不動產(chǎn)贈與合同

不動產(chǎn)贈與合同以下是一份詳細(xì)的不動產(chǎn)贈與合同示例，供您參考：一、合同背景贈與人（以下簡稱甲方）：【甲方姓名】身份證號碼：【甲方身份證號碼】地址：【甲方地址】受贈人（以下簡稱乙方）：【乙方姓名】身份證號碼：【乙方身份證號碼】地址：【乙方地址】鑒于甲方擁有位于【不動產(chǎn)地址】的不動產(chǎn)（以下簡稱標(biāo)的物業(yè)），甲乙雙方為明確贈與關(guān)系，經(jīng)充分協(xié)商，特訂立本合同。二、贈與標(biāo)的甲方同意將標(biāo)的物業(yè)【不動產(chǎn)面積】平方米無償贈與乙方。甲方保證對標(biāo)的物業(yè)享有完全的所有權(quán)，且不存在任何權(quán)利瑕疵。本合同簽訂后，甲方應(yīng)將標(biāo)的物業(yè)的房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)權(quán)屬證書辦理至乙方名下。三、贈與條件乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起【約定時間】內(nèi)，向甲方支付人民幣【約定金額】作為贈與費(fèi)用。乙方應(yīng)妥善保管標(biāo)的物業(yè)，并承擔(dān)相應(yīng)的物業(yè)費(fèi)用、稅費(fèi)等。乙方同意在取得標(biāo)的物業(yè)所有權(quán)后，不得對物業(yè)進(jìn)行出售、轉(zhuǎn)讓或設(shè)定抵押等權(quán)利限制。四、合同的履行本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方應(yīng)在本合同生效后【約定時間】內(nèi)，將標(biāo)的物業(yè)的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。乙方應(yīng)按照約定時間支付贈與費(fèi)用，否則甲方有權(quán)解除本合同。五、合同的變更和解除本合同一經(jīng)簽訂，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守約定條款。如雙方協(xié)商一致，可書面簽訂合同變更協(xié)議，對合同內(nèi)容進(jìn)行修改。在合同履行過程中，如一方違約，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。六、爭議解決本合同的解釋和履行均適用中華人民共和國的法律。雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章或簽字）：____________乙方（蓋章或簽字）：____________簽訂日期：【簽訂日期】請注意，此示例僅供參考，實(shí)際合同內(nèi)容需根據(jù)您的具體需求和法律規(guī)定進(jìn)行調(diào)整。在簽訂合同之前，請務(wù)必咨詢專業(yè)律師意見。第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)一、合同背景贈與人（以下簡稱甲方）：【甲方姓名】身份證號碼：【甲方身份證號碼】地址：【甲方地址】受贈人（以下簡稱乙方）：【乙方姓名】身份證號碼：【乙方身份證號碼】地址：【乙方地址】第三方服務(wù)提供商（以下簡稱丙方）：【丙方名稱】營業(yè)執(zhí)照號：【丙方營業(yè)執(zhí)照號】地址：【丙方地址】鑒于甲方擁有位于【不動產(chǎn)地址】的不動產(chǎn)（以下簡稱標(biāo)的物業(yè)），為明確贈與關(guān)系，保障甲方權(quán)益，甲乙雙方同意引入丙方作為服務(wù)提供商，特訂立本合同。二、贈與標(biāo)的甲方同意將標(biāo)的物業(yè)【不動產(chǎn)面積】平方米無償贈與乙方。甲方保證對標(biāo)的物業(yè)享有完全的所有權(quán)，且不存在任何權(quán)利瑕疵。本合同簽訂后，甲方應(yīng)將標(biāo)的物業(yè)的房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)權(quán)屬證書辦理至乙方名下。三、丙方責(zé)任與權(quán)益丙方作為專業(yè)服務(wù)提供商，負(fù)責(zé)協(xié)助甲方辦理標(biāo)的物業(yè)的所有權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)，包括但不限于辦理過戶、稅務(wù)咨詢等服務(wù)。丙方應(yīng)確保標(biāo)的物業(yè)的所有權(quán)轉(zhuǎn)移過程中，甲方權(quán)益不受損害，包括但不限于提供法律咨詢、協(xié)調(diào)相關(guān)政府部門等。丙方應(yīng)承擔(dān)因提供服務(wù)所產(chǎn)生的所有費(fèi)用，并按約定向甲方支付服務(wù)費(fèi)用。四、乙方的義務(wù)與限制乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起【約定時間】內(nèi)，向甲方支付人民幣【約定金額】作為贈與費(fèi)用。乙方應(yīng)妥善保管標(biāo)的物業(yè)，并承擔(dān)相應(yīng)的物業(yè)費(fèi)用、稅費(fèi)等。乙方同意在取得標(biāo)的物業(yè)所有權(quán)后，不得對物業(yè)進(jìn)行出售、轉(zhuǎn)讓或設(shè)定抵押等權(quán)利限制。乙方如違反本合同約定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。五、甲方的權(quán)利與利益甲方保留對標(biāo)的物業(yè)的所有權(quán)，并享有處置權(quán)，包括但不限于出售、出租等。甲方在贈與過程中，有權(quán)要求丙方提供專業(yè)的服務(wù)，并保障其權(quán)益。甲方有權(quán)要求乙方按照約定時間支付贈與費(fèi)用，如乙方逾期支付，甲方有權(quán)解除合同。甲方在標(biāo)的物業(yè)所有權(quán)轉(zhuǎn)移后，有權(quán)要求乙方承擔(dān)物業(yè)費(fèi)用、稅費(fèi)等。六、合同的履行、變更與解除本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方應(yīng)在本合同生效后【約定時間】內(nèi)，將標(biāo)的物業(yè)的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。乙方應(yīng)按照約定時間支付贈與費(fèi)用，否則甲方有權(quán)解除本合同。本合同的變更和解除，應(yīng)經(jīng)甲方同意，并以書面形式簽訂。七、爭議解決本合同的解釋和履行均適用中華人民共和國的法律。雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、第三方介入的意義與目的丙方的介入旨在為甲方和乙方提供專業(yè)、安全的服務(wù)保障，確保甲方在贈與過程中的權(quán)益得到充分保障。通過丙方的協(xié)助，甲方可以更加放心地將標(biāo)的物業(yè)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方，同時避免因手續(xù)復(fù)雜而導(dǎo)致的時間和經(jīng)濟(jì)成本。九、甲方為主導(dǎo)的目的與意義本合同以甲方為主導(dǎo)，旨在確保甲方的權(quán)益在贈與過程中得到充分保障。通過明確甲方的權(quán)利和利益、乙方的義務(wù)和限制，以及引入第三方服務(wù)提供商，甲方可以在贈與過程中掌握主動權(quán)，確保合同的順利履行。同時，甲方為主導(dǎo)也有利于規(guī)范乙方的行為，防止乙方在取得標(biāo)的物業(yè)所有權(quán)后違反合同約定。請注意，此示例僅供參考，實(shí)際合同內(nèi)容需根據(jù)您的具體需求和法律規(guī)定進(jìn)行調(diào)整。在簽訂合同之前，請務(wù)必咨詢專業(yè)律師意見。十、丙方的義務(wù)與責(zé)任丙方應(yīng)確保標(biāo)的物業(yè)的所有權(quán)轉(zhuǎn)移過程中符合相關(guān)法律法規(guī)，包括但不限于提供必要的文件、協(xié)助辦理過戶手續(xù)等。丙方應(yīng)承擔(dān)因提供服務(wù)而導(dǎo)致的一切法律責(zé)任，包括但不限于因疏忽或過失導(dǎo)致的損失。丙方應(yīng)在合同約定的服務(wù)范圍內(nèi)，全力維護(hù)甲方的合法權(quán)益，防止乙方在取得標(biāo)的物業(yè)所有權(quán)后違反合同約定。十一、丙方的服務(wù)費(fèi)用丙方提供的服務(wù)費(fèi)用為人民幣【約定金額】，該費(fèi)用包括但不限于辦理過戶手續(xù)費(fèi)、咨詢服務(wù)費(fèi)等。丙方應(yīng)在提供服務(wù)前向甲方出示服務(wù)費(fèi)用明細(xì)，甲方有權(quán)在了解明細(xì)后決定是否接受丙方的服務(wù)。丙方應(yīng)在收取服務(wù)費(fèi)用后【約定時間】內(nèi)向甲方提供完整的服務(wù)，并按照約定完成標(biāo)的物業(yè)的所有權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。十二、違約責(zé)任如甲方未按照約定時間將標(biāo)的物業(yè)的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為贈與費(fèi)用的【約定比例】。如乙方未按照約定時間支付贈與費(fèi)用，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。如丙方未按照約定提供服務(wù)，或服務(wù)未達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)要求丙方退還部分或全部服務(wù)費(fèi)用，并有權(quán)解除本合同。十三、合同的終止本合同在甲乙雙方履行完畢合同約定的義務(wù)后自動終止。本合同在甲乙雙方達(dá)成書面一致意見提前終止后失效。本合同在發(fā)生不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行的情況下終止。十四、附加條款本合同的任何修改、補(bǔ)充均須經(jīng)甲方書面同意，方為有效。本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份。本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章或簽字）：____________乙方（蓋章或簽字）：____________丙方（蓋章或簽字）：____________簽訂日期：【簽訂日期】在第三方介入的合同模式中，甲方作為主導(dǎo)方，其權(quán)益得到了充分的保障和優(yōu)先考慮。