2024年個(gè)人房屋中介買賣合同（二篇）

第3頁(yè)共3頁(yè)2024年個(gè)人房屋中介買賣合同根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)規(guī)定，為明確出租方與承租方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本契約。一、經(jīng)本公司介紹甲方自愿將座落在____區(qū)____路(街)的房屋(房屋建筑面積____平方)米，出租給乙方使用。二、乙方已對(duì)甲方所要出租房地產(chǎn)做了充分了解，愿意承租該房地產(chǎn)。甲乙雙方協(xié)定的上述房地產(chǎn)月租金為人民幣(大寫(xiě))____元。租賃期限自____年____月____日到____年____月____日止。租金按_____結(jié)算，計(jì)人民幣(大寫(xiě))____元，由乙方在每的前____日交付給甲方。付款方式：現(xiàn)金(以書(shū)面收據(jù)為準(zhǔn))。三、甲方保證上述房地產(chǎn)權(quán)屬清楚。若發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù)，概由甲方負(fù)責(zé)清理，并承擔(dān)民事訴訟責(zé)任，因此給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失，甲方負(fù)責(zé)賠償。乙方保證承租上述房屋僅作為_(kāi)____用房使用。四、房地產(chǎn)租賃期內(nèi)，甲方保證并承擔(dān)下列責(zé)任：1.乙方能夠正常使用。2.負(fù)責(zé)對(duì)房屋及其附著物自然損壞維修，因甲方延誤房屋維修而使乙方或第三人遭受損失的，甲方負(fù)責(zé)賠償。3.如需出賣或抵押上述房地產(chǎn)，甲方將提前____個(gè)月通知乙方。五、房地產(chǎn)租賃期內(nèi)，乙方保證并承擔(dān)下列責(zé)任：1.如需對(duì)房屋進(jìn)行改裝修或增擴(kuò)設(shè)備時(shí)，應(yīng)征得甲方書(shū)面同意。費(fèi)用由乙方承擔(dān)。2.如需轉(zhuǎn)租他人使用，必須取得甲方書(shū)面同意，不得利用甲方房屋從事非法活動(dòng)。3.因使用不當(dāng)或其它人為原因而使房屋或設(shè)備損壞的，乙方負(fù)責(zé)賠償或給予修復(fù)。4.乙方將對(duì)甲方正常的房屋檢查和維修給予協(xié)助。5.乙方須在租賃期滿時(shí)把房產(chǎn)完好交還給甲方。如需繼續(xù)承租上述房地產(chǎn)，應(yīng)提前____個(gè)月與甲方協(xié)商，雙方另簽訂契約。租賃期間水、電、煤氣、有線電視、電話等由乙方根據(jù)實(shí)際用量付費(fèi)。六、違約責(zé)任：任何一方未能履行本契約規(guī)定的條款，給對(duì)方造成損失的由違約方在十日內(nèi)負(fù)責(zé)賠償，同時(shí)支付對(duì)方違約金，壹個(gè)月房租費(fèi)。七、如因不可抗力的原因而使承租房屋及其設(shè)備損壞的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。八、本契約在履行中若發(fā)生爭(zhēng)議：甲乙雙方應(yīng)采取協(xié)商辦法解決。協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向工商局經(jīng)濟(jì)合同仲裁委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解或仲裁，也可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、本契約未盡事項(xiàng)，甲乙雙方可另行議定，其補(bǔ)充協(xié)議經(jīng)雙方簽章后與本契約具有同等效力。雙方約定其它事項(xiàng)：十、在簽訂本契約時(shí)，雙方承擔(dān)中介服務(wù)費(fèi)為_(kāi)___元，其中甲方付____元，乙方付____元。2024年個(gè)人房屋中介買賣合同（二）個(gè)人房屋中介買賣合同合同編號(hào)：2024-01-01本合同由買方和賣方自愿締結(jié)，并共同遵守以下條款：第一條合同目的1.1買方打算購(gòu)買位于[房屋地址]的房屋，賣方同意出售該房屋。1.2房屋的基本信息如下：（詳細(xì)房屋信息列表）第二條買方權(quán)利與義務(wù)2.1買方應(yīng)按照約定支付房屋的購(gòu)買價(jià)格，支付方式、時(shí)間和地點(diǎn)雙方自行協(xié)商確定。2.2買方有權(quán)對(duì)房屋進(jìn)行檢查，包括但不限于物業(yè)狀況、法律文件和權(quán)屬證明等。如有瑕疵，買方有權(quán)提出退款要求或要求賣方修復(fù)。2.3買方應(yīng)按照法定要求辦理相關(guān)過(guò)戶手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用和稅款。2.4買方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間付款，并在付款完成后準(zhǔn)備好相關(guān)文件。第三條賣方權(quán)利與義務(wù)3.1賣方應(yīng)按照合同約定的價(jià)格出售房屋，并確保房屋的合法權(quán)屬。3.2賣方應(yīng)向買方提供房屋的真實(shí)信息和相關(guān)文件，包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)證書(shū)、不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證等。3.3賣方應(yīng)確保房屋不存在法律糾紛和瑕疵，并保證房屋的質(zhì)量和安全問(wèn)題。3.4賣方應(yīng)按照約定的時(shí)間辦理過(guò)戶手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用和稅款。第四條房屋交付與過(guò)戶4.1房屋交付的時(shí)間雙方協(xié)商確定。買方應(yīng)支付所有相關(guān)費(fèi)用和稅款后，賣方交付房屋并簽署過(guò)戶文件。4.2房屋交付后，買方應(yīng)辦理過(guò)戶手續(xù)，并將相關(guān)文件交付給賣方。第五條合同解除5.1如果買方未按照合同約定時(shí)間支付購(gòu)房款項(xiàng)，則視為買方違約，賣方有權(quán)解除合同，并要求買方賠償因解除合同而產(chǎn)生的損失。5.2如果賣方未按照合同約定時(shí)間交付房屋，則視為賣方違約，買方有權(quán)解除合同，并要求賣方賠償因解除合同而產(chǎn)生的損失。5.3雙方協(xié)商一致的情況下，可解除合同并撤銷交易。第六條爭(zhēng)議解決6.1對(duì)于因履行本合同而產(chǎn)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。6.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至有管轄權(quán)的人民法院解決。第七條其他條款7.1本合同一式兩份，買賣雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。7.2本合同自雙方簽字之日起生效，并自下列情況之一發(fā)生時(shí)終止：（1）雙方達(dá)成一致解除合同的協(xié)議；（2）雙方約定的期限屆滿；（3）經(jīng)法院判決或仲裁裁決。7.3本合同的附件、補(bǔ)充協(xié)議、修改協(xié)議等具有同等法律效力，并被視為本合同的一部分。7.4本合同中未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致后可以補(bǔ)充協(xié)議。買方：_________________