購(gòu)房定金協(xié)議范本

購(gòu)房定金協(xié)議范本合同編號(hào)：__________甲方（賣方）：【全稱】【地址】【聯(lián)系方式】乙方（買方）：【全稱】【地址】【聯(lián)系方式】第一條房屋基本情況1.1房屋坐落：____________市____________區(qū)（縣）____________街道____________號(hào)。1.2房屋結(jié)構(gòu)及面積：____________（建筑）平方米，____________（使用）平方米。1.3房屋所有權(quán)證號(hào)：____________。1.4甲方持有房產(chǎn)的合法證明文件：____________。第二條定金2.1乙方在本協(xié)議簽訂之日起三日內(nèi)向甲方支付定金人民幣_(tái)___________元整（大寫：____________元整），作為對(duì)乙方購(gòu)買甲方房產(chǎn)的誠(chéng)意表示。2.2定金支付后，乙方不得以任何理由要求退還。2.3雙方簽訂《房屋買賣合同》后，定金計(jì)入房款。第三條購(gòu)房款支付及交付3.1乙方應(yīng)按照雙方簽訂的《房屋買賣合同》約定的付款方式和付款時(shí)間向甲方支付購(gòu)房款。3.2甲方應(yīng)按照雙方簽訂的《房屋買賣合同》約定的時(shí)間和方式向乙方交付房產(chǎn)。第四條定金退還4.1若乙方未按本協(xié)議約定的時(shí)間、金額和方式支付購(gòu)房款，甲方有權(quán)拒絕退還已收取的定金。4.2若甲方未按本協(xié)議約定的時(shí)間、方式和條件向乙方交付房產(chǎn)，乙方有權(quán)要求退還已收取的定金，并要求甲方支付違約金。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本協(xié)議的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金。5.2違約金計(jì)算方式為：違約金額×違約天數(shù)×每日違約金比例。第六條其他約定6.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（賣方）：【簽名】【日期】乙方（買方）：【簽名】【日期】一、附件列表：1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.甲方持有房產(chǎn)的合法證明文件復(fù)印件3.乙方身份證明復(fù)印件4.定金收據(jù)5.房屋買賣合同范本6.房屋買賣合同簽字蓋章頁(yè)二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按約定時(shí)間、金額和方式支付購(gòu)房款，甲方有權(quán)拒絕退還已收取的定金。2.甲方未按約定時(shí)間、方式和條件向乙方交付房產(chǎn)，乙方有權(quán)要求退還已收取的定金，并要求甲方支付違約金。3.任何一方違反本協(xié)議的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指房屋的合法所有者。2.乙方：指購(gòu)買甲方房屋的買方。3.定金：指乙方在本協(xié)議簽訂之日起三日內(nèi)向甲方支付的人民幣金額，作為對(duì)乙方購(gòu)買甲方房產(chǎn)的誠(chéng)意表示。4.購(gòu)房款：指乙方按照《房屋買賣合同》約定的付款方式和付款時(shí)間向甲方支付的房屋購(gòu)買價(jià)款。5.違約金：指違約方按照本協(xié)議約定的計(jì)算方式向守約方支付的違約賠償金額。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.乙方延遲支付購(gòu)房款：解決辦法：甲方有權(quán)拒絕退還已收取的定金，并要求乙方按照約定的付款方式和時(shí)間支付購(gòu)房款。2.甲方延遲交付房產(chǎn)：解決辦法：乙方有權(quán)要求退還已收取的定金，并要求甲方支付違約金。3.房屋買賣合同簽訂后，乙方要求退還定金：解決辦法：根據(jù)《房屋買賣合同》約定的違約責(zé)任進(jìn)行處理。4.房屋買賣合同簽訂后，甲方要求退還定金：解決辦法：根據(jù)《房屋買賣合同》約定的違約責(zé)任進(jìn)行處理。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方作為房屋的合法所有者，愿意將其擁有的房屋出售給乙方。2.乙方愿意購(gòu)買甲方所擁有的房產(chǎn)，并支付定金。3.