2024年住宅房屋裝修合同常用版（三篇）

第2頁(yè)共2頁(yè)2024年住宅房屋裝修合同常用版甲方：_____身份證號(hào)：_____乙方：_____身份證號(hào)：_____甲方的房屋一幢需要裝修，乙方以自己的設(shè)備、技術(shù)、勞力為甲方完成裝修，并將裝修成果交付甲方使用?，F(xiàn)經(jīng)雙方友好協(xié)商達(dá)成下列協(xié)議：一、甲方提供圖紙，乙方按圖紙進(jìn)行施工，經(jīng)甲方驗(yàn)收合格支付承攬裝修費(fèi)，也可以由甲方委托乙方設(shè)計(jì)施工圖紙，乙方負(fù)責(zé)對(duì)甲方咨詢(xún)、設(shè)計(jì)、報(bào)價(jià)等相關(guān)服務(wù)。合同簽訂后，乙方關(guān)于工程的相關(guān)事宜應(yīng)與甲方聯(lián)系，以確保工程質(zhì)量和工期。二、裝修施工地點(diǎn)：_________________________________。三、乙方為單包工的方式承攬裝修，承攬裝修單價(jià)為：每____元/平方米。四、在施工中由乙方自行提供相應(yīng)的設(shè)備、工具和技術(shù)，以及自行聘請(qǐng)技術(shù)工人，并由乙方對(duì)安全事故承擔(dān)全面責(zé)任，如果在施工中發(fā)生事故以及人員傷亡，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任，也不墊付任何費(fèi)用。乙方在施工中應(yīng)采取必要的安全防護(hù)措施，如遇上述情況發(fā)生，造成的損失均由乙方負(fù)責(zé)。五、本合同簽訂后工程不得轉(zhuǎn)包，否則給甲方及乙方自己或第三方造成的一切經(jīng)濟(jì)損失及人身?yè)p失均由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。六、本合同一式____份，雙方各持____份，均具有同等法律效力。甲方（簽字）：_____乙方（簽字）：_________年____月____日____年____月____日2024年住宅房屋裝修合同常用版（二）住宅房屋裝修合同甲方：（業(yè)主姓名）乙方：（裝修公司名稱(chēng)）根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商一致，就甲方位于（住宅地址）的房屋裝修事宜達(dá)成如下合同：一、裝修內(nèi)容甲方委托乙方進(jìn)行房屋裝修，具體工程內(nèi)容包括但不限于：拆除、水電改造、瓦工、木工、油漆、鐵藝等相關(guān)裝修工程。二、裝修期限裝修工期約定為（具體工期），自簽訂本合同之日起計(jì)算。三、裝修費(fèi)用1.裝修費(fèi)用總額為人民幣（具體金額），甲方在簽訂本合同時(shí)向乙方支付人民幣（具體金額）作為預(yù)付款。2.裝修費(fèi)用包括但不限于材料費(fèi)、人工費(fèi)、配套設(shè)備費(fèi)等，具體費(fèi)用明細(xì)將在后續(xù)施工過(guò)程中提供。3.甲方預(yù)付款將按照實(shí)際施工進(jìn)程進(jìn)行結(jié)算：每施工進(jìn)程完成20%，甲方需向乙方支付相應(yīng)比例的款項(xiàng)。最后一期款項(xiàng)需在整體工程竣工并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后支付。四、裝修質(zhì)量及保修期1.乙方承諾所提供的所有裝修材料、設(shè)備以及施工工藝均符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，并且保證材料的質(zhì)量、規(guī)格、品牌等于合同約定的相符。2.乙方將承擔(dān)施工過(guò)程中出現(xiàn)的材料或人工故障以及因乙方原因造成的人為損壞所需的修復(fù)費(fèi)用。3.裝修工程竣工后，甲方享有30天的保修期，乙方將在此期間內(nèi)負(fù)責(zé)任何因施工質(zhì)量問(wèn)題引起的修復(fù)或補(bǔ)救工作。若在保修期過(guò)后出現(xiàn)新的質(zhì)量問(wèn)題，乙方將根據(jù)合同約定繼續(xù)承擔(dān)責(zé)任。五、裝修驗(yàn)收1.裝修工程竣工后，雙方將進(jìn)行最終驗(yàn)收，甲方需配合乙方進(jìn)行驗(yàn)收工作，并簽署竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。2.在驗(yàn)收過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)施工過(guò)程中的問(wèn)題，甲方需及時(shí)提出，并由乙方負(fù)責(zé)及時(shí)修復(fù)。3.驗(yàn)收合格后，乙方將提交相關(guān)裝修項(xiàng)目文件和保修手冊(cè)。六、違約責(zé)任1.如乙方未按合同約定工期完成施工工作的，甲方有權(quán)要求乙方支付相應(yīng)的違約金，違約金的具體數(shù)額為每日裝修費(fèi)用總額的1%。2.如乙方在施工過(guò)程中涉及質(zhì)量問(wèn)題，并拒不改正的，甲方有權(quán)要求乙方退還全部已支付費(fèi)用，并要求乙方賠償因此造成的損失。七、爭(zhēng)議解決1.本合同的訂立、履行、解釋和爭(zhēng)議解決，適用中華人民共和國(guó)的法律。2.本合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方將本著友好協(xié)商的原則解決，協(xié)商不成的，任何一方有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟解決。八、其他事項(xiàng)1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為裝修完成并驗(yàn)收合格之日止。3.本合同涉及事項(xiàng)如有變更，需經(jīng)雙方書(shū)面協(xié)商一致并簽署補(bǔ)充協(xié)議。甲方（簽字/蓋章）：日期：乙方（簽字/蓋章）：日期：本合同為甲方與乙方就房屋裝修事宜達(dá)成的一項(xiàng)約定，雙方應(yīng)當(dāng)遵守合同的約定并履行責(zé)任。2024年住宅房屋裝修合同常用版（三）甲方(業(yè)主)：_____身份證：_____乙方(承包方)：_____有限責(zé)任公司依照《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》、《中華人民共和國(guó)消費(fèi)者權(quán)益保護(hù)法》以及其它有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，遵循公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，雙方就本裝飾工程的有關(guān)事項(xiàng)協(xié)商達(dá)成一致，訂立本合同。一、工程概況裝飾工程施工地點(diǎn)：_____施工內(nèi)容：_____承包方式：_____合同總工期____天，自____年____月____日開(kāi)工至____年____月____日竣工。合同總價(jià)款(金額大寫(xiě));其中：人工費(fèi)____元;材料費(fèi)____元。(見(jiàn)附表一)二、雙方工作1.甲方工作：1.1開(kāi)工前，向乙方提供裝飾方案及做法說(shuō)明一份，并向乙方進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)交底。騰空房屋，清除影響施工的障礙物。對(duì)只能部分騰空的房屋中所滯留的家具、陳設(shè)等采取保護(hù)措施，并經(jīng)乙方書(shū)面確認(rèn)。1.2辦理本工程施工所涉及的各種申請(qǐng)、批件等手續(xù)，協(xié)調(diào)鄰里關(guān)系，保證乙方施工時(shí)間。1.3向乙方提供施工需用的水、電、氣等設(shè)備，并說(shuō)明使用注意事項(xiàng)。協(xié)調(diào)做好垃圾清理等工作，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。2.乙方工作;2.1按照甲方的意圖和要求，向甲方提供施工圖紙及做法說(shuō)明并進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)交底，交甲方進(jìn)行書(shū)面認(rèn)定。2.2乙方指派_____(姓名)為乙方駐現(xiàn)場(chǎng)代表，負(fù)責(zé)合同履行。按要求組織施工，解決由乙方負(fù)責(zé)的各項(xiàng)事宜。2.3未經(jīng)甲方同意和所在地房管或物業(yè)管理部門(mén)批準(zhǔn)，不準(zhǔn)隨意拆改原有建筑結(jié)構(gòu)及各種設(shè)備管線。2.4遵守國(guó)家或地方政府及有關(guān)部門(mén)對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)管理的規(guī)定，嚴(yán)格執(zhí)行施工規(guī)范、安全操作規(guī)程、防火及環(huán)保規(guī)定。2.5工程竣工未移交甲方之前，負(fù)責(zé)對(duì)現(xiàn)場(chǎng)的一切設(shè)施和工程成品進(jìn)行保護(hù)。三、工期延誤1.因以下原因造成工期延誤，經(jīng)甲方確認(rèn)，工期相應(yīng)順延：(1)甲方不能按約定提供開(kāi)工條件。(2)設(shè)計(jì)變更和工程量變化。(3)甲方同意工期相應(yīng)順延的其它情況。2.由于甲方原因?qū)е轮型就９?，甲方?yīng)補(bǔ)償乙方因停工、設(shè)備閑置所造成的損失，每停工____天，甲方支付乙方____元。3.由于乙方原因逾期竣工的，每逾期____天，乙方支付甲方____元違約金。四、工程價(jià)款支付開(kāi)工日前三天，甲方支付總價(jià)款的____%，計(jì)____元;工程日期過(guò)半，甲方再支付總價(jià)款的____%，計(jì)____元;驗(yàn)收合格三日內(nèi)，甲方支付總價(jià)款的剩余部分，計(jì)____元。五、材料供應(yīng)1、甲方供應(yīng)材料：甲方供應(yīng)的材料、設(shè)備應(yīng)有材料設(shè)備表(見(jiàn)附表二)。甲方供應(yīng)的材料、設(shè)備有質(zhì)量問(wèn)題或規(guī)格差異，乙方應(yīng)及時(shí)向甲方提出，甲方仍表示使用的，由此造成損失的，由甲方承擔(dān)責(zé)任。甲方供應(yīng)的材料、設(shè)備運(yùn)抵現(xiàn)場(chǎng)____日內(nèi)，經(jīng)乙方驗(yàn)收，由乙方負(fù)責(zé)保管。由于保管不當(dāng)造成的損失，由乙方負(fù)責(zé)。甲方供應(yīng)的材料、設(shè)備未經(jīng)甲方同意，乙方不得挪作它用，否則，乙方應(yīng)按相應(yīng)價(jià)款的雙倍補(bǔ)償給甲方，并承擔(dān)由此造成的損失。2、乙方采購(gòu)的材料：乙方采購(gòu)的材料、設(shè)備，必須有材料設(shè)備表，(見(jiàn)附表三)注明品牌、規(guī)格、等級(jí)、數(shù)量、單價(jià)和總價(jià)，甲乙雙方簽字認(rèn)可。如乙方采購(gòu)的材料、設(shè)備與材料設(shè)備表不符，不得使用。如乙方未經(jīng)甲方同意擅自使用，造成的損失由乙方負(fù)責(zé)。六、工程變更在工程施工過(guò)程中甲方提出設(shè)計(jì)修改意見(jiàn)及增減工程項(xiàng)目時(shí)，須提前與乙方代表聯(lián)系，在簽訂變更單(見(jiàn)附表四)后方可進(jìn)行該項(xiàng)目施工。凡私自與施工作業(yè)人員商定更改施工內(nèi)容所引起的一切后果，甲方自負(fù)。給乙方造成損失的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。七、質(zhì)量與驗(yàn)收1.工程質(zhì)量：1.1工程以施工圖紙、做法說(shuō)明、設(shè)計(jì)變更為依據(jù)，以《天津市建筑裝飾工程質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)》為質(zhì)量評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)。1.2乙方應(yīng)認(rèn)真按照約定技術(shù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計(jì)要求進(jìn)行施工，隨時(shí)接受甲方的檢查檢驗(yàn)，為檢查檢驗(yàn)提供便利條件。如工程質(zhì)量達(dá)不到約定條件，乙方應(yīng)按甲方的要求返工、修改，并承擔(dān)由于自身原因?qū)е路倒?、修改的費(fèi)用。2.竣工驗(yàn)收與保修:2.1工程完工后，乙方應(yīng)當(dāng)向甲方提交工程驗(yàn)收單(見(jiàn)附表五)。甲方自接到工程驗(yàn)收單七日內(nèi)驗(yàn)收，在驗(yàn)收單上簽字。甲方無(wú)正當(dāng)理由不按時(shí)驗(yàn)收，超過(guò)七日的視為竣工驗(yàn)收已被確認(rèn)。2.2雙方約定隱蔽工程和中間驗(yàn)收部位：_________________。2.3雙方約定的保修項(xiàng)目?jī)?nèi)容期限為：___________________。(本條2.2和2.3款的內(nèi)容過(guò)多可另加頁(yè))八、安全和防火1、甲方或乙方提供的施工圖紙或做法說(shuō)明，應(yīng)符合《中華人民共和國(guó)消防法》和有關(guān)防火設(shè)計(jì)規(guī)范。2、由于乙方在施工生產(chǎn)過(guò)程中違反有關(guān)安全操作規(guī)程，導(dǎo)致發(fā)生安全或火災(zāi)事故，乙方應(yīng)承擔(dān)由此引發(fā)的一切經(jīng)濟(jì)損失。九、違約責(zé)任甲、乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行合同所規(guī)定的各項(xiàng)條款，甲方不能及時(shí)給出必要的指令、確認(rèn)，不按合同約定履行自己的義務(wù)，或其他使合同無(wú)法履行的行為，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。乙方不能按合同工期竣工，施工質(zhì)量達(dá)不到標(biāo)準(zhǔn)要求，或其他使合同無(wú)法履行的行為，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。甲乙雙方承擔(dān)違約責(zé)任均按合同總價(jià)款的____%向?qū)Ψ街Ц哆`約金，若違約金不能彌補(bǔ)損失時(shí)，當(dāng)事人可以要求對(duì)方予以增加。十、合同爭(zhēng)議解決方式雙方約定在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決或請(qǐng)_____調(diào)解。協(xié)商或調(diào)解不成時(shí)，雙方可以按下述第_____種方式解決：1、由_____仲裁委員會(huì)仲裁;2、向人民法院起訴。十一、其他約定_____。十二、本合同未盡事宜，經(jīng)雙方共同協(xié)商作出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等法律效力。十三、組成本合同的文件包括1、本合同條款及合同附表;2、施工圖紙及做法說(shuō)明;3、雙方有關(guān)本工程洽商的其他書(shū)面協(xié)議;4、補(bǔ)充規(guī)定。十四、其他1、本合同正本兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。雙方約定可根據(jù)需要確定合同副本的數(shù)量，雙方約定(簽字、鑒證、公證)后生效。2、乙方收到本裝飾工程價(jià)款尾款，本合同即告終止。業(yè)主：(簽章)_____承包方：(公章)_____委托代理人：_____