茶山轉讓合同

茶山轉讓合同合同編號：__________合同雙方：甲方（轉讓方）：1.名稱：__________2.地址：__________3.法定代表人：__________4.聯(lián)系電話：__________乙方（受讓方）：1.名稱：__________2.地址：__________3.法定代表人：__________4.聯(lián)系電話：__________鑒于甲方擁有茶山的相關權益，且乙方有意受讓該茶山權益，雙方經(jīng)協(xié)商一致，就茶山轉讓事宜達成如下協(xié)議：一、茶山權益概述1.茶山位于__________，占地面積約為__________平方米。2.茶山現(xiàn)有茶樹種植面積為__________平方米，茶樹樹齡為__________年。3.茶山所有權歸甲方所有，甲方擁有對該茶山的轉讓權。二、茶山轉讓價格及支付方式1.乙方同意以人民幣__________元整（大寫：__________元整）購買甲方所持有的茶山權益。2.乙方應在合同簽訂之日起__________個工作日內，將轉讓款支付至甲方指定的賬戶。3.甲方應在收到全部轉讓款后__________個工作日內，將茶山權益相關文件交付給乙方。三、茶山權益的交付及過戶1.甲方應保證茶山權益的真實性、合法性，確保乙方能夠順利地享有茶山權益。2.乙方應按照約定支付轉讓款，配合甲方完成茶山權益的過戶手續(xù)。3.茶山權益過戶手續(xù)包括但不限于：__________（具體過戶手續(xù)可根據(jù)實際情況填寫）。四、合同的履行及違約責任1.雙方應嚴格按照本合同的約定履行各自的權利和義務。2.如甲方違反本合同的約定，乙方有權要求甲方承擔違約責任，并要求甲方支付違約金，違約金為轉讓款的__________%。3.如乙方違反本合同的約定，甲方有權要求乙方承擔違約責任，并要求乙方支付違約金，違約金為轉讓款的__________%。五、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。六、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為__________年。3.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（轉讓方）：__________乙方（受讓方）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.茶山所有權證明文件2.茶山現(xiàn)狀相關圖片或視頻資料3.茶樹種植面積及樹齡證明文件4.茶山權益過戶所需的相關政府部門的審批文件5.茶山轉讓款的支付憑證6.茶山權益轉讓合同補充協(xié)議（如有）二、違約行為及認定：1.甲方未按照合同約定交付茶山權益相關文件，或交付的文件不真實、不合法。2.甲方遲延交付茶山權益相關文件。3.乙方未按照合同約定支付轉讓款。4.乙方遲延支付轉讓款。5.雙方未按照合同約定履行其他義務。三、法律名詞及解釋：1.茶山權益：指甲方擁有的茶山所有權及相關權益。2.轉讓款：指乙方支付給甲方的茶山權益購買價款。3.過戶手續(xù)：指將茶山權益從甲方名下過戶至乙方名下的相關手續(xù)。4.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的違約賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.茶山權益的真實性、合法性無法保障。解決辦法：在簽訂合同前，乙方應進行充分的盡職調查，確認甲方所提供的茶山權益相關文件的真實性、合法性。2.茶山權益過戶手續(xù)復雜，時間長。解決辦法：甲方應協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù)，提供必要的文件和信息，確保過戶手續(xù)的順利進行。3.甲方未按照約定交付茶山權益相關文件。解決辦法：乙方有權要求甲方履行合同約定，交付茶山權益相關文件。4.乙方未按照約定支付轉讓款。解決辦法：甲方有權要求乙