2024年民房修建承包合同（二篇）

第3頁(yè)共3頁(yè)2024年民房修建承包合同委托方(下稱甲方)：承包方(下稱乙方)：甲方將座落____村____號(hào)樓共_____間民用樓房，以包清工的形式承包給乙方建造，乙方不得轉(zhuǎn)讓承包權(quán)。經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，自愿達(dá)成以下協(xié)議：一、屋樣標(biāo)準(zhǔn)：乙方按照甲方提供的房屋圖紙尺寸標(biāo)準(zhǔn)施工，四周表面按圖樣做完成，不得隨意修改。如需要更改圖紙，甲方要提前與乙方協(xié)商調(diào)整，增加的工程量，其款項(xiàng)需由甲方承擔(dān)。二、施工人員職責(zé)：在施工期間，所有設(shè)備及設(shè)施等要確保施工人員的人身安全，如發(fā)生意外傷亡事故，由乙方全部負(fù)責(zé)，甲方不負(fù)責(zé)。三、施工質(zhì)量：工程施工時(shí)，要確保整個(gè)工程質(zhì)量合格，在甲方做好屋頂防水工程的情況下，出現(xiàn)漏水、滲水等，甲方要求乙方維修，在施工完工后，付清剩余工程款。四、施工保險(xiǎn)：保險(xiǎn)費(fèi)____元由甲方支付，如發(fā)生事故由乙方向保險(xiǎn)公司賠償，施工人員的生活住宿一切由乙方自己安排。五、工程施工人員工程量以及輔助材料：木工、泥工、鋼筋工、搞架工、民工由乙方負(fù)責(zé)安排，整個(gè)工程從±0.00開(kāi)始，包括樓梯、現(xiàn)澆項(xiàng)、內(nèi)外墻和衛(wèi)生間全部海綿拖，地面抹平全部現(xiàn)澆。六、鋼筋地梁、電焊條扎絲二層起鋼筋對(duì)結(jié)由乙方負(fù)責(zé)。七、工程時(shí)間：工程在x個(gè)月內(nèi)主體順利完工，除特殊天氣無(wú)法施工外，必須按甲方提出時(shí)間內(nèi)完工。八：每間____元，_____間總計(jì)____元，包括蓋好琉璃瓦、墻面貼灰餅，墻面不得超過(guò)x公分。付款方式：甲方應(yīng)按合同總金額并根據(jù)乙方的施工進(jìn)度分期付給乙方。第一期：開(kāi)始控土、扎絲、買(mǎi)電焊條時(shí)每間付款____元。第二期：地梁搗好時(shí)每間付款____元;第三期：架空層搭好時(shí)每間付款____元;第四期：閣樓水泥搗好時(shí)每間付款____元;第五期：一層水泥搗好時(shí)每間付款____元;第六期：二層水泥搗好時(shí)每間付款____元;第七期：三層水泥搗好時(shí)每間付款____元;第八期：四層水泥搗好時(shí)每間付款____元;第九期：頂層水泥搗好時(shí)每間付款____元;第十期：粉刷中途時(shí)每間付款____元;其余款項(xiàng)在工程結(jié)束后x天內(nèi)付清。甲方甲方：_____乙方：_________年____月____日2024年民房修建承包合同（二）修建承包合同本合同由甲方（建筑業(yè)主）和乙方（建筑承包商）共同簽訂，雙方充分協(xié)商、平等自愿地達(dá)成如下協(xié)議：第一條：項(xiàng)目概況1.1項(xiàng)目名稱：民房修建項(xiàng)目1.2項(xiàng)目地點(diǎn)：（填寫(xiě)地址）1.3項(xiàng)目面積：（填寫(xiě)面積）1.4項(xiàng)目工期：（填寫(xiě)工期）第二條：合同工作內(nèi)容2.1甲方的責(zé)任：（1）提供建筑設(shè)計(jì)方案，并負(fù)責(zé)向相關(guān)行政部門(mén)申請(qǐng)相關(guān)施工許可證；（2）按照法律法規(guī)及有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)要求提供合格的建筑材料；（3）支付工程款項(xiàng)。2.2乙方的責(zé)任：（1）負(fù)責(zé)按照甲方提供的設(shè)計(jì)方案進(jìn)行民房修建；（2）按照相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)提供合格的施工方案；（3）負(fù)責(zé)向相關(guān)行政部門(mén)申請(qǐng)施工許可證；（4）負(fù)責(zé)提供并組織合格的施工人員；（5）負(fù)責(zé)提供合格的施工設(shè)備和工具；（6）按照約定的工期完成工程，并保證施工質(zhì)量；（7）負(fù)責(zé)施工期間的材料管理、設(shè)備維護(hù)及現(xiàn)場(chǎng)安全。第三條：工程款及支付方式3.1工程款總額：（1）總造價(jià)為（填寫(xiě)總造價(jià)）；（2）工程款分兩期支付，第一期支付為總造價(jià)的30%，第二期支付為總造價(jià)的70%。3.2工程款支付方式：（1）第一期支付將于合同簽訂后3個(gè)工作日內(nèi)支付給乙方；（2）第二期支付將于工程竣工驗(yàn)收合格后7個(gè)工作日內(nèi)支付給乙方。第四條：工期保障4.1工期約定：（1）乙方可根據(jù)項(xiàng)目情況提出工期計(jì)劃，經(jīng)甲方確認(rèn)后執(zhí)行；（2）乙方應(yīng)確保在工期內(nèi)完成工程，如無(wú)法按時(shí)完成工程，應(yīng)提前告知甲方并申請(qǐng)延期。4.2延期罰款：如乙方未經(jīng)甲方同意擅自延期，乙方每延期一天，需向甲方支付違約金總造價(jià)的0.1%作為延期罰款。第五條：質(zhì)量保證5.1乙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，保證工程質(zhì)量符合合同約定。5.2乙方提供的材料和設(shè)備應(yīng)符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)或相關(guān)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，如出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任并及時(shí)更換或修復(fù)。第六條：合同解除與違約責(zé)任6.1合同解除：（1）如因不可抗力或其他無(wú)法預(yù)見(jiàn)并避免的原因?qū)е聼o(wú)法繼續(xù)履行合同，雙方可通過(guò)友好協(xié)商解除合同；（2）如因乙方責(zé)任導(dǎo)致無(wú)法繼續(xù)履行合同，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的損失賠償責(zé)任。6.2違約責(zé)任：（1）如乙方未按合同約定完成工程，造成甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；（2）如甲方未按時(shí)支付工程款項(xiàng)，造成乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第七條：爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條：其他約定8.1本合同一式