2024年深圳個人店鋪出租合同（二篇）

第4頁共4頁2024年深圳個人店鋪出租合同出租方：(以下簡稱甲方)承租方：(以下簡稱乙方)甲乙雙方按照互利、互惠、平等、自愿、協(xié)商一致的原則，根據中華人民共和國合同法的有關規(guī)定，簽訂以下協(xié)議：一、甲方將其合法擁有的座落于順德區(qū)容桂大?；游瘯鸶Ｂ穇___號大福市場內類的號店鋪出租乙方用于經營(限經營類)。該店鋪建筑面積共平方米。二、租賃期限本合同租賃期自____年____月____日到____年____月____日止。合同期滿后，甲方如果繼續(xù)對外出租本店鋪，乙方享有優(yōu)先承租權，乙方必須在合同期到期前____天與甲方商議簽訂新租賃合同，否則按自動期權處理。三、租金、保證金、水電費及租金交付期限1、該店鋪每月租金為人民幣仟拾元整，承租時一次性收清半年(____個月)租金。發(fā)上租金是不含稅價，如有關部門檢查需辦理出租手續(xù)等交繳的一切稅費由乙方繳納。甲方將在乙方交交租金之日將上述店鋪鑰匙交付乙方。2、保證金：在本合同簽訂之日，乙方須向甲方交付人民幣____元，作為履約保證金。乙方必須按時一次性將租期內全部租金交齊，交不齊則視為違約。3、水電費：乙方必須準時交清每月水、電及衛(wèi)生費。四、租賃期店鋪的修繕店鋪屬人為的損壞由乙方及時修繕，由于不可抗拒的損壞由甲方及時修繕。五、乙方在經營過程中出現(xiàn)的一切經濟糾紛及其它任何責任與甲方無關。六、在合同履行期內，乙方不得將店鋪轉租給第三者或相互對換店鋪，否則甲方有權收回店鋪。七、在合同履行期間，乙方與第三者發(fā)生的一切經濟、民事等糾紛，甲方不負責。八、在合同履行期間，乙方應保持所租店鋪內外所有設施完好無損，如果確需改造或增設其他固定設施，應征得甲方同意后再進行，所需經費由乙方自付，合同期滿時，乙方如需拆除，需將店鋪恢復原樣，不愿拆除或不得拆除的甲方不予補償。九、在合同履行期間，如有政策變化，市里統(tǒng)一規(guī)劃等其它原因需要拆除店鋪，其租賃費按實際使用時間計算，本合同即終止。乙方要積極配合不得向甲方提出任何要求。十、在合同履行期間，要遵紀守法，講文明道德，自覺維護好店鋪內外衛(wèi)生。水、電、物業(yè)稅費及社會公共收費(治安、衛(wèi)生、工商、稅務等)由乙方自行繳納。十一、甲方責任1、按合同規(guī)定的時間將店鋪交給乙方使用。2、不按合同的條款規(guī)定修繕店鋪的應賠償乙方由此而造成的經濟損失。十二、乙方責任1、不得利用租賃的店鋪進行非法活動，損害公共利益。2、不得干擾和影響周圍悔居民的正常生活。3、不得破壞店鋪主體結構及設施，根據造成后果，賠償其經濟損失。4、合同終止后要及時搬出，否則按租賃店鋪繳納租金。十三、免責條件如因不可抵抗的自然災害，使雙方或任何一方造成經濟損失的，任何一方均不得向對方提出索賠要求。十四、本合同未盡事宜，依據《中華人民共和國經濟合同法》的有關條款，經雙方共同協(xié)商，作出補充規(guī)定，補充規(guī)定與本合同具有同等效力。十五、本合同自簽字之日起生效。十六、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。十七、此合同不得涂改，否則視此合同無效。甲方(公章)：_____乙方(公章)：_____法定代表人(簽字)：_____法定代表人(簽字)：_____2024年深圳個人店鋪出租合同（二）深圳個人店鋪出租合同甲方（出租方）：（姓名）乙方（承租方）：（姓名）為明確雙方權利和義務，根據《中華人民共和國合同法》等相關法律法規(guī)，甲乙雙方經友好協(xié)商，就乙方承租甲方位于深圳市的個人店鋪事宜達成如下合同：第一條合同特定信息1.1甲方在此確認其是對上述個人店鋪享有完全的使用權，并有權出租給乙方。1.2個人店鋪的具體位置以及面積、用途等信息詳見附件1《個人店鋪信息確認單》。1.3本合同的租賃期限為（起始日期）至（終止日期）。第二條租金及支付2.1乙方每月需支付租金人民幣（金額）元（大寫：（金額大寫））。2.2租金支付方式為：2.2.1定期支付：甲方發(fā)出租金支付通知后，乙方應在收到通知后的（天數(shù)）內交納租金。2.2.2支付方式詳見附件2《支付方式確認單》。第三條保證金及退還3.1在簽署本合同之日起（天數(shù)）內，乙方須向甲方支付保證金人民幣（金額）元（大寫：（金額大寫）），以作為履行合同的保證。3.2保證金將于租賃期滿后（天數(shù)）內退還給乙方，扣除因違反合同而產生的任何費用。乙方同意在租賃期滿后（天數(shù)）內提供相應的銀行賬戶信息，以便甲方將保證金退還給乙方。第四條使用、修繕責任4.1乙方有權使用個人店鋪進行經營活動，但不得從事與法律法規(guī)相悖的活動，包括但不限于危險品銷售、違禁品銷售等。4.2乙方應當妥善保管個人店鋪內的設施設備，并負責日常維修與保養(yǎng)。4.3乙方在使用個人店鋪期間，如發(fā)現(xiàn)設施設備損壞或需要修繕，應及時通知甲方進行維修。第五條違約責任5.1本合同生效后，任何一方未依約履行其應盡的義務，對方有權要求其履行，并承擔延遲履行所造成的損失。5.2如乙方未按照合同約定支付租金超過三個月，甲方有權解除合同，并要求乙方立即搬離個人店鋪，保留以其他方式追究乙方違約責任的權利。5.3如甲方未按照合同約定提供正常的使用條件，乙方有權要求甲方進行修繕，并承擔修繕費用。第六條合同終止6.1本合同經雙方協(xié)商一致可以提前解除。6.2本合同到期后，若無其他約定，雙方繼續(xù)履行、續(xù)簽合同或按照法律規(guī)定解除合同。6.3在退還保證金后，本合同終止。第七條爭議解決7.1合同履行過程中，若發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交深圳仲裁委員會仲裁。7.2仲裁裁決是終局的，對雙方均具有約束力。第八條其他8.1本合同的附件不可分割地與本合同具有同等法律效力。8.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)