開發(fā)區(qū)房屋出售合同書合集

開發(fā)區(qū)房屋出售合同書(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。賣方：****(以下簡稱甲方)身份證號：***買方：****(以下簡稱乙方)身份證號：***依據(jù)《XX民法典》、《XX城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在公平、自愿、協(xié)商全都的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購買私有住房，達成如下協(xié)議：第一條甲方所售房屋權(quán)證號及座落位置、結(jié)構(gòu)、層次、面積、附屬設(shè)施：1、甲方所售房屋全部權(quán)證號為"***號"，房屋土地使用權(quán)證號為"***號"；2、甲方所售房屋位于***區(qū)***路(街)***號，為***結(jié)構(gòu)；3、甲方所售房屋建筑面積***平方米；4、甲方所售房屋附屬設(shè)施為***。其次條房屋價格及其他費用：1、甲、乙雙方協(xié)商全都，甲方所售房屋總金額為(人民幣)*拾***萬*仟*佰元整(含附屬設(shè)施費用)；2、甲、乙雙方達成全都意見，雙方交易稅費由*方負擔。第三條付款方式：******************************************************************第四條房屋交付：甲、乙雙方在房地局交易所辦理完過戶手續(xù)(繳納稅費)后*日內(nèi)，甲方將房屋交付乙方，因不行抗力等因素造成甲方逾期交房的，則房屋交付時間可據(jù)實予以延長。第五條乙方逾期付款的違約責任：乙方未按本合同規(guī)定的付款方式付款，每逾期一日，根據(jù)逾期金額的2‰支付違約金，逾期達一個月以上的，即視為乙方不履行本合同，甲方有權(quán)解除合同，屆時將由乙方擔當此次交易中雙方的全部交易稅費，并向甲方支付購房款10%違約金。第六條甲方逾期交房的違約責任：甲方未按本合同第四條規(guī)定將房屋準時交付使用，每逾期一日，根據(jù)購房總價的2‰支付違約金，逾期達一個月以上的，即視為甲方不履行本合同，乙方有權(quán)解除合同，由甲方擔當此次交易中雙方的全部交易稅費，并向乙方支付房價10%的違約金。第七條甲方保證在交接時該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛和財務(wù)糾紛，如交接后發(fā)生該房屋交接前即存在的產(chǎn)權(quán)糾紛和財務(wù)糾紛，由甲方擔當全部責任。第八條本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具同等法律效力。第九條本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，甲、乙雙方可依法向該房屋所在地人民法院起訴。第十條本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效。第十一條本合同一式五份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，其他三份交有關(guān)部門存檔。甲方(簽章)：***乙方(簽章)：******住址(工作單位)：**住址(工作單位)：******聯(lián)系方式：****聯(lián)系方式：********年**月**日開發(fā)區(qū)房屋出售合同書(第二篇)合同編號：XXXXX摘要：本合同是由開發(fā)商（以下簡稱甲方）與購房人（以下簡稱乙方）就位于開發(fā)區(qū)的房屋出售事宜達成的協(xié)議。雙方在充分協(xié)商和互相理解的基礎(chǔ)上，自愿達成以下約定，以保障雙方的合法權(quán)益。本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力。壹、合同雙方甲方：[開發(fā)商名稱]法定代表人：[法定代表人姓名]聯(lián)系地址：[地址]聯(lián)系電話：[電話]乙方：[購房人姓名]身份證號碼：[身份證號碼]居住地址：[地址]聯(lián)系電話：[電話]貳、房屋信息1.房屋位置：[開發(fā)區(qū)名稱]2.房屋面積：[房屋面積]3.房屋用途：[住宅/商業(yè)/辦公等]4.房屋權(quán)屬：[產(chǎn)權(quán)證號]叁、房屋出售條件1.出售價格：[金額]2.定金及付款方式：乙方在簽訂本合同之日支付定金[金額]作為確認購房的意向，并于[日期]前將剩余房款支付給甲方。3.房屋交付與驗收：乙方應(yīng)在付清全款后[日期]前辦理房屋交付與驗收手續(xù)。4.房屋權(quán)屬過戶：房屋交付后，由甲方協(xié)助乙方辦理房屋所有權(quán)過戶手續(xù)，并由乙方支付相關(guān)過戶費用。5.其他附加條件（如裝修、維修責任等）：肆、違約責任1.若甲方出現(xiàn)不能交付房屋的情況，應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金。2.若乙方未按時支付房款，甲方有權(quán)解除本合同，并追究乙方的違約責任。伍、爭議解決1.本合同的解釋與履行均適用中華人民共和國相關(guān)法律。2.合同雙方如發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；若協(xié)商不成，應(yīng)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。壹、其他事項1.本合同自雙方簽字之日起生效，并在相關(guān)房屋權(quán)屬過戶手續(xù)辦理完畢后終止。2.未盡事宜，可另行協(xié)商或以書面補充合同。甲方（開發(fā)商）:乙方（購房人）:簽字：簽字：日期：日期：本合同一式兩份，甲方、乙方各持一份，具有同等法律效力。附件：開發(fā)區(qū)房屋出售合同