2024個人退房協(xié)議書范本

2024個人退房協(xié)議書范本合同編號：__________甲方（出租方）：【全稱】【地址】【聯(lián)系方式】乙方（承租方）：【全稱】【地址】【聯(lián)系方式】鑒于甲方是房屋的合法所有權(quán)人，并愿意將該房屋出租給乙方使用；乙方愿意租賃甲方擁有的該房屋，并遵守相關(guān)法律法規(guī)，雙方經(jīng)過友好協(xié)商，特訂立本協(xié)議書，以共同遵守。第一條房屋基本信息1.2房屋的產(chǎn)權(quán)及使用情況，甲方保證擁有房屋的完全產(chǎn)權(quán)，該房屋可以合法用于居住、商業(yè)或其他合法用途。第二條租賃期限2.1本協(xié)議租賃期限為【租賃開始日期】至【租賃結(jié)束日期】。2.2租賃期滿后，乙方如需續(xù)租，應(yīng)提前【提前通知天數(shù)】通知甲方，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽租賃合同。第三條租金及支付方式3.1租金為【租金金額】元/【租賃單位】（如月、年），租金每【支付周期】支付一次。3.2乙方應(yīng)在每期租金到期日之前【提前支付天數(shù)】將租金支付至甲方指定的賬戶。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的【逾期支付利率】作為滯納金。第四條房屋使用及維修4.1乙方須合理使用房屋及其附屬設(shè)施，按照甲方提供的設(shè)施使用說明進(jìn)行操作，并妥善保管。4.2在租賃期間，因正常使用造成的房屋及附屬設(shè)施損壞，乙方應(yīng)及時通知甲方，并承擔(dān)維修費用。4.3非正常使用或人為損壞導(dǎo)致的房屋及附屬設(shè)施損壞，維修費用由乙方承擔(dān)。第五條房屋返還5.1租賃期滿或提前解除本協(xié)議的，乙方應(yīng)將房屋及附屬設(shè)施按租賃時的狀態(tài)返還甲方。5.2若乙方未按照約定返還房屋或房屋及附屬設(shè)施有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)費用及賠償責(zé)任。第六條違約責(zé)任6.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本協(xié)議各項條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付【違約金金額】作為違約金。6.2若乙方未按時支付租金，甲方有權(quán)提前解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金。第七條其他約定7.1本協(xié)議自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。7.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（出租方）：【蓋章】乙方（承租方）：【蓋章】簽訂日期：【簽訂日期】一、附件列表：1.房屋所有權(quán)證明2.房屋租賃合同3.房屋設(shè)施使用說明4.付款憑證5.維修費用清單6.違約金支付憑證二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按時支付租金：逾期支付租金超過提前通知天數(shù)。2.乙方未合理使用房屋及附屬設(shè)施：導(dǎo)致房屋及附屬設(shè)施損壞或無法正常使用。3.乙方未按約定返還房屋：未將房屋及附屬設(shè)施按租賃時的狀態(tài)返還。4.甲方未提供約定設(shè)施或服務(wù)：導(dǎo)致乙方無法正常使用房屋。三、法律名詞及解釋：1.出租方：房屋的合法所有權(quán)人，有權(quán)將房屋出租給乙方使用。2.承租方：租賃甲方房屋的一方，有權(quán)按約定使用房屋。3.租賃期限：雙方約定的租賃開始日期至租賃結(jié)束日期。4.租金：乙方支付給甲方的房屋使用費用。5.違約金：違約方支付給守約方的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方逾期支付租金：甲方可以提前解除合同并要求乙方支付違約金。2.乙方未合理使用房屋及附屬設(shè)施：甲方可以要求乙方承擔(dān)修復(fù)費用及賠償責(zé)任。3.房屋設(shè)施損壞：甲乙雙方協(xié)商確定維修費用，乙方承擔(dān)相應(yīng)費用。4.租賃期滿未返還房屋：甲方可以要求乙方返還房屋，并承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)費用及賠償責(zé)任。五、所有應(yīng)用場景：1.個人出租房屋給他人居住。2.個人租賃他人