.店鋪面積：5.店鋪裝修情況：二、轉(zhuǎn)讓條件和價(jià)格1.甲方保證所轉(zhuǎn)讓的店鋪為合法擁有，并不存在任何糾紛或債務(wù)。2.甲方同意將店鋪轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意接受甲方轉(zhuǎn)讓。3.轉(zhuǎn)讓價(jià)格：人民幣（大寫：）。4.轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)支付方式：乙方應(yīng)在簽署本合同生效之日起5個(gè)工作日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓價(jià)格全額支付給甲方。三、轉(zhuǎn)讓手續(xù)1.甲方應(yīng)向乙方提供以下材料：（1）經(jīng)營許可證或營業(yè)執(zhí)照；（2）稅務(wù)登記證和相關(guān)納稅證明；（3）房屋產(chǎn)權(quán)證和任何相關(guān)房產(chǎn)證明文件；（4）店鋪的相關(guān)證明文件，包括但不限于租賃合同等；（5）店鋪裝修圖紙和相關(guān)裝修合同等。2.乙方在接受店鋪轉(zhuǎn)讓后，應(yīng)盡快辦理店鋪過戶手續(xù)，并承擔(dān)過戶費(fèi)用。四、店鋪權(quán)益和責(zé)任1.從本合同生效之日起，店鋪及其相關(guān)權(quán)益和責(zé)任全部轉(zhuǎn)移給乙方。2.自店鋪過戶完成之日起，乙方享有店鋪的所有經(jīng)營權(quán)益，并承擔(dān)店鋪經(jīng)營過程中的相關(guān)責(zé)任。3.乙方應(yīng)妥善保管店鋪經(jīng)營所需的相關(guān)證件和物品，并按照相關(guān)法律、法規(guī)及甲方的要求進(jìn)行經(jīng)營。五、違約責(zé)任1.任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此遭受的損失（包括但不限于合同違約金和訴訟費(fèi)用）。2.本合同生效后，任何一方不得擅自解除合同或變更合同內(nèi)容，如確有需要，應(yīng)經(jīng)對(duì)方同意并簽署書面補(bǔ)充協(xié)議。六、爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方都有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他事項(xiàng)1.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有