二零二五年房產(chǎn)借名購(gòu)買(mǎi)違約責(zé)任協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五年房產(chǎn)借名購(gòu)買(mǎi)違約責(zé)任協(xié)議甲方（借名人）：甲方名稱(chēng)：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（出名人）：乙方名稱(chēng)：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、違約責(zé)任1.甲方承諾在房屋所有權(quán)登記后，將房屋過(guò)戶至乙方名下。甲方如未按照約定履行過(guò)戶義務(wù)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金金額為_(kāi)_____元。2.乙方承諾在甲方支付完所有購(gòu)房款項(xiàng)后，將房屋的產(chǎn)權(quán)證書(shū)及相關(guān)文件交付給甲方。乙方如未按照約定履行交付義務(wù)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金金額為_(kāi)_____元。二、爭(zhēng)議解決1.雙方因本協(xié)議產(chǎn)生的任何爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。三、協(xié)議解除1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_(kāi)_____年。2.在協(xié)議有效期內(nèi)，任何一方不得單方面解除協(xié)議。3.在協(xié)議有效期內(nèi)，如因不可抗力導(dǎo)致協(xié)議無(wú)法履行，雙方可協(xié)商解除協(xié)議。四、其他1.本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)要求乙方按照約定履行借名購(gòu)房的義務(wù)，包括但不限于提供房屋登記所需文件和協(xié)助辦理過(guò)戶手續(xù)。有權(quán)在協(xié)議履行過(guò)程中對(duì)乙方的行為進(jìn)行監(jiān)督，確保其履行義務(wù)。義務(wù)：按照協(xié)議約定向乙方支付借名購(gòu)房的相關(guān)費(fèi)用。在乙方履行義務(wù)后，按照約定協(xié)助辦理房屋過(guò)戶手續(xù)。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)要求甲方按照協(xié)議約定支付相關(guān)費(fèi)用。在甲方支付相關(guān)費(fèi)用后，有權(quán)要求甲方協(xié)助辦理房屋過(guò)戶手續(xù)。義務(wù)：按照協(xié)議約定提供房屋登記所需文件，并協(xié)助甲方辦理過(guò)戶手續(xù)。在協(xié)議履行過(guò)程中，確保自己的行為不違反法律法規(guī)，不影響甲方的合法權(quán)益。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照協(xié)議約定支付相關(guān)費(fèi)用，每逾期一天，應(yīng)向乙方支付______%的違約金。如甲方無(wú)故拒絕協(xié)助辦理房屋過(guò)戶手續(xù)，應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照協(xié)議約定提供房屋登記所需文件或協(xié)助辦理過(guò)戶手續(xù)，每逾期一天，應(yīng)向甲方支付______%的違約金。如乙方提供的文件不符合要求，應(yīng)負(fù)責(zé)重新提供，并承擔(dān)因此給甲方造成的損失。七、爭(zhēng)議解決1.雙方因本協(xié)議產(chǎn)生的任何爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。八、其他1.本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。九、合同的變更與解除1.變更本協(xié)議的任何變更需經(jīng)雙方書(shū)面協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分，具有與本協(xié)議同等的法律效力。2.解除除本協(xié)議約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本協(xié)議所稱(chēng)不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行協(xié)議義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過(guò)______天（具體時(shí)長(zhǎng)），雙方應(yīng)協(xié)商解決協(xié)議的履行問(wèn)題，如變更協(xié)議內(nèi)容或解除協(xié)議等。十一、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商本協(xié)議履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交協(xié)議簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在協(xié)議履行過(guò)程中知悉的對(duì)方個(gè)人信息、交易秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于購(gòu)房資金、借名關(guān)系等）予以保密。2.保密期限保密期限自協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議履行完畢后______年（具體時(shí)長(zhǎng)）止。十三、協(xié)議生效與有效期1.生效本協(xié)議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本協(xié)議有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______簽署日期：______年_