房屋裝修合同簡(jiǎn)易

房屋裝修合同簡(jiǎn)易合同編號(hào)：__________甲方（委托方）：乙方（受托方）：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同，共同遵照?qǐng)?zhí)行。第一條工程項(xiàng)目1.1工程名稱：__________1.2工程地點(diǎn)：__________1.3工程規(guī)模：__________1.4工程預(yù)算：__________第二條工程內(nèi)容（一）拆除工程：1、__________2、__________3、__________（二）水電工程：1、__________2、__________3、__________（三）泥瓦工程：1、__________2、__________3、__________（四）木作工程：1、__________2、__________3、__________（五）油漆工程：1、__________2、__________3、__________（六）安裝工程：1、__________2、__________3、__________（七）其他工程：1、__________2、__________3、__________2.2乙方向甲方提供的材料，應(yīng)符合國(guó)家有關(guān)質(zhì)量、安全、環(huán)保等方面的規(guī)定，并保證材料的來(lái)源合法。2.3工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：按照《建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》GB503002001及《住宅裝飾裝修工程施工規(guī)范》GB503272001的要求進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。第三條合同價(jià)格3.1本工程的合同總價(jià)為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。3.2乙方在施工過(guò)程中，如需變更工程項(xiàng)目或增減工程量，應(yīng)事先與甲方協(xié)商，并按約定的價(jià)格調(diào)整合同總價(jià)。3.3乙方應(yīng)開(kāi)具正規(guī)發(fā)票，甲方按合同約定支付工程款。第四條施工期限4.1工程預(yù)計(jì)開(kāi)工日期為：__________年__________月__________日。4.2工程預(yù)計(jì)竣工日期為：__________年__________月__________日。4.3乙方如延期竣工，應(yīng)提前通知甲方，并按合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。第五條付款方式（1）合同簽訂后，甲方支付乙方工程款的__________%作為預(yù)付款；（2）工程進(jìn)度達(dá)到__________%時(shí)，甲方支付乙方工程款的__________%；（3）工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方支付乙方工程款的__________%；（4）剩余的__________%作為質(zhì)保金，在工程保修期滿后支付。5.2乙方開(kāi)具正規(guī)發(fā)票，甲方按約定時(shí)間支付工程款。第六條工程驗(yàn)收6.1工程竣工后，乙方應(yīng)向甲方提供完整的工程資料，包括設(shè)計(jì)文件、施工圖紙、施工記錄、驗(yàn)收?qǐng)?bào)告等。6.2甲方應(yīng)按約定的時(shí)間組織驗(yàn)收，乙方應(yīng)提前做好驗(yàn)收準(zhǔn)備工作。6.3工程驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行整改，并重新驗(yàn)收。第七條質(zhì)保期限7.1乙方對(duì)工程質(zhì)量負(fù)責(zé)，質(zhì)保期限為_(kāi)_________年，自工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。7.2在質(zhì)保期限內(nèi)，如工程出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或更換，并承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。第八條違約責(zé)任8.1乙方未按合同約定完成工程，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。8.2甲方未按約定時(shí)間支付工程款，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付違約金。8.3雙方違反合同約定的其他條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第九條爭(zhēng)議解決9.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同未盡事宜，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。一、附件列表：1.工程設(shè)計(jì)圖紙2.施工方案及施工進(jìn)度計(jì)劃3.材料清單及品牌規(guī)格4.工程預(yù)算明細(xì)表5.付款憑證及驗(yàn)收?qǐng)?bào)告6.工程變更協(xié)議7.補(bǔ)充協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按合同約定完成工程，包括但不限于延期竣工、工程質(zhì)量不達(dá)標(biāo)等。2.甲方未按約定時(shí)間支付工程款，包括但不限于延遲付款、拖欠款項(xiàng)等。3.雙方未履行合同約定的其他義務(wù)，包括但不限于工程資料提供不完整、質(zhì)保期內(nèi)未履行維修義務(wù)等。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指房屋所有權(quán)人或者合法使用權(quán)人，委托他人進(jìn)行房屋裝修的一方。2.乙方：指接受甲方委托，承擔(dān)房屋裝修工程的一方。3.工程質(zhì)量：指工程項(xiàng)目的施工質(zhì)量，包括工程安全、使用功能、外觀質(zhì)量等。4.質(zhì)保期限：指乙方對(duì)工程質(zhì)量承擔(dān)保證責(zé)任的期限。5.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.工程進(jìn)度延誤：乙方應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，制定整改措施，并重新約定竣工日期。2.工程質(zhì)量問(wèn)題：乙方應(yīng)負(fù)責(zé)整改，必要時(shí)進(jìn)行返工，確保工程質(zhì)量達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)。3.付款延遲：甲方應(yīng)按約定時(shí)間支付工程款，如有延遲，應(yīng)支付違約金。4.材料供應(yīng)問(wèn)題：乙方應(yīng)確保材料供應(yīng)的合法性、質(zhì)量安全