瑪雅農(nóng)場體驗屋租賃合同

瑪雅農(nóng)場體驗屋租賃合同合同編號：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：一、租賃物描述1.1甲方出租的瑪雅農(nóng)場體驗屋位于__________（具體地址），建筑面積為____平方米。體驗屋內(nèi)設(shè)施設(shè)備齊全，包括：__________（列出主要設(shè)施設(shè)備）。1.2乙方租賃的瑪雅農(nóng)場體驗屋僅限于合法使用，不得用于任何非法活動。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1乙方向甲方支付租金，租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離租賃物，并將租賃物交還甲方。乙方遷離租賃物時，應(yīng)將租賃物恢復(fù)至租賃起始日的狀態(tài)，否則甲方有權(quán)要求乙方支付相應(yīng)的恢復(fù)費用。四、維修及保養(yǎng)4.1租賃期間，甲方負(fù)責(zé)租賃物的結(jié)構(gòu)性安全及公共設(shè)施設(shè)備的維護(hù)維修。4.2乙方應(yīng)合理使用租賃物及附屬設(shè)施設(shè)備，如因使用不當(dāng)導(dǎo)致?lián)p壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費用。4.3租賃期間，乙方如需對租賃物進(jìn)行改動或增設(shè)設(shè)施設(shè)備，須提前征得甲方書面同意，并承擔(dān)相應(yīng)費用。五、保險5.1乙方應(yīng)在租賃開始之日起__日內(nèi)，向甲方提供租賃物保險單副本，保險金額不得低于租賃物的評估價值。5.2保險期間內(nèi)，如發(fā)生保險事故，乙方應(yīng)立即通知甲方，并按照保險公司的理賠程序進(jìn)行理賠。六、違約責(zé)任6.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。6.2乙方逾期支付租金的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付租金的__%。七、爭議解決7.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.瑪雅農(nóng)場體驗屋所有權(quán)證明文件2.瑪雅農(nóng)場體驗屋租賃合同草稿3.租賃物保險單副本4.乙方身份證明文件5.甲方銀行賬戶信息6.租賃物評估報告7.改動或增設(shè)設(shè)施設(shè)備申請表二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方逾期支付租金：指乙方未按合同約定在每月指定日期前支付租金。2.乙方未合理使用租賃物及附屬設(shè)施設(shè)備：指乙方使用方式造成租賃物或設(shè)施設(shè)備損壞。3.乙方未按約定遷離租賃物：指租賃期滿后，乙方未按甲方要求遷離租賃物。4.乙方未提供保險單副本：指乙方未向甲方提供租賃物保險單副本。5.甲方未按約定維修保養(yǎng)租賃物：指甲方未按合同約定負(fù)責(zé)租賃物的維修保養(yǎng)。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃物并將其出租給他人的一方。2.承租方：指租賃出租方的租賃物并支付租金的一方。3.租賃期限：指承租方租用租賃物的期限。4.租金：指承租方按照租賃期限支付給出租方的費用。5.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方逾期支付租金：甲方可以與乙方協(xié)商，要求其在規(guī)定時間內(nèi)支付租金；協(xié)商不成的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。2.乙方未合理使用租賃物及附屬設(shè)施設(shè)備：甲方可以要求乙方承擔(dān)修復(fù)費用，并在嚴(yán)重情況下解除合同。3.乙方未按約定遷離租賃物：甲方可以要求乙方遷離租賃物，并要求其支付恢復(fù)費用；協(xié)商不成的，可以向法院提起訴訟。4.乙方未提供保險單副本：甲方可以要求乙方在規(guī)定時間內(nèi)提供保險單副本，否則有權(quán)解除合同。5.甲方未按約定維修保養(yǎng)租賃物：乙方可以要求甲方承擔(dān)維修保養(yǎng)費用，并在嚴(yán)重情況下解除合同。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方擁有瑪雅農(nóng)場體驗屋并希望出租獲得收益。2.乙