2024年廠房租賃協(xié)議專業(yè)版（4篇）

第頁共頁2024年廠房租賃協(xié)議專業(yè)版廠房租賃協(xié)議甲方：（出租方）地址：聯(lián)系電話：乙方：（租賃方）地址：聯(lián)系電話：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等自愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就以下事項達成租賃協(xié)議，以茲共同遵守：第一條租賃房屋的內(nèi)容1.1甲方同意將其所有的廠房出租給乙方進行生產(chǎn)經(jīng)營活動，廠房的詳細信息如下：名稱：地址：面積：用途：1.2甲方將以現(xiàn)狀出租該廠房，乙方接受現(xiàn)狀租賃。第二條租賃期限2.1本次租賃期限為____年/月，即從_____年/月/日起至____年/月/日止。2.2在租賃期滿前，乙方須提前____個月書面通知甲方是否繼續(xù)租賃，逾期未通知的，將自動續(xù)租。第三條租金及支付方式3.1乙方每月支付租金為_____元，共計____元。3.2乙方應(yīng)于每個月的____日前將當月租金支付至甲方指定的銀行賬戶，以銀行轉(zhuǎn)賬方式進行支付。如遇法定節(jié)假日，順延至下一個工作日。3.3若乙方在約定的時間內(nèi)未按時支付租金，甲方有權(quán)向乙方收取滯納金，每日滯納金為應(yīng)付款項的____%。第四條使用規(guī)定4.1乙方使用廠房時，應(yīng)按照廠房使用和安全管理的相關(guān)規(guī)定，自行負責進行裝修、布局及場地管理。4.2乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，嚴禁在廠房內(nèi)從事任何違法行為。4.3甲方應(yīng)確保廠房的基本設(shè)施及供水、供電、供暖等設(shè)備正常運行，若設(shè)備出現(xiàn)故障，甲方應(yīng)及時修復。第五條保證金及抵押物5.1乙方應(yīng)在簽署本協(xié)議時支付保證金____元作為對租賃期間可能產(chǎn)生的違約行為的擔保。5.2在租賃期間，乙方不得擅自將保證金用于其他用途，乙方在租賃期滿或解除后，甲方應(yīng)將保證金返還給乙方。5.3若乙方在租賃期內(nèi)違約，甲方有權(quán)將保證金作為賠償，如保證金不足，乙方應(yīng)及時補足。第六條合同解除6.1以下情況之一出現(xiàn)時，本合同自動解除：（1）租賃期滿后，乙方不繼續(xù)租賃；（2）雙方協(xié)商一致達成解除合同的；（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他情況。6.2雙方一致同意解除合同的，應(yīng)另行簽署解除合同協(xié)議。第七條違約責任7.1若乙方未按時支付租金的，甲方有權(quán)收取逾期滯納金。7.2若乙方在廠房內(nèi)從事違法經(jīng)營活動的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求追究乙方法律責任。7.3乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓本合同約定的廠房，甲方有權(quán)解除本合同，并要求追究乙方法律責任。第八條爭議解決8.1本合同的解釋與糾紛的解決均適用中華人民共和國的法律法規(guī)。8.2因履行本合同發(fā)生的糾紛，雙方應(yīng)先進行友好協(xié)商；協(xié)商不成的，可根據(jù)合同爭議解決條款約定的方式解決。第九條其他事項9.1本合同是雙方協(xié)商達成的租賃協(xié)議，一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等效力。9.2除非經(jīng)雙方書面同意，本合同不得變更或解除。9.3本合同未約定事項，雙方可另行補充協(xié)商。甲方（出租方）簽字蓋章：乙方（租賃方）簽字蓋章：日期：日期：2024年廠房租賃協(xié)議專業(yè)版（2）甲方（出租方）；身份證號碼：乙方（承租方）；身份證號碼：現(xiàn)經(jīng)甲乙雙方充分了解、協(xié)商，一致達成以下租賃合同：一：租賃物：廠房（以下簡稱廠房）甲方將自建位于廣東省佛山市南海區(qū)丹灶鎮(zhèn)金沙上安北陳村開發(fā)區(qū)，占地415平方米，廠房二層出租給乙方。建筑面積約平方。二：租賃期限：_____，即____年____月____日至____年____月____日。三：押金及租金：1、租廠押金：乙方應(yīng)與簽約同時付給甲方押金元，到期結(jié)算，多余無息歸還。乙方提前終止承租的押金全部歸甲方。2、租金及交租時間：每月_____元，乙方應(yīng)每個月的____號前付清當月廠租，先付后駐。第一次乙方應(yīng)于甲方將廠房交付同時，將廠房租金付給甲方。四：租賃期間的其他約定事項：1、甲乙雙方應(yīng)提供真實有效的身份證。2、乙方必須按照政府的有關(guān)規(guī)定，自行申領(lǐng)相關(guān)的證照，并繳納相關(guān)的費用。甲方只提供協(xié)助，不作任何保證其能否領(lǐng)取到相關(guān)的證照。3、甲方提供完好的廠房及供電供水設(shè)施、設(shè)備。4、乙方應(yīng)該注意愛護，不得破壞廠房裝修、結(jié)構(gòu)及設(shè)備、設(shè)施，否則應(yīng)按價賠償。5、如乙方需要增加水、電設(shè)施，由甲方聘請有資質(zhì)的技工施工，一切費用（材料節(jié)人工等）由乙方支付，到期歸甲方所有，乙方不得拆遷。6、租賃期間該廠房所產(chǎn)生的水、電（電話、網(wǎng)絡(luò)、有線電視等）衛(wèi)生、房產(chǎn)稅等費用都由乙方支付。入住日抄表：水度，電度；工業(yè)電度，電度，電度，所有費用乙方應(yīng)按時付清。如不按時付清被停用須重新開通一切費用由乙方負責。7、廠房只限乙方使用，乙方不得私自轉(zhuǎn)租、改變使用性質(zhì)或作非法用途。8、乙方有以下情況之一的，甲方可以終止合同、收回廠房，押金不退：1.乙方擅自將廠房轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的；2.乙方利用承租廠房進行非法活動損害公共利益的；3.乙方拖欠租金累計達半個月的。9、乙方承租期內(nèi)終止合同的，押金不退。10、乙方在租賃期滿或合同提前終止是4，應(yīng)于租賃期滿之日或提前終止合同之日將租賃物內(nèi)雜物清掃干凈，搬遷完畢，并將租賃物交還給甲方。如乙方歸還租賃物時不清理雜物，則甲方對清理雜物所產(chǎn)生的費用由乙方負責。11、若承租方需在租賃物建筑物的周圍設(shè)立廣告牌，需經(jīng)出租方同意并按照政府有關(guān)規(guī)定執(zhí)行，并交納保證金，保證到期拆除。12、合同一經(jīng)簽訂，雙方都不得提前解除。甲乙雙方約定，乙方如需開具房租發(fā)票，因此產(chǎn)生的稅費由乙方支付。13、租賃合同期滿后，乙方不再續(xù)租的必須在欺瞞日內(nèi)搬遷完畢。逾期的需要交納租金每日原租金的3倍。甲方原有的一切固定，乙方不得故意損壞，如有故意損壞的負責修復好，其他的可搬動的屬于乙方的設(shè)施的，乙方自行搬遷。14、此合同未盡事宜，雙方可協(xié)商解決，并作出補充條款，補充條款與合同有同等效力。雙方如果出現(xiàn)糾紛，先友好協(xié)商，協(xié)商不成的，由人民法院裁定。15、本合同經(jīng)簽字（蓋章）后即時生效。16、其他約定事項：_________________________________。五：違約責任：甲乙雙方中任一方有違約情況發(fā)生的，違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為_____元，損失超過違約金的，須另行追加賠償。六：本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（簽字）：_____乙方（簽字）：_____聯(lián)系電話：_____聯(lián)系電話：_____簽約日期：____年____月____日2024年廠房租賃協(xié)議專業(yè)版（3）廠房租賃協(xié)議甲方：（出租方）地址：聯(lián)系人：電話：乙方：（承租方）地址：聯(lián)系人：電話：鑒于，甲方是合法擁有位于上述地址的廠房的所有者；鑒于，乙方需要租賃位于上述地址的廠房用于生產(chǎn)經(jīng)營活動；為明確雙方的權(quán)益和義務(wù)，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成以下協(xié)議：第一條租賃期限1.1本協(xié)議的租賃期限為（起始日期）至（終止日期）。1.2在租賃期限屆滿前，雙方如無異議，可協(xié)商續(xù)簽租賃協(xié)議。第二條租金2.1乙方同意按照每月（或季度）支付租金。2.2租金總額為（具體金額）。2.3租金支付方式為（現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬等），支付日期為每月（或季度）的（具體日期）。2.4在租賃期限內(nèi)，甲方有權(quán)根據(jù)市場情況適度調(diào)整租金，但需提前（具體天數(shù)）通知乙方。第三條保證金3.1乙方同意在簽署本協(xié)議之前，支付（具體金額）作為保證金。3.2在租賃期限屆滿，雙方如無爭議，甲方將退還保證金給乙方。3.3在租賃期限內(nèi)，如乙方發(fā)生違約行為，甲方有權(quán)使用保證金進行賠償。第四條使用權(quán)4.1甲方保證所租賃的廠房是符合法律法規(guī)要求的，并具備使用的合法資質(zhì)。4.2乙方在租賃期間，有權(quán)使用廠房進行生產(chǎn)經(jīng)營活動，但不得使用廠房從事非法活動。4.3乙方應(yīng)當對租賃的廠房進行合理的保養(yǎng)和維護工作，保持良好的使用狀態(tài)。第五條裝修及改造5.1乙方在租賃廠房進行裝修或改造時，應(yīng)事先征得甲方的書面同意，并按照相關(guān)法律法規(guī)和甲方規(guī)定的程序進行。5.2乙方完成裝修或改造后，應(yīng)確保其不影響廠房的結(jié)構(gòu)和功能，并支付相應(yīng)的費用。第六條違約責任6.1若乙方未按時支付租金，則甲方有權(quán)要求乙方支付逾期租金的千分之（具體比例）的違約金。6.2若乙方未按時退還租賃廠房，在甲方書面催告后仍拒不退還，甲方有權(quán)解除租賃合同并要求乙方承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償甲方因此產(chǎn)生的損失等。6.3雙方對違約行為應(yīng)當及時采取必要的補救措施，并承擔由此產(chǎn)生的費用和責任。第七條保密條款7.1雙方保證對本協(xié)議內(nèi)容及有關(guān)方面的商業(yè)秘密進行保密，不得向第三方泄露。7.2本條款的保密義務(wù)在本協(xié)議解除或終止后仍然有效。第八條爭議解決8.1本協(xié)議的解釋、履行和爭議解決適用中華人民共和國法律。8.2若雙方就本協(xié)議的履行發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，應(yīng)向甲方所在地人民法院提起訴訟。第九條其他條款9.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，至租賃期滿或協(xié)議解除之日止。9.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力。甲方：乙方：簽字蓋章：簽字蓋章：日期：日期：2024年廠房租賃協(xié)議專業(yè)版（4）【租賃協(xié)議書】出租方（甲方）：（公司名稱）法定代表人：（姓名）地址：（公司地址）聯(lián)系電話：（聯(lián)系電話）承租方（乙方）：（公司名稱）法定代表人：（姓名）地址：（公司地址）聯(lián)系電話：（聯(lián)系電話）根據(jù)《中華人民共和國合同法》和相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲方作為廠房的合法所有權(quán)人，與乙方經(jīng)友好協(xié)商，達成以下租賃協(xié)議：第一條租賃房屋基本信息：1.1廠房地址：1.2廠房面積：1.3廠房樓層：1.4廠房用途：1.5租賃期限：第二條租賃期限2.1本次租賃期為（租賃期限），自（起始日期）至（截止日期）止。2.2如乙方需延長租賃期限，應(yīng)提前（提前期限）書面告知甲方，經(jīng)甲方同意后方可延長租賃期限。第三條租金及支付方式3.1租金總額為人民幣（租金金額）元。3.2租金按（支付方式）支付，具體支付時間為每月（支付時間），甲方提供正式發(fā)票。3.3乙方如遲延支付租金的，每日按照應(yīng)付租金金額的（違約金比例）支付滯納金。第四條使用費用4.1水、電、燃氣等公用事業(yè)費用由乙方自行承擔。4.2維修費用由甲方承擔，但如因乙方的過錯或不當使用導致設(shè)備損壞，維修費用由乙方承擔。4.3物業(yè)管理費用由甲方承擔。第五條設(shè)備維護與歸還5.1乙方對租賃房屋及設(shè)備應(yīng)保持妥善保管，發(fā)生丟失或損壞的，應(yīng)立即通知甲方并承擔修復或賠償責任。5.2租賃期滿或提前解除租賃協(xié)議的，乙方應(yīng)將房屋及設(shè)備按原狀歸還甲方。第六條保密條款6.1甲方及乙方應(yīng)對協(xié)議簽訂和執(zhí)行過程中獲取的對方信息予以保密，并不得向第三方透露或使用。第七條違約責任7.1如乙方違反本協(xié)議的任何條款，甲方有權(quán)終止合同，并要求乙方承擔違約責任。7.2本協(xié)議終止或解除后，乙方應(yīng)按照甲方的要求立即返還房產(chǎn)。第八條協(xié)議解除8.1乙方發(fā)生下列情況之一，甲方有權(quán)隨時解除本協(xié)議：（1）有重大違約行為；（2）喪失