南京房屋買賣合同學(xué)區(qū)房合集

南京房屋買賣合同（學(xué)區(qū)房）(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號(hào)*表示空白。甲方：*****(賣方)乙方：*****(買方)依據(jù)《XX民法典》、《XX城市房地產(chǎn)管理法》及其有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，甲方同意將自有房屋一處出售給乙方，乙方已對(duì)甲方所要出售的房屋做了充分的了解，情愿購買該房，特制訂本合同如下：一、此房坐落于*******************，產(chǎn)權(quán)全部人******，產(chǎn)權(quán)證號(hào)******，房屋建筑面積******㎡，使用性質(zhì)：*******。二、該房價(jià)為*******萬元，人民幣大寫：*********先交付*******元定金，其余房款在房屋交易公證時(shí)結(jié)清，公證時(shí)應(yīng)再付剩余房款********萬元，同時(shí)甲方交鑰匙交房，現(xiàn)場(chǎng)交接，房款兩清。三、甲方保證在交接前對(duì)該房沒有產(chǎn)權(quán)糾紛和債權(quán)債務(wù)，如簽約或交接后，發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù)，概由甲方負(fù)責(zé)清理并擔(dān)當(dāng)民事訴訟責(zé)任，因此給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失，均由甲方負(fù)責(zé)賠償。四、室內(nèi)外設(shè)施以看房時(shí)為準(zhǔn)，不得轉(zhuǎn)移，更換或更改，交接驗(yàn)收時(shí)也應(yīng)當(dāng)按合同驗(yàn)收，簽署房屋交接單，并需驗(yàn)看水表、電表、煤氣表是否有損壞，如有損壞甲方負(fù)責(zé)修理。五、甲方需結(jié)清交易之日前所欠的一切費(fèi)用，如：房費(fèi)、暖氣費(fèi)、煤氣費(fèi)、水費(fèi)、電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、有線電視費(fèi)等。六、甲方有義務(wù)幫助乙方辦理房產(chǎn)過戶事宜的相關(guān)手續(xù)，辦理過戶手續(xù)所需費(fèi)用由***方擔(dān)當(dāng)，未盡事宜甲乙雙方協(xié)商解決。七、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，簽字生效，不得違約，如違約造成的經(jīng)濟(jì)損失，由違約方負(fù)責(zé)，乙方違商定金不退，甲方違約雙倍賠款。甲方：*****乙方：******聯(lián)系方式：****聯(lián)系方式：**身份證號(hào)：身份證號(hào)：******南京房屋買賣合同學(xué)區(qū)房(第二篇)摘要：本合同適用于南京地區(qū)關(guān)于學(xué)區(qū)房的買賣事宜，內(nèi)容詳細(xì)且合法，旨在確保各方權(quán)益的保護(hù)和交易的順利進(jìn)行。合同編號(hào)：______________甲方（賣方）詳細(xì)信息：姓名/名稱：___________________住所地：_____________________聯(lián)系電話：___________________乙方（買方）詳細(xì)信息：姓名/名稱：___________________住所地：_____________________聯(lián)系電話：___________________鑒于甲方擁有在南京地區(qū)位于學(xué)區(qū)的房屋產(chǎn)權(quán)，乙方愿意購買該房產(chǎn)，雙方一致達(dá)成以下合約：第一條房屋基本信息1.房屋所在地：___________________2.房屋面積：_____________________3.戶型結(jié)構(gòu)：_____________________4.房屋所有權(quán)歸屬清晰合法。第二條買賣價(jià)格及支付方式1.買賣價(jià)格為人民幣（￥）_____________元整。2.買方應(yīng)在簽訂本合同之日起_______________（天/月）內(nèi)，一次性支付全款。3.支付方式：__________________________第三條過戶及稅費(fèi)1.房屋的過戶手續(xù)應(yīng)由雙方共同承擔(dān)。2.過戶手續(xù)須在交付全款之前完成，具體辦理地點(diǎn)為：___________________。3.房屋過戶相關(guān)稅費(fèi)由雙方按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定分別承擔(dān)。第四條房屋交付1.房屋交付日期為本合同簽訂之日起________________（天/月）內(nèi)。2.雙方應(yīng)在交付之前對(duì)房屋進(jìn)行聯(lián)合驗(yàn)收，并在房屋交付驗(yàn)收單上簽字確認(rèn)。第五條免責(zé)與爭議解決1.如因不可抗力因素導(dǎo)致交易無法完成，雙方可協(xié)商解除合同，不承擔(dān)違約責(zé)任。2.對(duì)于因合同履行所引起的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)向相關(guān)仲裁機(jī)構(gòu)提起仲裁。3.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第六條合同變更與解除1.雙方在簽署本合同之后，欲變更或解除合同，應(yīng)書面協(xié)商一致并簽署補(bǔ)充協(xié)議。2.經(jīng)雙方協(xié)商一致，解除合同的，應(yīng)簽署解除合同書，并履行解約相關(guān)程序。附則：1.合同生效條件：本合同自雙方簽字或蓋章后生效。2.本合同一式兩份，均具有同等法律效力，各方承擔(dān)等同義務(wù)。甲方（賣方）簽字：__________________日期：__________________乙方（買方）簽字：__________________日期：__________________南京房屋買賣合同學(xué)區(qū)房(第三篇)合同編號(hào)：[合同編號(hào)]甲方（賣方）：[賣方名稱]法定代表人/委托代理人：[法定代表人姓名/委托代理人姓名]聯(lián)系地址：[賣方地址]聯(lián)系電話：[賣方聯(lián)系電話]乙方（買方）：[買方名稱]法定代表人/委托代理人：[法定代表人姓名/委托代理人姓名]聯(lián)系地址：[買方地址]聯(lián)系電話：[買方聯(lián)系電話]根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方本著平等互利、自愿協(xié)商的原則，經(jīng)友好協(xié)商就下述房屋買賣事宜達(dá)成如下合同：一、房屋信息1.房屋基本情況房屋所在地：[房屋所在地]產(chǎn)權(quán)證號(hào)：[產(chǎn)權(quán)證號(hào)]建筑面積：[建筑面積]房屋格局：[房屋格局]房屋用途：[房屋用途]裝修情況：[裝修情況]配套設(shè)施：[配套設(shè)施]2.學(xué)區(qū)信息所屬學(xué)區(qū)：[所屬學(xué)區(qū)]學(xué)校名稱：[學(xué)校名稱]學(xué)校位置：[學(xué)校位置]3.其他相關(guān)信息其他房屋附屬設(shè)施及權(quán)益情況：[附屬設(shè)施及權(quán)益情況]二、買賣價(jià)格及支付方式1.總價(jià)款房屋的總價(jià)款為人民幣[總價(jià)款]元（￥[總價(jià)款]）。2.付款方式買方應(yīng)當(dāng)在簽訂本合同之日起[付款方式]向賣方支付全部房款。三、權(quán)屬過戶及交付1.權(quán)屬過戶買方向賣方支付全部房款后，雙方應(yīng)共同辦理房屋權(quán)屬過戶手續(xù)，并辦理相關(guān)稅費(fèi)及不動(dòng)產(chǎn)登記手續(xù)。2.房屋交付買賣雙方一致同意，房屋交付的時(shí)間為本合同生效之日起[交付時(shí)間]，地點(diǎn)為[交付地點(diǎn)]。四、違約責(zé)任1.賣方違約如果賣方違反本合同約定，拒不履行義務(wù)，買方有權(quán)要求解除合同，并要求賣方賠償相應(yīng)違約損失。2.買方違約如果買方違反本合同約定，拒不履行義務(wù)，賣方有權(quán)保留已支付的房款，同時(shí)有權(quán)要求買方承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。五、其他條款1.本合同一式兩份，賣方與買方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同的更改、補(bǔ)充或解除必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行確認(rèn)。3.本合同