2024年個人借款抵押合同范例（2篇）

第5頁共5頁2024年個人借款抵押合同范例貸款人：_____(以下簡稱甲方)身份證號：_____通訊地址：_____聯(lián)系方式：_____借款人：_____(以下簡稱乙方)身份證號：_____通訊地址：_____聯(lián)系方式：_____乙方因投資需要，向甲方借款作為周轉(zhuǎn)資金。雙方經(jīng)協(xié)商一致同意，在乙方以其所擁有的不動產(chǎn)_____，(以下簡稱乙方抵押物)，作為借款抵押物抵押給甲方的條件下，由甲方提供雙方商定的借款額給乙方。不動產(chǎn)：在借款期限內(nèi)，乙方擁有抵押物的使用權(quán)，在乙方還清貸款本息前，甲方擁有抵押物的所有權(quán)。乙方一次性向甲方支取保管費____元整，抵押財產(chǎn)共作價人民幣_____(大寫)元整，抵押率為____%，在借款期限內(nèi)，甲方擁有抵押物的擁有權(quán)與所有權(quán)。為此，特訂立本合同：第一條借款金額、利率、利息乙方向甲方借款人民幣____元整，(大寫)_____。第二條債務(wù)履行期限本協(xié)議約定債務(wù)履行期限自____年____月____日至____年____月____日止。第三條還款方式乙方于____年____月____日一次性全部歸還甲方借款____元整。(小寫：_____)。第四條甲方的權(quán)利和義務(wù)1、甲方應(yīng)按照本協(xié)議的約定足額借款給乙方，但因乙方原因造成遲延的除外。2、甲方有權(quán)了解乙方的資信狀況。3、在本合同有效期內(nèi)，乙方如發(fā)生分立、合并，由變更后的機構(gòu)承擔(dān)或分別承擔(dān)本合同項下義務(wù)。乙方被宣布解散或破產(chǎn)，甲方有權(quán)提前處分抵押物。第五條乙方的權(quán)利和義務(wù)1、乙方有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議的約定發(fā)放借款。2、乙方應(yīng)按本協(xié)議的約定歸還借款。第六條抵押人的陳述與保證1、抵押人具有民事權(quán)利能力和完全民事行為能力，能以自身名義履行本協(xié)議的義務(wù)并承擔(dān)民事責(zé)任。2、簽署和履行本協(xié)議是抵押人真實的意思表示，不存在任何法律上的瑕疵。3、抵押人在簽署和履行本協(xié)議過程中向債權(quán)人提供的全部文件，資料及信息是真實，準(zhǔn)確，完整和有效的。4、抵押人對抵押物享有充分的處分權(quán)，若抵押物為共有的，其處分已獲得所有必要的同意。5、抵押物存在任何瑕疵，未被依法查封、扣押、監(jiān)管，不存在爭議，訴訟(_____)等情況。第七條抵押人的義務(wù)1、抵押物有損壞或者價值明顯減少的可能，抵押人應(yīng)及時告知抵押人并按抵押權(quán)人的要求提供新的擔(dān)保。2、抵押人應(yīng)承擔(dān)本合同項下有關(guān)抵押物的評估，登記、公證、鑒定、_____、保管、維修及保養(yǎng)費用。3、抵押人應(yīng)合理使用并妥善管理抵押物，不應(yīng)以任何非正常的方式使用抵押物，應(yīng)定時維修保養(yǎng)以保證抵押物的完好，并按抵押權(quán)人的要求辦理_____________________________________________。4、未經(jīng)抵押權(quán)人書面同意，抵押人不應(yīng)有任何抵押物價值減損或可能減損的行為;不應(yīng)以轉(zhuǎn)讓、贈與、出租、設(shè)定擔(dān)保物權(quán)等任何方式處分抵押物。5、抵押人應(yīng)配合抵押權(quán)人對抵押物的使用、保管、保養(yǎng)狀況及權(quán)屬維持情況進行檢查。6、乙方應(yīng)按甲方要求，對質(zhì)押財產(chǎn)中的_____辦理財產(chǎn)_____，并將____單交乙方保存。投保期限應(yīng)長于主合同約定期限。如主合同經(jīng)雙方同意延長期限的，甲方應(yīng)辦理延長投保期限的手續(xù)。_____財產(chǎn)如發(fā)生意外損失，所得賠償金應(yīng)由甲方到_____銀行辦理專項存款，并將存款單交由乙方保管。7、在本合同有效期內(nèi)，乙方如需轉(zhuǎn)讓抵押物，須經(jīng)甲方書面同意，并將轉(zhuǎn)讓所得款項交_____銀行專項存儲，存款單交由甲方保管，或者以該款項提前清償債務(wù)。第八條有下列情形時，抵押人應(yīng)立即書面通知抵押權(quán)人1、抵押物的安全、完好狀況受到可能受到不利影響;2、抵押物權(quán)屬發(fā)生爭議;3、抵押物在抵押期間被采取查封、扣押等財產(chǎn)保全或執(zhí)行措施;4、抵押權(quán)受到或可能受到來自任何第三方面的侵害。第九條出現(xiàn)下列情況之一時，甲方有權(quán)依法定方式處分抵押財產(chǎn)1、主合同債務(wù)履行期限屆滿或經(jīng)延期后仍未履行債務(wù);2、債務(wù)人死亡而無繼承人或繼承人放棄繼承的;3、債務(wù)人被宣告解散、破產(chǎn)的。處理質(zhì)物所得價款，不足清償債務(wù)的，甲方有權(quán)另行追索;價款償還債務(wù)還有剩余的，甲方應(yīng)退還給乙方。第十條違約責(zé)任(違約金)乙方如逾期歸還甲方借款，則乙方應(yīng)賠償甲方違約金人民幣_____(大寫元整，(小寫：_____)。另甲方有權(quán)以每逾期一日按當(dāng)日銀行貸款利率的_____計算利息。如逾期到____日后仍無法履行還款義務(wù)，則甲方有權(quán)將抵押物依法處置，處置所得用以清償借款本金、違約、利息及相關(guān)處置費用等，如有余款則交由乙方。第十一條爭議協(xié)議本協(xié)議項下依下列第_____種方式解決，爭議期間，各方仍應(yīng)繼續(xù)履行未涉爭議的條款。(1)向抵押人所在地有管轄權(quán)的法院起訴;(2)由_____委員會依申請_____時該會現(xiàn)行有效的_____規(guī)則_____，_____裁決是終局的，對雙方具有約束力。第十二條協(xié)議生效本協(xié)議經(jīng)甲、乙雙方鑒定后借款發(fā)放之日并辦理抵押登記后生效。第十三條其他1、本協(xié)議正本一式____份，抵押人、抵押權(quán)人各執(zhí)____份，抵押物公證、登記部門各____份。具有同等法律效力。借款人：_____貸款人：_________年____月____日____年____月____日2024年個人借款抵押合同范例（二）個人借款抵押合同甲方（出借人）：（出借人姓名）身份證號碼：（身份證號碼）住所地：（住所地）乙方（借款人）：（借款人姓名）身份證號碼：（身份證號碼）住所地：（住所地）鑒于甲方愿意向乙方提供借款，乙方愿意按照本合同約定的方式提供抵押物作為擔(dān)保，雙方經(jīng)協(xié)商同意簽訂如下借款抵押合同：第一條借款金額1.1甲方同意向乙方提供借款金額為（借款金額），人民幣（大寫）（￥小寫），用于（借款用途）。1.2乙方保證借款金額將用于合法合規(guī)用途。第二條借款利率及還款條件2.1借款利率為年利率（利率），計息方式為（計息方式）。2.2借款期限為（借款期限）個月，還款方式為（還款方式）。2.3乙方應(yīng)按照約定的還款計劃按時還款，逾期還款的，應(yīng)按每日（逾期利率）計算罰息。2.4乙方同意將借款本息還款方式設(shè)定為（還款方式），并授權(quán)甲方從乙方指定的銀行賬戶中自動扣款。第三條保證擔(dān)保3.1乙方同意將其名下的抵押物作為本次借款的擔(dān)保物，并將該抵押物的證明權(quán)屬文件交付給甲方。3.2乙方應(yīng)按照約定的方式保管抵押物，并保證抵押物不受任何形式的損壞、質(zhì)變或滅失。3.3在乙方按時還清全部借款及利息后，甲方應(yīng)將抵押物的證明權(quán)屬文件及原物歸還給乙方。第四條合同終止4.1借款期限屆滿，乙方按時歸還全部借款及利息，本合同自動解除。4.2乙方提前全部還款的，甲方應(yīng)提前解除合同并退還相應(yīng)的利息。第五條合同爭議解決5.1合同的履行及爭議的解決均應(yīng)依照中華人民共和國的法律進行。5.2合同雙方如發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，應(yīng)向乙方所在地法院提起訴訟。第六條附則6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具