房產(chǎn)中介合作協(xié)議范本

房產(chǎn)中介合作協(xié)議范本合同編號(hào)：__________鑒于甲方為房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商，乙方為房產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)，雙方本著平等互利的原則，就甲方開(kāi)發(fā)的房地產(chǎn)項(xiàng)目進(jìn)行合作，現(xiàn)經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、合作項(xiàng)目1.甲方同意授權(quán)乙方為甲方開(kāi)發(fā)的房地產(chǎn)項(xiàng)目的獨(dú)家代理中介機(jī)構(gòu)。2.乙方同意接受甲方的授權(quán)，為甲方開(kāi)發(fā)的房地產(chǎn)項(xiàng)目提供中介服務(wù)。二、合作區(qū)域1.乙方負(fù)責(zé)在甲方指定的區(qū)域內(nèi)進(jìn)行房地產(chǎn)項(xiàng)目的銷售和推廣。2.甲方應(yīng)在合同簽訂后五個(gè)工作日內(nèi)向乙方提供項(xiàng)目的詳細(xì)資料，包括項(xiàng)目概況、戶型圖、價(jià)格表等。三、合作期限1.本協(xié)議的有效期限為_(kāi)___年，自合同簽訂之日起計(jì)算。2.除非一方提前終止本協(xié)議，否則雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議至期限屆滿。四、中介服務(wù)費(fèi)用1.乙方應(yīng)按照實(shí)際成交金額的____%向甲方支付中介服務(wù)費(fèi)用。2.乙方應(yīng)在成交后五個(gè)工作日內(nèi)向甲方支付中介服務(wù)費(fèi)用。五、甲方義務(wù)1.甲方應(yīng)保證項(xiàng)目的合法性，確保項(xiàng)目符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。2.甲方應(yīng)按照合同約定提供項(xiàng)目的詳細(xì)資料，確保資料的真實(shí)性、準(zhǔn)確性和完整性。六、乙方義務(wù)1.乙方應(yīng)按照合同約定負(fù)責(zé)項(xiàng)目的銷售和推廣工作，確保項(xiàng)目的市場(chǎng)知名度。2.乙方應(yīng)按照合同約定支付中介服務(wù)費(fèi)用，確保甲方合法權(quán)益的實(shí)現(xiàn)。七、違約責(zé)任1.任何一方違反本協(xié)議的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向守約方支付違約金。2.違約金的計(jì)算方式為：違約方應(yīng)支付的違約金金額為守約方因違約所遭受的實(shí)際損失。八、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年____月____日一、附件列表：1.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件2.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件3.項(xiàng)目宣傳資料4.項(xiàng)目戶型圖5.項(xiàng)目?jī)r(jià)格表6.成交確認(rèn)書(shū)7.付款憑證8.中介服務(wù)費(fèi)用支付憑證二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定提供項(xiàng)目詳細(xì)資料，或提供的資料不真實(shí)、不準(zhǔn)確、不完整。2.甲方未保證項(xiàng)目合法性，導(dǎo)致項(xiàng)目不符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。3.乙方未按約定負(fù)責(zé)項(xiàng)目的銷售和推廣工作，導(dǎo)致項(xiàng)目市場(chǎng)知名度不足。4.乙方未按約定支付中介服務(wù)費(fèi)用，導(dǎo)致甲方合法權(quán)益受損。5.任何一方未履行本協(xié)議的其他約定事項(xiàng)。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商。2.乙方：指房產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)。3.中介服務(wù)費(fèi)用：指乙方為甲方提供房地產(chǎn)項(xiàng)目中介服務(wù)所收取的費(fèi)用。4.違約金：指違約方應(yīng)支付給守約方的賠償金額，用于彌補(bǔ)守約方因違約所遭受的實(shí)際損失。5.合同簽訂地：指本協(xié)議簽訂的地點(diǎn)。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.甲方未按約定提供項(xiàng)目詳細(xì)資料：乙方應(yīng)與甲方溝通，要求甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)提供完整的項(xiàng)目資料。如甲方仍不提供，乙方有權(quán)暫停履行本協(xié)議，并有權(quán)要求甲方支付違約金。2.甲方未保證項(xiàng)目合法性：乙方有權(quán)要求甲方立即改正，確保項(xiàng)目符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。如甲方不改正，乙方有權(quán)終止本協(xié)議，并要求甲方支付違約金。3.乙方未按約定負(fù)責(zé)項(xiàng)目的銷售和推廣工作：甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)履行銷售和推廣職責(zé)。如乙方仍不履行，甲方有權(quán)暫停支付中介服務(wù)費(fèi)用，并有權(quán)要求乙方支付違約金。4.乙方未按約定支付中介服務(wù)費(fèi)用：甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付中介服務(wù)費(fèi)用。如乙方仍不支付，甲方有權(quán)暫停提供項(xiàng)目資料和銷售支持，并有權(quán)要求乙方支付違約金。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方為房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商，乙方為房產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)，雙方就甲方開(kāi)發(fā)的房地產(chǎn)項(xiàng)目進(jìn)行合作。2.甲方授權(quán)乙方為項(xiàng)目的獨(dú)家代理中介機(jī)構(gòu)，乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的銷售和推廣工作。3.乙方按照實(shí)際成