2024年關(guān)于民間借款合同標準版本（四篇）

第頁共頁2024年關(guān)于民間借款合同標準版本民間借款合同是一種常見的金融合同，是借款人和出借人之間的借款協(xié)議，具有一定的法律效力。在民間借款合同中，一般會包括以下幾個方面的內(nèi)容：首先，借款金額。在民間借款合同中，需要明確約定借款的金額，包括借款的幣種及具體數(shù)額。其次，借款利率。借款合同中需要明確約定借款的利率，包括計息方式和計息時間等具體內(nèi)容。再者，借款期限。借款合同中需要明確約定借款的期限，包括借款起止時間和到期時間等具體細節(jié)。另外，還款方式。借款合同中需要明確約定還款方式，包括每期還款金額及還款時間等具體安排。此外，逾期罰息。借款合同中一般會約定逾期還款的罰息標準，以及相關(guān)逾期違約責(zé)任等內(nèi)容。最后，借款保證。借款合同中可能會包括借款人提供的保證擔(dān)保方式，以保障出借人的權(quán)益?？傊?，民間借款合同是一種具有法律效力的財務(wù)文件，雙方需嚴格履行合同約定，確保借款交易順利進行，避免出現(xiàn)糾紛。良好的借款合同能夠保障雙方的權(quán)益，確保借款交易的安全有序進行。2024年關(guān)于民間借款合同標準版本（二）行借款合同和民間借款合同分別有其各自的特征，下面對其兩者進行對比：1、主體不同我國現(xiàn)行法律規(guī)定，只有銀行和其他金融機構(gòu)才能從事金融借貸活動，故銀行借款合同的貸款人只能是國家商業(yè)銀行或其他依法可經(jīng)營信貸業(yè)務(wù)的金融機構(gòu)。民間借款合同的貸款人只能是自然人，企業(yè)法人、其他組織不能成為貸款人(但非金融業(yè)務(wù)的內(nèi)部借款除外)。2、是否有償不同商業(yè)銀行或其他經(jīng)營信貸業(yè)務(wù)的金融機構(gòu)發(fā)放貸款，除法律規(guī)定外，都必須收取一定的利息，故而銀行借款合同是有償?shù)?。而民間借款合同的當(dāng)事人之間既可以約定借款利息，也可以不約定利息，不必然是有償?shù)摹?、是否要式合同不同銀行借款合同必須采取書面形式，當(dāng)事人未采用書面形式訂立銀行借款合同的，合同應(yīng)為無效。民間借款合同非以要式為原則，當(dāng)事人可以采用書面形式，也可采用其他形式。4、是否為實踐合同不同銀行借款合同是諾成合同，只要合同雙方當(dāng)事人就借款合同主要條款達成合意，合同即告成立，而不以標的物的交付為要件。民間借款合同為實踐合同，即自貸款人提供貸款時生效。2024年關(guān)于民間借款合同標準版本（三）借款人：華寧成名房地產(chǎn)開發(fā)有限公司（以下簡稱甲方）貸款人：_____，男／女,____年____月____日出生，住址：_____，身份證號碼：_____，聯(lián)系電話：_____。（以下簡稱乙方）因乙方欲購買甲方將要建設(shè)位于華寧縣寧康街中段寧康小區(qū)商住樓一幢（六層），雙方本著自愿、誠實信用、互惠互利的原則，經(jīng)雙方協(xié)商一致，達成本合同：一、乙方自愿借款人民幣：_____________，（￥元）給甲方。二、此借款甲方不向乙方支付借款利息，但甲方開發(fā)的上述商住樓房，乙方有權(quán)優(yōu)先認購甲方出售的商鋪／住宅（單元樓號），房屋屬框架結(jié)構(gòu)，六層。三、借款時間：____年____月____日起至簽訂《商品房預(yù)售合同》止。四、乙方履行了約定的借款后，在甲乙雙方簽訂《商品房預(yù)售合同》前，乙方不得主張收回借款。如乙方提供借款后又放棄認購房屋，則在甲方預(yù)售房屋開始后，15個工作日內(nèi)乙方可以要求甲方償還借款，甲方須給予償還，但不計利息。如乙方履行了約定的借款，甲方改變乙方在借款合同中約定有權(quán)認購的房屋或房價時，視甲方違約，甲方除承擔(dān)違約責(zé)任外并支付乙方銀行同期貸款利息。五、乙方認購房屋時間以建設(shè)主管部門批準的預(yù)售時間為準，乙方認購房屋時，按合同約定交納房款，借款可抵作購房款。房價為每平方米，（￥元），最終房產(chǎn)面積以房產(chǎn)登記機構(gòu)登記的面積為準，房款結(jié)算以房產(chǎn)登記面積為準，多退少補。六、甲方出售的房屋屬毛房，外墻涂料，室內(nèi)沙漿初粉，水電通（用堵頭堵好）、室內(nèi)插座、開關(guān)安好，有線電視線，網(wǎng)線穿通。三至六層附屬物有：牌丁級入戶防盜門一道，窗子為牌塑鋼窗；一至二層商鋪：臨街面安裝一般卷簾門，窗子為牌塑鋼窗，普通蹲便器一個。七、交房日期：八、違約責(zé)任：如任何一方違約，違約方支付給對方違約金人民幣壹拾萬元整九、爭議的解決：本合同履行中發(fā)生爭議，由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成時，任何一方均可向華寧縣人民法院提起訴訟。十、本合同自雙方簽字、乙方提供借款之日起生效。十一、本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份。兩份均具有同等法律效力。甲方:華寧成名房地產(chǎn)開發(fā)有限公司委托代理人：乙方：合同簽訂時間：____年____月____日合同簽訂地點：2024年關(guān)于民間借款合同標準版本（四）立合同人:_____(以下簡稱甲方)、_____(以下簡稱乙方)，雙方茲因借款事宜，訂立本件契約，條款如下：一、甲方愿貸與乙方人民幣____元整，于訂立本約之同時，由甲方給付乙方，不另立據(jù)。二、借貸期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。三、利息每萬元月息____元，乙應(yīng)于每月____日給付甲方，不得拖欠。四、屆期未能返還，乙方除照付利息外，并按利率一倍加計的違約金給付甲方。五、本契約書的債權(quán)，甲方可自由讓與他人，乙方不得異議。六、乙方應(yīng)覓保證人一名，確保本契約的履行。而愿與乙方負連帶返還本利的責(zé)任，并拋棄先訴抗辯權(quán)。甲方：_____乙方：_____連帶保證人：_____