2024年簡(jiǎn)易的房屋租賃合同格式版（二篇）

第5頁(yè)共5頁(yè)2024年簡(jiǎn)易的房屋租賃合同格式版甲方(出租方)：_____身份證號(hào)：_____乙方(承租方)：_____身份證號(hào)：_____經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，達(dá)成如下房屋租賃協(xié)議：第一條房屋基本情況甲方出租房屋(以下簡(jiǎn)稱該房屋)位于_____，房屋內(nèi)附著設(shè)施及物品清單見(jiàn)附件一.第二條房屋用途該房屋用途為_(kāi)______________________________________。第三條租賃期限租賃期限自____年____月____日至____年____月____日止。第四條租金該房屋租金為(人民幣)____萬(wàn)____仟____佰____拾____元整。第五條付款方式租金按〔月〕〔季〕〔年〕結(jié)算，由乙方于每〔月〕〔季〕〔年〕的第____個(gè)月的____日交付給甲方。乙方如逾期支付租金,每逾期一日,則乙方須按日租金的____%支付滯納金。拖欠房租累計(jì)____個(gè)月以上的，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)按照合同總租金的____%向甲方支付違約金，給甲方造成損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第六條交付房屋期限甲方于本合同生效之日起____日內(nèi)，將該房屋交付給乙方。甲方如逾期交付房屋，每逾期____日，則須按日租金的____%向乙方支付違約金。延期交付____個(gè)月(日)以上的，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)按照合同總租金的____%向乙方支付違約金，給乙方造成損失的，甲方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第七條甲方對(duì)房屋的相關(guān)承諾1、產(chǎn)權(quán)承諾。甲方保證該出租房屋沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛。除補(bǔ)充協(xié)議另有約定外，有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項(xiàng)及租金等，甲方均在出租該房屋前辦妥。2、相關(guān)費(fèi)用承諾。甲方在該房屋出租給乙方時(shí)應(yīng)將水、電、天然氣、物業(yè)、電話、有線電視、互聯(lián)網(wǎng)等相關(guān)費(fèi)用繳齊，并將相關(guān)繳費(fèi)單據(jù)于交付房屋時(shí)向乙方出示。3、如實(shí)陳述承諾。該出租房屋及相關(guān)設(shè)施涉及人身財(cái)產(chǎn)安全或其他影響居住的重大注意事項(xiàng)，甲方必須向乙方作如實(shí)書(shū)面陳述和提示，不得隱瞞或有重大遺漏。若甲方違反以上承諾，乙方有權(quán)解除合同，并按本合同總租金的____%向乙方支付違約金，給乙方造成損失的，甲方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第八條維修養(yǎng)護(hù)責(zé)任租賃期間，正常的房屋大修理費(fèi)用由甲方承擔(dān);日常的房屋維修由____方承擔(dān)。因乙方管理使用不善造成房屋及其相關(guān)設(shè)施的損失和維修費(fèi)用，由乙方承擔(dān)責(zé)任并賠償損失。第九條關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費(fèi)用。在房屋租賃期間，以下費(fèi)用由乙方支付，并由乙方承擔(dān)延期付款的違約責(zé)任：1、水、電費(fèi);2、煤氣費(fèi);3、電話費(fèi);4、物業(yè)管理費(fèi);5、互聯(lián)網(wǎng)費(fèi)。第十條甲方合同解除權(quán)房屋租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)解除合同，收回出租房屋，已收房租不予退還(且乙方應(yīng)按照合同總租金的____%向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補(bǔ)甲方損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任);1、未經(jīng)甲方書(shū)面同意，轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。2、未經(jīng)甲方書(shū)面同意，拆改變動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)。3、損壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內(nèi)仍未修復(fù)的。4、未經(jīng)甲方書(shū)面同意，改變本合同約定的房屋租賃用途。5、利用承租房屋存放危險(xiǎn)物品或進(jìn)行違法活動(dòng)。6、逾期未交納按約定應(yīng)當(dāng)由乙方交納的各項(xiàng)費(fèi)用，已經(jīng)給甲方造成嚴(yán)重?fù)p害的。第十一條免責(zé)條件1、因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失，甲、乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。2、因國(guó)家政策需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲、乙雙方造成損失的，互不承擔(dān)責(zé)任。3、因上述原因而終止合同的，租金按照實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算，不足整月的按天數(shù)計(jì)算，多退少補(bǔ)。第十二條其它本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽定補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。第十三條合同效力本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內(nèi)空格部分填寫(xiě)的文字與印刷文字具有同等效力。甲方：_____聯(lián)系電話：_____乙方：_____聯(lián)系電話：_____日期：____年____月____日2024年簡(jiǎn)易的房屋租賃合同格式版（二）房屋租賃合同甲方：（以下簡(jiǎn)稱“出租方”）地址：電話：乙方：（以下簡(jiǎn)稱“承租方”）地址：電話：鑒于乙方擬租賃甲方位于上述地址的房屋，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成以下租賃條款：第一條租賃房屋信息1.房屋地址：2.房屋面積：3.使用用途：4.租賃期限：第二條租金和支付方式1.月租金：2.租金支付方式：第三條保證金1.乙方需在簽訂本合同時(shí)支付給甲方的保證金為人民幣：2.保證金用途：第四條房屋維修和裝修1.甲方負(fù)責(zé)房屋的正常維護(hù)和維修，包括但不限于修理水電設(shè)施、管道、墻壁等。2.乙方承諾不進(jìn)行任何未得到甲方事先同意的房屋裝修。第五條房屋使用和保養(yǎng)1.乙方在使用房屋期間，應(yīng)當(dāng)妥善保管房屋內(nèi)的設(shè)施、家具和物品，防止損壞和丟失。2.乙方須承擔(dān)因自身原因造成的房屋損壞、設(shè)施損壞和物品丟失的修復(fù)或賠償費(fèi)用。第六條退租1.乙方在租賃期滿或解除合同時(shí)，應(yīng)當(dāng)將房屋及其配套設(shè)施原樣返還給甲方，如有損壞，須承擔(dān)修復(fù)或賠償費(fèi)用。2.甲方確認(rèn)收到房屋及其配套設(shè)施后，將在7個(gè)工作日內(nèi)退還乙方支付的保證金。第七條解除合同1.乙方如有以下情況，甲方有權(quán)解除合同并要求其返還房屋：a.乙方違反本合同約定的租金支付方式；b.乙方擅自轉(zhuǎn)租、出借、轉(zhuǎn)讓房屋；c.乙方違反房屋使用和保養(yǎng)的約定；d.乙方未獲得出租方同意進(jìn)行裝修。第八條爭(zhēng)議解決1.本合同的解釋和執(zhí)行，適用中華人民共和國(guó)法律。2.如因本合同發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他約定1.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具備同等法律效力。2.本合同的簽署、變更和解除，應(yīng)當(dāng)采用書(shū)面形式，并由雙方的法定代表人或