物業(yè)裝修協(xié)議書

物業(yè)裝修協(xié)議書合同編號：__________甲方（物業(yè)方）：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________乙方（裝修方）：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方擁有位于__________的物業(yè)，且乙方具備相應的裝修資質和經(jīng)驗，雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方物業(yè)的裝修事宜達成如下協(xié)議：一、裝修范圍及內(nèi)容1.1乙方根據(jù)甲方的要求，對位于__________的物業(yè)進行裝修，裝修范圍包括：__________。1.2乙方應按照甲方的要求，選用符合國家標準的裝修材料，保證裝修質量。二、裝修費用2.1裝修費用為人民幣__________元整（大寫：_________________________元整），乙方應于合同簽訂后__________日內(nèi)向甲方支付定金人民幣__________元整（大寫：_________________________元整），剩余款項在裝修完成后一次性支付。2.2乙方未按約定時間支付定金的，甲方有權解除本合同，并依法追究乙方的法律責任。三、裝修期限3.1乙方應于__________年__________月__________日前完成裝修工程。3.2乙方如因特殊情況需延長裝修期限的，應提前__________日向甲方申請，經(jīng)甲方同意后方可延長，延長期限不得超過__________日。四、裝修質量及保修4.1乙方應保證裝修質量，確保裝修工程符合國家相關標準和甲方的要求。4.2裝修工程驗收合格后，乙方應提供__________年的免費保修服務。4.3保修期內(nèi)，如出現(xiàn)裝修質量問題，乙方應在接到甲方通知后__________日內(nèi)到達現(xiàn)場進行修復，費用由乙方承擔。五、違約責任5.1乙方未按約定時間完成裝修工程的，應向甲方支付違約金，違約金為裝修費用的__________%。5.2甲方未按約定時間支付裝修費用的，應向乙方支付滯納金，滯納金為應付款項的__________%。六、爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至裝修工程驗收合格之日止。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.乙方裝修資質證明文件2.裝修設計方案及相關圖紙3.裝修材料合格證明及檢測報告4.裝修工程進度計劃表5.裝修質量保修書6.付款憑證及收據(jù)二、違約行為及認定：1.乙方未按約定時間完成裝修工程，屬于違約行為。2.甲方未按約定時間支付裝修費用，屬于違約行為。3.乙方未按約定選用符合國家標準的裝修材料，屬于違約行為。4.乙方未提供免費保修服務或保修期內(nèi)未及時修復質量問題，屬于違約行為。三、法律名詞及解釋：1.裝修費用：指乙方按照甲方要求完成裝修工程所需支付的費用。2.定金：指乙方在合同簽訂后向甲方支付的一定金額，作為履行合同的保證金。3.違約金：指違約方應向守約方支付的，因違約行為導致的損失賠償金。4.滯納金：指甲方未按約定時間支付裝修費用時，應向乙方支付的逾期付款違約金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方裝修進度延誤：解決辦法：甲方與乙方協(xié)商延長裝修期限，或按照合同約定向乙方主張違約金。2.甲方支付裝修費用延誤：解決辦法：乙方有權拒絕繼續(xù)施工，并要求甲方支付滯納金；或雙方協(xié)商解決。3.裝修質量問題：解決辦法：乙方應在保修期內(nèi)及時修復質量問題，如拒絕或未能及時修復，甲方可以向乙方主張違約金，并有權解除合同。4.爭議解決：解決辦法：通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。五、所有應用場景：1.適用于物業(yè)方與具備資質的裝修方之間，就物業(yè)裝修事宜達成協(xié)議的場景。2.適用于甲方對裝修質量