廣州市房地產(chǎn)租賃合同書合集

廣州市房地產(chǎn)租賃合同書(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號(hào)*表示空白。出租人(甲方)：承租人(乙方)：依據(jù)國家、省、市有關(guān)法律、法規(guī)及有關(guān)規(guī)定，甲乙雙方本著公平、自愿的原則，經(jīng)協(xié)商全都訂立本合同，并共同遵守。其次條甲方同意將坐落在(巷、里)號(hào)座房號(hào)的房地產(chǎn)出租給乙方作商業(yè)用途使用，建筑面積平方米。第三條甲乙雙方協(xié)定的租賃期限、租金狀況如下：第四條乙方向甲方交納(人民幣幣)元保證金(可以收取不超過個(gè)月月租金數(shù)額)，甲方應(yīng)在租賃期滿或解除合同之日將保證金退回乙方.第五條雙方的主要職責(zé)：1.甲乙雙方應(yīng)當(dāng)履行《民法典》、《XX民法典》、《廣東省城鎮(zhèn)房屋租賃條例》、《廣州市房屋租賃管理規(guī)定》等有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定和義務(wù)。2.甲乙雙方應(yīng)當(dāng)幫助、協(xié)作有關(guān)部門做好房屋租賃、房屋平安、消防平安、治安、方案生育及生產(chǎn)銷售假冒偽劣商品的查處工作。第六條甲方的權(quán)利和義務(wù)：1.依照合同商定將房屋及設(shè)備交付乙方使用。未按商定供應(yīng)房屋的，每逾期一日，須按月租金額的向乙方支付違約金。2.甲方應(yīng)負(fù)的修繕責(zé)任：房屋結(jié)構(gòu)性問題。3.租賃期間轉(zhuǎn)讓該房屋時(shí)，須提前個(gè)月(不少于3個(gè)月)書面通知乙方;抵押該房屋須提前日書面通知乙方。4.發(fā)覺乙方擅自轉(zhuǎn)變房屋結(jié)構(gòu)、用途致使租賃物受到損失的，或者乙方拖欠租金個(gè)月以上的，甲方可解除合同，收回房屋，并要求賠償損失。第七條乙方的權(quán)利和義務(wù)：1.依時(shí)交納租金。逾期交付租金的，每逾期一日，乙方須按當(dāng)月租金額的向甲方支付違約金。2.乙方應(yīng)負(fù)的修繕責(zé)任：房屋非結(jié)構(gòu)性問題。3.租賃期屆滿，應(yīng)將原承租房屋交回甲方;如需連續(xù)承租房屋，應(yīng)提前日與甲方協(xié)商，雙方另行簽訂合同。第八條其他商定乙方的物業(yè)管理費(fèi)、水費(fèi)、電費(fèi)等其他費(fèi)用需另行繳交。乙方的物業(yè)管理費(fèi)從年月日開頭向物業(yè)管理處繳納。若甲方提前解除租賃合同，甲方需賠償乙方壹個(gè)月租金;若乙方提前解除租賃合同，乙方需賠償甲方壹個(gè)月租金。第九條甲乙任何一方未能履行本合同條款或者違反有關(guān)法律、法規(guī)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行的，造成的損失由責(zé)任方擔(dān)當(dāng)。第十條在租賃期內(nèi)，如遇不行抗力，致使合同無法履行時(shí)，甲乙雙方應(yīng)按有關(guān)法律規(guī)定準(zhǔn)時(shí)協(xié)商處理。第十一條本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，送一份給街(鎮(zhèn))出租屋管理服務(wù)中心備案。第十二條本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，依法向人民法院起訴，或向廣州經(jīng)濟(jì)仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。第十三條本合同自雙方簽字之日起生效。甲方(簽章)乙方(簽章)甲方：乙方：身份證號(hào)碼：身份證號(hào)碼：托付代理人：托付代理人：證件號(hào)碼：證件號(hào)碼：地址：地址：聯(lián)系方式：聯(lián)系方式：年月日年月日廣州市房地產(chǎn)租賃合同書(第二篇)合同標(biāo)題：廣州市房地產(chǎn)租賃合同書合同摘要：本合同由甲方（出租方）和乙方（承租方）雙方共同遵守，約定如下相關(guān)條款。1.出租房屋的信息：甲方同意將以下房屋出租給乙方使用：-地址：-房屋類型：-房屋面積：-出租價(jià)格：-租賃期限：2.租金支付：乙方同意在每月的（日期）之前支付租金，并向甲方提供租金收據(jù)。租金支付方式為（支付方式）。3.房屋使用：3.1乙方同意在租賃期限內(nèi)合法使用房屋，并保持房屋的衛(wèi)生和安全。3.2乙方不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或?qū)⒎课萦糜诜欠康摹?.押金：乙方同意在租賃期開始前支付押金，并保證在租賃期滿后，如不違反合同規(guī)定，押金將全額退還。5.維修責(zé)任：5.1在租賃期內(nèi)，甲方將負(fù)責(zé)維修非人為損壞的房屋設(shè)施和設(shè)備。5.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修由其使用引起的房屋損壞。6.合同終止：6.1租賃期限屆滿后，如雙方同意繼續(xù)租賃，應(yīng)另行簽署新合同。6.2在租賃期限屆滿前，任何一方希望終止合同，應(yīng)提前（天數(shù)）通知對(duì)方。7.爭議解決：本合同的履行和解釋均適用于廣州市相關(guān)法律法規(guī)。在履行過程中，如發(fā)生任何爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（出租方）：姓名：聯(lián)系方式：乙方（承租方）：姓名：聯(lián)系方式：日期：廣州市房地產(chǎn)租賃合同書(第三篇)廣州市房地產(chǎn)租賃合同書出租人：______出租人地址：______承租人：_______承租人地址：______鑒于出租人是合法的房屋所有人，具備出租權(quán)利；承租人希望租賃該房產(chǎn)進(jìn)行合法使用，雙方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成以下合同：第一條租賃物1.1出租方將位于廣州市的房屋，具體地址為______出租給承租方。1.2租賃物用途：______（住宅/商業(yè)/辦公等）。第二條租金及支付方式2.1租金：每月______元人民幣。2.2付款方式：承租方應(yīng)于每月的______日前支付當(dāng)月租金。2.3租金支付方式：______（支票/電匯/支付寶等）。第三條押金及歸還3.1承租方應(yīng)于簽署合同時(shí)提供相當(dāng)于______個(gè)月租金的押金給出租方作為保證金。3.2在租賃期屆滿且承租方履行了全部合同義務(wù)時(shí)，出租方應(yīng)無息歸還押金給承租方。第四條租賃期限4.1租賃期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。4.2在租賃期滿前，任何一方未提前______天書面通知對(duì)方終止合同，則合同自動(dòng)延續(xù)一年。第五條租賃物維修5.1出租方負(fù)責(zé)承擔(dān)因租賃物自身原因引起的維修與保養(yǎng)費(fèi)用。5.2承租方負(fù)責(zé)承擔(dān)因日常使用、人為損壞或違反租賃物使用規(guī)定所引起的維修與保養(yǎng)費(fèi)用。第六條合同解除6.1在租期內(nèi)，任何一方嚴(yán)重違反本合同規(guī)定，導(dǎo)致租賃無法繼續(xù)履行的，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2在租期內(nèi)，若因政府征收、自然災(zāi)害等特殊原因，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的，雙方可協(xié)商解除合同。第七條其他約定7.1本合同生效后，除非經(jīng)雙方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)租、出借租賃物。7.2任何一方如需變更本合同的內(nèi)容，必須書面通知對(duì)方并經(jīng)對(duì)方同意后方可生效。7.3對(duì)于由于不可抗力或法律限制所引發(fā)的爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決。第八條合同爭議解決8.1對(duì)于因本合同引起的任何爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。8.2若無法達(dá)成一致，雙方同意將爭議提交至廣州仲裁委員會(huì)仲裁，該仲裁裁決為終局裁決。第九條合同生效9.1本合同經(jīng)出租方和承租方簽字蓋章后生效，一式兩份，雙方各執(zhí)一份。出