2024年商鋪續(xù)租合同模板（二篇）

第4頁共4頁2024年商鋪續(xù)租合同模板出租方(以下簡(jiǎn)稱甲方)：地址：電話：承租方(以下簡(jiǎn)稱乙方)：地址：電話：甲乙雙方在平等自愿、互利互惠的基礎(chǔ)上,經(jīng)協(xié)商甲方愿意將經(jīng)營(yíng)、管理權(quán)屬于自己的房屋出租給乙方，雙方根據(jù)國(guó)家相關(guān)規(guī)定，達(dá)成一致協(xié)議：第一條甲方將擁有經(jīng)營(yíng)管理及轉(zhuǎn)租權(quán)的商鋪(_____)號(hào)共(_____)間，合同約定套內(nèi)面積㎡的鋪面出租給乙方，作為經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所。第二條租金、押金交納期及方式1、租用期限年，自____年____月____日至____年____月____日。2、第一年使用費(fèi)為人民幣￥(大寫：)第二年使用費(fèi)用為人民幣￥(大寫：)，第三年使用費(fèi)為人民幣￥(大寫：)。3、本合同簽定之日，乙方一次性支付____年____月____日至____年____月____日共月的租金人民幣(大寫：)，其余租金支付方式：第三條：水電費(fèi)、保潔費(fèi)、電話費(fèi)和維修費(fèi)的繳費(fèi)辦法：1、管理費(fèi)、保潔費(fèi)、水電費(fèi)、電話費(fèi)、寬帶費(fèi)：由乙方自行向有關(guān)部門交納;2、維修費(fèi)：租賃期間，乙方導(dǎo)致租賃物有關(guān)的設(shè)施損毀，維修費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)，但正常磨損除外。第四條：出租方與承租方的變更2、租賃期間，乙方如欲將房屋轉(zhuǎn)租給第三方使用，必須征得甲方的同意，付清所有費(fèi)用，并辦理有關(guān)手續(xù)后，取得使用權(quán)的第三方方可成為本合同的當(dāng)然乙方。第五條：乙方的職責(zé)1、乙方必須依約繳納租金及其他費(fèi)用，如有拖欠，甲方有權(quán)向乙方加收滯納金，滯納金每天按實(shí)欠租金和費(fèi)用的____%收取，如拖欠租金15天，視為違約，甲方有權(quán)收回房屋。2、乙方造成租賃房屋及其設(shè)備的損毀，應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀。3、乙方如在租賃房屋內(nèi)安裝超過電子負(fù)荷的任何儀器或機(jī)械以及特殊設(shè)備，須征得甲方同意。未經(jīng)甲方同意和因未辦理相關(guān)手續(xù)而產(chǎn)生的事故或罰款，由乙方自理，造成商鋪或安全設(shè)施、消防設(shè)施損失的由乙方負(fù)責(zé)賠償。4、租賃期滿或合同解除，乙方必須按時(shí)將租賃房屋內(nèi)的全部無損壞設(shè)備、設(shè)施清潔、完好地(自然折舊除外)交給甲方。5、租賃期滿或合同解除后，乙方逾期不搬遷，甲方有權(quán)從商鋪中將乙方的物品搬出，不承擔(dān)保管義務(wù)，乙方也無權(quán)要求甲方賠償損失。6、乙方保證承租甲方房屋作為商業(yè)用房使用，遵守中華人民共和國(guó)法律和政府相關(guān)規(guī)定，合法經(jīng)營(yíng)。因乙方違法經(jīng)營(yíng)而造成的一切法律責(zé)任和財(cái)產(chǎn)損失，均由乙方自行負(fù)責(zé)。7、乙方應(yīng)遵循國(guó)家的相關(guān)安全法規(guī)，租賃期間因乙方施工和經(jīng)營(yíng)而造成的一切人員安全傷害均由乙方負(fù)責(zé)。8、租賃期間，產(chǎn)生的一切稅費(fèi)均由乙方自理。第六條甲方責(zé)任(甲方在租賃期內(nèi))1、甲方向乙方提供合格的租賃房屋，并保證房屋內(nèi)的水、電兩通。2、維護(hù)乙方的合法利益和經(jīng)營(yíng)權(quán)，但是，因偷盜行為及自然災(zāi)害造成的乙方損失，甲方不承擔(dān)責(zé)任。3、乙方自己在未公開其經(jīng)營(yíng)性質(zhì)及經(jīng)營(yíng)種類之前，甲方不得隨意將其商業(yè)信息對(duì)外泄露。第七條合同期滿，如甲方的租賃房屋需繼續(xù)出租，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)，租金遞增方式：隨市場(chǎng)而待定。第八條租賃期間，若因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致不能使用租賃房屋，本合同可自然終止，互不承擔(dān)責(zé)任，雙方協(xié)商解決。若非甲方主觀原因造成租賃房屋無法正常使用的，甲方須將押金及預(yù)付租金無息退還乙方。第九條本合同如有不盡事宜，須以雙方根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》的有關(guān)規(guī)定作出補(bǔ)充，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。第十條本合同在執(zhí)行中如發(fā)生糾紛，應(yīng)通過甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，可提請(qǐng)工商管理部門或人民法院裁決。第十一條租賃期間，乙方違法行為導(dǎo)致的法律責(zé)任及后果，由乙方自行承擔(dān)。第十二條本合同經(jīng)過雙方簽字蓋章后生效。2024年商鋪續(xù)租合同模板（二）商鋪續(xù)租合同范本甲方：（出租方）地址：電話：身份證號(hào)：乙方：（承租方）地址：電話：身份證號(hào)：甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商一致，就乙方承租甲方位于（商鋪地址）的商鋪達(dá)成以下續(xù)租協(xié)議：第一條：租賃期限本續(xù)租合同自（起始日期）起至（終止日期）止，合同期限為（續(xù)租年限）年。第二條：租金標(biāo)準(zhǔn)乙方每月應(yīng)支付租金為人民幣（金額）元整。乙方應(yīng)當(dāng)于每月的（繳納日期）前將租金支付至甲方指定的賬戶。第三條：保證金乙方應(yīng)當(dāng)在簽訂本合同時(shí)支付給甲方金額為人民幣（金額）元的保證金，保證金將在租賃期滿并辦理交接手續(xù)后退還給乙方。第四條：裝修及維修責(zé)任乙方可根據(jù)自身經(jīng)營(yíng)需要進(jìn)行適當(dāng)?shù)难b修，但需提前書面告知甲方并經(jīng)甲方同意。租賃期間，因乙方使用不當(dāng)引起的損壞由乙方承擔(dān)維修責(zé)任。第五條：違約責(zé)任若乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方賠償損失。若甲方未按時(shí)交付商鋪或違反其他約定，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第六條：合同終止本合同期滿后，若乙方需繼續(xù)租賃商鋪，應(yīng)當(dāng)提前（續(xù)租提前通知期限）向甲方提出續(xù)租意向，并重新協(xié)商簽訂續(xù)租合同。如乙方不續(xù)租，則應(yīng)當(dāng)及時(shí)將商鋪交還給甲方。第七條：爭(zhēng)議解決因合同履行產(chǎn)生的任何爭(zhēng)議應(yīng)當(dāng)通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，應(yīng)當(dāng)向甲方所在地法院提起訴訟解決。第八條：其他約定本續(xù)租合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，具有法律效力。甲方（蓋章）：