廠院租賃簡單協(xié)議書范本

廠院租賃簡單協(xié)議書范本合同編號：__________廠院租賃簡單協(xié)議書甲方：__________乙方：__________一、租賃廠院的描述1.1租賃廠院的地址：__________1.2租賃廠院的面積：__________平方米1.3租賃廠院的用途：__________二、租賃期限2.1本協(xié)議租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃協(xié)議。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金為每月人民幣__________元整（大寫：人民幣__________元整），按月支付。3.2乙方應(yīng)在每月的__________日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。四、使用及維修4.1乙方按照本協(xié)議約定的用途使用租賃廠院，不得擅自改變廠院的結(jié)構(gòu)和用途。4.2乙方應(yīng)合理使用租賃廠院及配套設(shè)備，并按照甲方提供的設(shè)施使用說明進行操作。4.3乙方應(yīng)負責(zé)廠院的日常維護和維修，確保廠院及配套設(shè)備的安全和正常使用。如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致設(shè)備損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費用。五、權(quán)利和義務(wù)5.1甲方有權(quán)按照合同約定收取租金，并對乙方在租賃廠院內(nèi)的行為進行監(jiān)督和管理。5.2乙方應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，不得在租賃廠院內(nèi)進行違法活動。5.3乙方應(yīng)按照約定支付租金，并按照合同約定使用租賃廠院。六、違約責(zé)任6.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本協(xié)議的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。6.2乙方逾期支付租金的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金。七、爭議解決7.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.廠院所有權(quán)證明2.租賃廠院現(xiàn)狀照片3.租賃廠院結(jié)構(gòu)和安全檢測報告4.設(shè)施使用說明5.租金支付記錄6.維修和維護記錄二、違約行為及認定：1.乙方未按約定用途使用租賃廠院2.乙方逾期支付租金3.乙方未按照甲方提供的設(shè)施使用說明進行操作，導(dǎo)致設(shè)備損壞4.甲方未按照約定提供租賃廠院或未進行必要的維修和維護5.甲方未經(jīng)乙方同意擅自變更合同內(nèi)容三、法律名詞及解釋：1.租賃期限：租賃合同中約定的乙方使用租賃廠院的時間段2.租金：乙方按照約定支付給甲方的費用3.滯納金：乙方逾期支付租金所需支付的額外費用4.違約金：因違約行為所需支付的賠償金5.爭議解決：解決合同爭議的方式，如協(xié)商、調(diào)解或訴訟等四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方未按約定用途使用租賃廠院：及時與乙方溝通，要求其改正或終止合同2.乙方逾期支付租金：發(fā)送催款通知，收取滯納金，必要時解除合同3.乙方未按照甲方提供的設(shè)施使用說明進行操作，導(dǎo)致設(shè)備損壞：要求乙方承擔(dān)維修費用4.甲方未按照約定提供租賃廠院或未進行必要的維修和維護：要求甲方履行合同義務(wù)5.甲方未經(jīng)乙方同意擅自變更合同內(nèi)容：要求甲方恢復(fù)原合同內(nèi)容或承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任五、所有應(yīng)用場景：1.廠院所有者將廠院出租給使用方2.使用方按照約