商場內(nèi)場地出租協(xié)議合集

商場內(nèi)場地出租協(xié)議(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。出租人：***省**股份有限公司（下稱甲方）承租人：************（下稱乙方）甲、乙雙方本著公平互利、誠懇信用的原則，經(jīng)充分協(xié)商，現(xiàn)就租賃***省***股份有限公司全部，位于***市***路***號***商場事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃期限、設(shè)備處理、租金、定金交納1.甲方將***市***路***號***商場場地出租給乙方，租賃期***年，自****年***月***日起至***年**月***日止。從***年****月***日起，甲方原與***簽訂的租賃合同終止。2.乙方第***年向甲方付租金人民幣***萬元，以后每年租金在上年標(biāo)準(zhǔn)上遞增***.每年租金分**次預(yù)付。根據(jù)先付款后租用的原則，乙方應(yīng)在簽訂本合同時和以后每***個月期滿前***天向甲方支付***個月租金。3.屋內(nèi)原有可移動的設(shè)備另按有關(guān)協(xié)議處理。4.為保證合同的履行，乙方應(yīng)交甲方定金**元（不計(jì)息），合同終止，如乙方無違反合同行為，甲方應(yīng)如數(shù)將定金退還乙方；如乙方有違約行為，甲方有權(quán)將定金抵作乙方所欠費(fèi)用。二、乙方的權(quán)利和義務(wù)：1.合同期間，乙方有權(quán)依據(jù)場地來確定經(jīng)營項(xiàng)目。在不影響房屋結(jié)構(gòu)的前提下，對房屋進(jìn)行裝修。但裝修應(yīng)符合***等國家標(biāo)準(zhǔn)。2.乙方不論經(jīng)營什么項(xiàng)目，不得以“****”命名。有關(guān)經(jīng)營的營業(yè)證照由乙方辦理。乙方證照必需具獨(dú)立法人資格，不得掛靠有關(guān)的費(fèi)用。做到合法經(jīng)營（國土稅、租賃費(fèi)由甲方擔(dān)當(dāng)），甲方干涉乙方的經(jīng)營活動。3.乙方應(yīng)按期、按數(shù)向甲方交納租金。合同期內(nèi)，乙方將場地轉(zhuǎn)包轉(zhuǎn)租，須經(jīng)甲方同意。不得以甲方的名義從事經(jīng)營活動對外簽訂合同，不得以承租的房屋對外作抵押。4.乙方擔(dān)當(dāng)自己在經(jīng)營期間的一切債權(quán)債務(wù)。5.合同終止，乙方對場內(nèi)、外的裝飾，不得拆除。6.乙方應(yīng)加強(qiáng)消防、防盜、社會治安綜合治理等平安管理工作。凡因乙方發(fā)生火災(zāi)等事故所造成的直接或連帶損失，由乙方負(fù)責(zé)賠償并擔(dān)當(dāng)一切責(zé)任。7.乙方應(yīng)遵守執(zhí)行方案生育政策，聘請非本地戶口人員應(yīng)到甲方辦理《流淌人口證》，到公安部門辦理“暫住證”。8.合同期內(nèi)，乙方負(fù)責(zé)聘用甲方職工***人。甲方職工如違反乙方規(guī)定不相宜上崗的，乙方有權(quán)對其作多余人員支配，但乙方應(yīng)負(fù)擔(dān)不少于其本人基本工資的***%為職工生活費(fèi)。9.合同期滿；在同等條件下，乙方有優(yōu)先連續(xù)租賃的權(quán)利。三、甲方的權(quán)利和義務(wù)：1.甲方有權(quán)按期收取租金。對乙方在經(jīng)營活動中需要對外協(xié)商關(guān)系時，經(jīng)乙方懇求，賜予必要的幫助，所需費(fèi)用由乙方擔(dān)當(dāng)。2.甲方負(fù)責(zé)對房屋屋面的正常維護(hù)，費(fèi)用由甲方擔(dān)當(dāng)。因甲方不準(zhǔn)時修理對乙方造成損失時，甲主應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。3.甲方不擔(dān)當(dāng)乙方在經(jīng)營活動中所消失的經(jīng)濟(jì)或其它民事糾紛責(zé)任。合同期內(nèi)，遇天災(zāi)、水患等對乙方經(jīng)營造成影響和損失時，甲方不擔(dān)當(dāng)任何責(zé)任。四、合同的變更和終止：1、一方需要變更合同內(nèi)容時，須經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商，以書面形式確定。2、由于政策規(guī)定或城市規(guī)劃建設(shè)需要，致使甲方不能出租房屋或乙方不能連續(xù)經(jīng)營時，可以終止合同執(zhí)行。其善后工作由雙方協(xié)商處理。甲、乙雙方均不擔(dān)當(dāng)違約責(zé)任。3、租賃期滿，本合同自行終止。五、違約責(zé)任：1.乙方違約，如不能按時交納租金或擅自轉(zhuǎn)租房屋時，甲方有權(quán)提前收回所出租的房屋，終止合同執(zhí)行。除乙方賠償甲方有權(quán)提前收回所出租的房屋，終止合同執(zhí)行。除乙方賠償甲方違約金元外，所造成一切經(jīng)濟(jì)損失由乙方擔(dān)當(dāng)責(zé)任。2.甲方違約，如甲方終止合同或擅自變更合同內(nèi)容時，甲方除賠償乙方違約金***元外，對乙方原收購的設(shè)備、設(shè)施，甲方應(yīng)按賣價(jià)，按實(shí)際經(jīng)營時間折價(jià)付給乙方（按***年折算），對乙方所造成的一切經(jīng)濟(jì)損失由甲方擔(dān)當(dāng)責(zé)任。六、其他規(guī)定：1.商場外東向場地從商場北墻起至南墻止，為甲、乙雙方共同場地。原則上由乙方作客庫停車使用，但雙方不得在此地段從事經(jīng)營性停車業(yè)務(wù)，乙方不得超出所擔(dān)當(dāng)場地經(jīng)營。2.本合同經(jīng)雙方簽字（蓋章）后生效。3.本合同一式***份，甲方持四份，乙方持***份。甲方：***********乙方：***********法定代表人：********法定代表人：********甲方公章：*********乙方公章：*********簽訂日期：**年**月**日簽訂日期：**年**月*日鑒（公）證意見：**********************經(jīng)辦人：**********鑒（公）證機(jī)關(guān)（章）****商場內(nèi)場地出租協(xié)議(第二篇)商場內(nèi)場地出租協(xié)議合同編號：[合同編號]簽訂日期：[簽訂日期]甲方（出租方）：姓名/名稱：[甲方姓名/公司名稱]地址：[甲方地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（承租方）：姓名/名稱：[乙方姓名/公司名稱]地址：[乙方地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]根據(jù)《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就商場內(nèi)特定場地的出租事宜達(dá)成以下協(xié)議：第一條出租場地的基本信息1.1出租場地名稱：[場地名稱]1.2場地所在商場：[商場名稱]1.3場地地址：[場地地址]1.4場地面積：[場地面積]1.5租賃期限：[租賃期限]第二條租金及支付方式2.1租金總額：[租金總額]2.2租金支付方式：[租金支付方式]2.3租金支付時間：[租金支付時間]2.4租金逾期支付：[租金逾期支付條款]第三條使用規(guī)定3.1乙方不得將出租場地用于違法活動或危害社會安全的行為。3.2乙方應(yīng)妥善保管場地內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，如有損壞需賠償。3.3甲方保證出租場地具備正常使用的條件，并提供必要的維護(hù)和維修。第四條違約責(zé)任4.1如乙方未按合同約定支付租金，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求賠償違約金。4.2如甲方未履行提供場地的義務(wù)，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求賠償損失。第五條合同終止5.1合同期滿時，雙方經(jīng)友好協(xié)商，可以續(xù)簽或終止合同。5.2任何一方在未經(jīng)通知的情況下單方面終止合同，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第六條爭議解決6.1合同履行中發(fā)生的爭議應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，提交[仲裁委員會/人民法院]進(jìn)行裁決。6.2合同解釋及爭議解決適用中華人民共和國法律。第七條其他約定7.1本協(xié)議未盡事宜，由雙方另行協(xié)商。7.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽字：_________________________簽字：_________________________日期：_________________________日期：_________________________摘要：本合同為商場內(nèi)場地出租協(xié)議，甲乙雙方約定場地的基本信息、租金支付方式、使用規(guī)定、違約責(zé)任、合同終止以及爭議解決等事項(xiàng)。合同編號、簽訂日期、甲乙雙方姓名/名稱、聯(lián)系信息等詳細(xì)內(nèi)容請參見合同正文。(第二篇)：合同內(nèi)容按照第一條至第七條的序號進(jìn)行排版，具體內(nèi)容請根據(jù)實(shí)際情況填寫完整。摘要可以單獨(dú)提取并置于合同正文之前，以便于閱讀和概括合同要點(diǎn)。商場內(nèi)場地出租協(xié)議(第三篇)商場內(nèi)場地出租協(xié)議甲方：[商場名稱]地址：[商場地址]聯(lián)系電話：[商場聯(lián)系電話]乙方：[乙方名稱]地址：[乙方地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方是商場的產(chǎn)權(quán)所有人，擁有對商場內(nèi)場地的出租權(quán)利；乙方希望租用商場內(nèi)的場地開展相關(guān)業(yè)務(wù)活動。雙方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成以下出租協(xié)議：第一條：租賃場地1.1甲方同意將商場內(nèi)的[具體場地名稱]場地出租給乙方使用，場地面積為[具體面積]平方米，位于商場的[具體位置]。第二條：租賃期限2.1租賃期限為[具體開始日期]至[具體結(jié)束日期]。期滿后，若雙方未進(jìn)行續(xù)租或終止協(xié)議的協(xié)商，則租賃行為自動終止。第三條：租金及支付方式3.1租金為每月人民幣[具體金額]元，乙方需于每月的[具體日期]前支付給甲方。3.2租金支付方式為[具體支付方式]。3.3若乙方未按時支付租金，甲方有權(quán)解除本協(xié)議并收回場地的使用權(quán)。第四條：場地使用4.1乙方在使用場地期間，應(yīng)確保場地內(nèi)的設(shè)施設(shè)備安全，不損壞商場內(nèi)部和周邊的設(shè)施。4.2乙方不得將場地轉(zhuǎn)租或讓與給第三方，不得將場地用于違法、違規(guī)活動。4.3乙方需要提前[具體天數(shù)]向甲方申請使用場地，甲方有權(quán)拒絕或調(diào)整使用時間。4.4乙方有義務(wù)對場地進(jìn)行日常清潔、維護(hù)，保持場地的整潔有序。第五條：違約責(zé)任5.1如乙方未履行本協(xié)議約定的義務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方立即終止使用場地，并責(zé)令乙方賠償因此給甲方造成的一切損失。5.2如甲方未按時交付場地或履行本協(xié)議約定的義務(wù)，乙方有權(quán)解除本協(xié)議并要求甲方賠償因此給乙方造成的一切損失。第六條：協(xié)議終止6.1本協(xié)議到期后，若雙方達(dá)成續(xù)租協(xié)議，續(xù)租協(xié)議成立。否則，本協(xié)議自動終止。6.2在協(xié)議期限內(nèi)，任一方有權(quán)提前[具體天數(shù)]書面通知對方終止協(xié)議，終止通知在接收方收到后即生效。第七條：爭議解決7.1本協(xié)議的履行及解釋均適用中華人民共和國法律。7.2若因本協(xié)議發(fā)生糾