廈門市房屋買賣合同書合集

廈門市房屋買賣合同書(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號(hào)*表示空白。編號(hào)：*******廈門市*******與***同志協(xié)商同意訂立本合同，條款如下，以資信守。第一條賣方將坐落于廈門市****區(qū)****路***號(hào)****室出售給買方。該住房為***結(jié)構(gòu)，于***年***月竣工，建筑面積共***平方米。其次條以成本價(jià)、統(tǒng)建解困房?jī)r(jià)、房改經(jīng)濟(jì)適用住房?jī)r(jià)、商品房指導(dǎo)價(jià)購(gòu)買的獲得全部產(chǎn)權(quán)。高層住宅以標(biāo)準(zhǔn)價(jià)購(gòu)買的獲得****%產(chǎn)權(quán)。第三條計(jì)價(jià)：1、不超標(biāo)面積****平方米，以****價(jià)出售，單價(jià)***元，計(jì)***元。2、雜物間面積****平方米，單價(jià)****元，計(jì)***元。3、超標(biāo)面積****平方米，單價(jià)****元，計(jì)****元。4、超商品房指導(dǎo)價(jià)計(jì)****元。5、超標(biāo)準(zhǔn)裝修計(jì)***元。6、工齡折扣****年，計(jì)*****元。實(shí)際付款：1+2+3+4+5-6=****元人民幣：**拾**萬***仟***佰***拾**元。第四條該房產(chǎn)建筑面積的計(jì)算以土地房屋權(quán)屬證書記載為準(zhǔn)。第五條購(gòu)買單位自管公有住房的，由賣方持本合同、《公有住房出售核定表》、個(gè)人交款單、房改專用發(fā)票、戶口簿，到市國(guó)土資源與房產(chǎn)管理局統(tǒng)一辦理產(chǎn)權(quán)登記。購(gòu)買市國(guó)土資源與房產(chǎn)管理局管理的公有住房，買方直接憑本合同、房改專用發(fā)票、戶口簿，到市國(guó)土資源與房產(chǎn)管理局統(tǒng)一辦理產(chǎn)權(quán)登記。第六條買方與毗鄰房產(chǎn)共同享有使用住房共用部位共用設(shè)施設(shè)備。住房共用部位共用設(shè)施設(shè)備的修理按《住房共用部位共用設(shè)施設(shè)備修理基金管理方法》執(zhí)法。第七條買方取得該房產(chǎn)后，自行管理和修理、養(yǎng)護(hù)，保證房屋平安使用。第八條買方使用該產(chǎn)業(yè)時(shí)必需遵守國(guó)家法律、法規(guī)及有關(guān)規(guī)定，遵守社會(huì)公德和維護(hù)公共利益。第九條買方取得該房產(chǎn)后，不得擅自轉(zhuǎn)變住房的使用功能和房屋建設(shè)結(jié)構(gòu)，不得拆改上下水管道、供電設(shè)備、公共電視天線、通信和煤氣等管線；不得更改建筑物外觀藝術(shù)造型，嚴(yán)禁在房頂、陽臺(tái)及公共地上搭建。買方若有違反本條規(guī)定，賣方有權(quán)責(zé)令其恢復(fù)原狀、補(bǔ)償由此造成的一切經(jīng)濟(jì)損失或擔(dān)當(dāng)法律責(zé)任。第十條買賣雙方應(yīng)共同遵守廈門市住房制度改革的有關(guān)政策及規(guī)定，雙方如在合同履行中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)本著友好精神，協(xié)商不成，雙方均有權(quán)訴法院。第十一條其他事項(xiàng)：*********************第十二條本合同自簽字之日生效。本合同一式二份。買賣雙方各執(zhí)一份，每份合同具有同等法律效力。賣方******買方*******法人代表:****法人代表:********年***月**日***年***月***日廈門市房屋買賣合同書(第二篇)合同編號(hào)：XXXX-001廈門市房屋買賣合同書甲方：[賣方名稱]住所：[賣方住址]身份證號(hào)（統(tǒng)一社會(huì)信用代碼）：[賣方身份證號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼]乙方：[買方名稱]住所：[買方住址]身份證號(hào)（統(tǒng)一社會(huì)信用代碼）：[買方身份證號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼]鑒于甲乙雙方依據(jù)中華人民共和國(guó)《合同法》和相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方擬出售位于廈門市的房產(chǎn)達(dá)成一致，通過友好協(xié)商達(dá)成如下買賣合同：第一條合同目的甲方同意將其名下位于廈門市的房屋（以下簡(jiǎn)稱“房產(chǎn)”）出售給乙方，乙方同意購(gòu)買該房產(chǎn)。雙方在本合同的約定下共同履行相關(guān)義務(wù)。第二條房產(chǎn)描述1.房產(chǎn)地址：[房產(chǎn)地址]2.房產(chǎn)面積：[房產(chǎn)面積]3.房產(chǎn)權(quán)屬證明：[有效證明文件名稱及編號(hào)]第三條買賣價(jià)格及支付方式1.買賣價(jià)格：[以人民幣表示的房產(chǎn)買賣價(jià)格]（大寫：[人民幣金額大寫]）2.支付方式：乙方在簽訂本合同時(shí)向甲方支付[首付款金額]萬元（人民幣），并按照以下方式支付剩余款項(xiàng)：-[分期付款方式及金額]-[尾款支付時(shí)間及金額]第四條過戶及稅費(fèi)1.過戶及稅費(fèi)由乙方承擔(dān)。2.甲、乙雙方應(yīng)共同辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，完成過戶登記并取得房產(chǎn)權(quán)屬證明文件。第五條交付與驗(yàn)收1.交付：甲方在收到乙方全部支付款項(xiàng)并辦妥過戶手續(xù)后，將房產(chǎn)交付給乙方，并出具房屋交接書，乙方驗(yàn)收無誤后簽字確認(rèn)。2.驗(yàn)收：乙方自收到房屋交接書之日起三日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收，雙方經(jīng)協(xié)商對(duì)任何糾紛進(jìn)行解決。第六條違約責(zé)任1.任一方違約，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金金額為合同總金額的20%。2.如因一方違約造成對(duì)方損失，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第七條法律適用與爭(zhēng)議解決1.本合同適用中華人民共和國(guó)法律。2.若因本合同引起的任何爭(zhēng)議，應(yīng)由雙方友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方可向合同約定管轄法院提起訴訟。第八條合同生效與解除1.本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力。2.本合同自雙方簽署之日起生效，并持續(xù)有效，直到合同目的達(dá)成或解除。3.本合同如需解除，甲乙雙方應(yīng)書面協(xié)商一致，并簽署解除協(xié)議。甲方（賣方）：簽字：__________日期：__________乙方（買方）：簽字：__________日期：__________以上內(nèi)容為《廈門市房屋買賣合同書》摘要，目的為簡(jiǎn)潔明了，具體合同細(xì)節(jié)以原始合同為準(zhǔn)。摘要編寫律師：__________編寫日期：__________廈門市房屋買賣合同書(第三篇)合同編號(hào)：[編號(hào)]廈門市房屋買賣合同書甲方：[賣方姓名/名稱]住所/營(yíng)業(yè)地址：[賣方地址]電話：[賣方電話]乙方：[買方姓名/名稱]住址/營(yíng)業(yè)地址：[買方地址]電話：[買方電話]根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就下列事項(xiàng)簽訂本房屋買賣合同，并共同遵守合同約定。合同的內(nèi)容如下：第一條買賣房屋基本信息1.房屋所有權(quán)人：[房屋所有權(quán)人姓名/名稱]2.房屋坐落地：[房屋具體地點(diǎn)]3.房屋面積：[房屋面積]4.房屋用途：[房屋用途]第二條買賣價(jià)格及付款方式1.買賣房屋的總價(jià)款：人民幣[總價(jià)款大寫]（￥[總價(jià)款小寫]）整。2.付款方式：-首付款：乙方需在簽訂本合同時(shí)，向甲方支付合同總價(jià)款的[首付款比例]%（人民幣[首付款金額]）作為首付款。-尾款：乙方需在房屋過戶時(shí)，向甲方支付合同總價(jià)款的尾款，即人民幣[尾款金額]。第三條過戶和交房手續(xù)1.過戶時(shí)間：買賣房屋的過戶手續(xù)將在本合同生效后的[過戶時(shí)間]內(nèi)完成。2.交付時(shí)間：房屋的交付時(shí)間為買賣合同生效之日起[交付時(shí)間]內(nèi)。第四條房屋的權(quán)屬和質(zhì)量保證1.房屋權(quán)屬保證：甲方保證房屋的所有權(quán)清晰，不存在任何糾紛和權(quán)屬問題。2.房屋質(zhì)量保證：甲方保證所售房屋的主體結(jié)構(gòu)、基礎(chǔ)設(shè)施等在合同簽訂之時(shí)不存在重大質(zhì)量問題。3.房屋的配套設(shè)施及共用部分等詳見附件《房屋配套設(shè)施清單》，作為本合同的一部分。第五條合同變更和解除1.本合同的任何變更、解除或補(bǔ)充必須由甲乙雙方書面協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。2.如因甲方原因?qū)е潞贤獬?，甲方?yīng)返還乙方已支付的首付款及違約金。第六條爭(zhēng)議解決1.本合同爭(zhēng)議應(yīng)由甲乙雙方友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，提交合同履行地的有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。第七條其他1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生