2024買房借錢合同模板

2024買房借錢合同模板合同編號：__________甲方（借款人）：姓名：__________性別：__________身份證號碼：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（貸款人）：姓名：__________性別：__________身份證號碼：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________第一條借款金額1.1甲方本次借款金額為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。1.2甲方應(yīng)按照本合同約定的還款方式和還款期限歸還乙方借款。第二條借款期限2.1本借款期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2甲方應(yīng)按照本合同約定的還款方式和還款期限歸還借款。第三條還款方式（1）按月等額本息還款方式；（2）每月還款金額為：￥____元；（3）每月還款日為：____日；（4）甲方應(yīng)將還款金額通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付給乙方。3.2甲方應(yīng)在合同約定的還款期限內(nèi)將全部借款本金和利息一次性歸還給乙方。第四條還款保障（1）房產(chǎn)權(quán)屬清晰，無任何抵押、質(zhì)押或債務(wù)糾紛；（2）房產(chǎn)具備上市交易條件；（3）甲方應(yīng)按照本合同約定的還款方式和還款期限歸還借款。4.2甲方同意在借款期間將房產(chǎn)抵押給乙方，作為償還借款本息的擔保。具體抵押手續(xù)按照我國相關(guān)法律法規(guī)辦理。4.3甲方應(yīng)按照乙方要求，提供包括但不限于身份證、戶口本、婚姻狀況證明、收入證明、房產(chǎn)證等相關(guān)材料，以便乙方辦理貸款手續(xù)。第五條違約責任（1）要求甲方立即歸還借款本金和利息；（2）依法申請仲裁或向人民法院提起訴訟；（3）按照本合同約定的抵押物處置方式，處置甲方抵押的房產(chǎn)，以償還借款本息。5.2甲方違反本合同其他約定的，乙方有權(quán)要求甲方承擔違約責任，并有權(quán)按照本合同約定的抵押物處置方式，處置甲方抵押的房產(chǎn)，以償還借款本息。第六條爭議解決6.1本合同簽訂后，甲乙雙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，履行合同義務(wù)。6.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（借款人）：__________乙方（貸款人）：__________簽訂日期：____年____月____日一、附件列表：

1.甲方身份證復(fù)印件

2.乙方身份證復(fù)印件

3.房產(chǎn)證復(fù)印件

4.婚姻狀況證明

5.收入證明

6.戶口本復(fù)印件

7.還款計劃表

8.抵押物處置協(xié)議二、違約行為及認定：

1.甲方未按照約定的還款方式和還款期限歸還借款，視為違約。

2.甲方提供的抵押物不符合合同約定，視為違約。

3.甲方擅自將抵押物轉(zhuǎn)讓、出租或設(shè)定其他權(quán)利負擔，視為違約。

4.甲方未經(jīng)乙方同意，擅自處分抵押物，視為違約。

5.乙方未按照約定履行貸款義務(wù)，視為違約。三、法律名詞及解釋：

1.借款人：指甲方，向乙方申請借款的人。

2.貸款人：指乙方，向甲方提供借款的人。

3.房產(chǎn)：指甲方擬購買的位于__________的房產(chǎn)。

4.抵押：指甲方將其名下的房產(chǎn)設(shè)定為借款的擔保。

5.等額本息還款方式：指每月還款金額固定，包含本金和利息的還款方式。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：

1.問題：甲方未按照約定的還款方式和還款期限歸還借款。

解決辦法：乙方有權(quán)依法采取措施，要求甲方立即歸還借款本金和利息。

2.問題：甲方提供的抵押物不符合合同約定。

解決辦法：乙方有權(quán)拒絕發(fā)放貸款，并要求甲方提供符合約定的抵押物。

3.問題：甲方擅自將抵押物轉(zhuǎn)讓、出租或設(shè)定其他權(quán)利負擔。

解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方立即撤銷轉(zhuǎn)讓、出租或設(shè)定權(quán)利負擔的行為，并承擔違約責任。

4.問題：甲方未經(jīng)乙方同意，擅自處分抵押物。

解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方立即停止處分行為，并承擔違約責任。

5.問題：乙方未按照約定履行貸款義務(wù)。

解決辦法：甲方有權(quán)依法采取措施，要求乙方履行貸款義務(wù)。五、所有應(yīng)用場景：

1.甲方購買房產(chǎn)，急需資金周轉(zhuǎn)，向乙方申請貸款。

2.乙方作為貸款人，向甲方提供購房資金，并要