2024年門面房租賃合同示范文本（2篇）

第3頁共3頁2024年門面房租賃合同示范文本出租方(以下簡稱甲方)承租方(以下簡稱乙方)根據《民法典》及有關規(guī)定，為明確甲方與乙方的權利義務關系，雙方在自愿、平等、等價有償的原則下經過充分協(xié)商，特定立本合同。第一條租賃內容甲方將位于門面租賃給乙方。甲方對所出租的房屋具有合法產權。甲租賃給乙方的房屋，甲方同意乙方所租房屋作為經營使用。第二條租賃期限租賃期年，自年起至____年止。第三條租金、保證金店面第一年每月租金為人民幣____元，年租金總額為人民幣:元，承租時一次性收清年(個月)租金。以后年度租金金額根據周圍實際情況調整。以上租金是不含稅價，如有關部門檢查需辦理出租手續(xù)等應交繳的一切稅費由乙方繳納。保證金：在本合同簽訂之日，乙方須向甲方交付人民幣：_____元，作為履約保證金。第四條雙方的權利和義務(一)甲方應保證所出租的房屋及設施完好并能夠正常使用。(二)甲方對乙方所租賃的房屋裝修或改造時的方案進行監(jiān)督和審查并及時提出意見。(三)乙方應在國家法律、法規(guī)、政策允許的范圍內進行經營及辦公。(四)乙方在合同有效期內，對所租賃的房屋及設施擁有合法使用權。(五)乙方需按合同內容交納租金、電、物業(yè)稅費及社會公共收費(治安、衛(wèi)生、工商、稅務等費用。第五條續(xù)租乙方如需續(xù)租，應在租期屆滿前個月向甲方提出，并簽訂新租賃合同。第六條其它乙方在有效合同期內如需改變經營性質須和甲方保持一致意見，不得轉讓、轉租或對房間內設施進行改造，乙方在有效合同期內如擅自終止合同，甲方不退還租金。乙方在有效合同期內如有違反法律的行為，甲方可立即終止合同。乙方營業(yè)時如需臨時占用周圍公共面積，需和相鄰業(yè)主保持一致意見。第七條違約任何一方單方面取消、中斷合同，應至少提前一個月通知對方。若產生任何違約問題，賠償金額為本合同所定年租金的%.第八條合同生效、糾紛解決本合同經甲、乙雙方簽字后，乙方交付定金后生效，即具有法律效力。在本合同執(zhí)行過程中，若發(fā)生糾紛，由雙方友好協(xié)商，如協(xié)商不成時，可訴請所在地人民法院解決。本合同未盡事宜，由甲、乙雙方協(xié)商解決，并另行簽訂補充協(xié)議，其補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同正本一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份，共壹頁，捌條。甲方甲方：_____乙方：_____證件號：_____證件號：_____聯(lián)系電話：_____聯(lián)系電話：_____簽字日期：____年____月____日簽字日期：____年____月____日2024年門面房租賃合同示范文本（二）合同書出租方：（出租方名稱）承租方：（承租方名稱）根據《中華人民共和國合同法》的有關規(guī)定，出租方與承租方就門面房屋進行租賃，達成如下協(xié)議：第一條：出租房屋出租方同意將位于（具體地址）的門面房屋出租給承租方，用途僅限于辦公、商業(yè)等合法經營活動。第二條：租賃期限本合同自（起始日期）起生效，至（終止日期）止，租賃期限為（具體月份）。第三條：租金及支付方式承租方同意每月支付租金人民幣（具體金額），于每月的（具體日期）前支付至出租方指定賬戶。第四條：保證金承租方需在簽訂本合同時支付給出租方保證金人民幣（具體金額），保證金將在租期結束后無任何爭議時退還給承租方。第五條：房屋維護和修繕租賃期內，承租方負責對租賃的門面房屋進行必要的維護和修繕，保持房屋的整潔和完好。第六條：違約責任任何一方違反本合同約定的，應承擔相應的違約責任，賠償因此產生的損失。第七條：爭議解決因本合同履行所產生的爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交當地仲裁機構解決。第八條：其他約定本合同如有未盡事宜，由雙方協(xié)商一致后另行補充或修正。第九條：生效與終止本合同自雙方簽字蓋章之日起生效