2024年門(mén)面房轉(zhuǎn)租協(xié)議標(biāo)準(zhǔn)樣本（2篇）

第2頁(yè)共2頁(yè)2024年門(mén)面房轉(zhuǎn)租協(xié)議標(biāo)準(zhǔn)樣本出租方：_____承租方：_____根據(jù)《中華人民共和國(guó)富哦合同法》及有關(guān)規(guī)定，為明確出租方與承租方的權(quán)和義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致簽訂本合同。一.出租方自愿將自己所有房屋在_____店面出租給承租方，租賃期間承租方擁有該店面使用權(quán)。二.承租方租后如需對(duì)現(xiàn)有店面進(jìn)行裝修，不得改變房間結(jié)構(gòu)，承租方必須愛(ài)護(hù)財(cái)物，若有毀損照價(jià)賠償，房屋本生存在的結(jié)構(gòu)性安全問(wèn)題除外，承租方在符合裝修設(shè)計(jì)并不影響房屋安全的前提下，因裝修需要拆除或砌成房屋墻體，出租方無(wú)權(quán)干涉。三.租賃期限：租賃期共八年，出租方從____年____月____日起將出租房屋交付承租方使用，至____年____月____日收回，每間（含二樓）店面租金_____元。共八間合計(jì)_____元整，租金一年付一次，付款時(shí)間每年要提前一個(gè)月向出租方付清，第二年開(kāi)始每年遞增8％，五年以后將重新協(xié)商租金（按市面價(jià)）。四.租賃期間，出租方必須提供方便，不得擅自終止，轉(zhuǎn)租他人，未經(jīng)出租方同意，承租方不得轉(zhuǎn)租他人。五.租賃合同期滿(mǎn)后，要求續(xù)租的，承租方享有優(yōu)先權(quán)，須提前三個(gè)月與出租方協(xié)商，出租方不得轉(zhuǎn)租他人；同時(shí)，承租方可以拆回自己安裝的可以移動(dòng)的物品（空調(diào)）。六.房屋租賃稅收、店面電費(fèi)、水費(fèi)、衛(wèi)生、占道費(fèi)等均由承租方負(fù)責(zé)。七.暫收電表、水表押金20_____元，押金在第三年支付租金時(shí)交付。八.出租方無(wú)償給予承租方二十天的裝修時(shí)間。九.本合同未盡事宜按《中華人民共和國(guó)合同法》的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。十.本協(xié)議一式兩份，雙方簽字生效，各執(zhí)一份。出租方：_____承租方：_________年____月____日2024年門(mén)面房轉(zhuǎn)租協(xié)議標(biāo)準(zhǔn)樣本（二）**門(mén)面房轉(zhuǎn)租協(xié)議書(shū)**甲方（出租方）：[甲方名稱(chēng)]乙方（承租方）：[乙方名稱(chēng)]鑒于甲、乙雙方就乙方承租甲方位于【地址】的門(mén)面房一事達(dá)成一致意見(jiàn)，特制訂本協(xié)議書(shū)，具體約定如下：第一條\t租賃物品及面積甲方同意將上述門(mén)面房以【面積】的面積出租給乙方使用，租賃期限從【起始日期】開(kāi)始至【結(jié)束日期】結(jié)束。第二條\t租金及押金乙方同意支付給甲方每月租金【具體金額】，押金為【具體金額】，押金用于保障租賃期間可能產(chǎn)生的損失及賠償責(zé)任。第三條\t租賃用途乙方需按照約定的租賃期限和用途使用門(mén)面房，不得超越租賃用途進(jìn)行轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或進(jìn)行其他商業(yè)活動(dòng)。第四條\t租賃期限延長(zhǎng)若乙方有延長(zhǎng)租賃期限的意愿，應(yīng)提前【具體時(shí)間】通知甲方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致決定。第五條\t租賃違約責(zé)任若乙方未按時(shí)支付租金或違反其他約定，甲方有權(quán)解除本協(xié)議并追究乙方相應(yīng)違約責(zé)任。第六條\t協(xié)議變更及解釋本協(xié)議如有任何變更，須經(jīng)雙方書(shū)面確認(rèn)。協(xié)議解釋權(quán)歸甲、乙雙方所有。第七條\t簽署及生效本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（簽字）：_