精英公寓地下室租賃合約

精英公寓地下室租賃合約合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________乙方（承租方）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________鑒于甲方擁有精英公寓地下室的使用權(quán)，并愿意將該地下室出租給乙方使用；乙方愿意租賃甲方擁有的精英公寓地下室，并遵守相關(guān)法律法規(guī)及本合約的規(guī)定。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃標(biāo)的第二條租賃期限本合約租賃期限為_(kāi)_____年，自______年______月______日起至______年______月______日止。第三條租金及支付方式1.乙方向甲方支付的租金為每月人民幣_(tái)_____元整（大寫：____________________元整）。2.乙方應(yīng)在每個(gè)租賃周期開(kāi)始前支付當(dāng)期租金。3.乙方支付租金的方式為銀行轉(zhuǎn)賬，賬戶信息如下：戶名：____________________賬號(hào)：____________________開(kāi)戶銀行：____________________第四條租賃用途乙方租賃租賃標(biāo)的使用于____________________。乙方必須遵守國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法行為。第五條維修責(zé)任1.租賃標(biāo)的的維修責(zé)任歸甲方所有，甲方應(yīng)確保租賃標(biāo)的安全、衛(wèi)生及正常使用。2.乙方應(yīng)合理使用租賃標(biāo)的，因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致租賃標(biāo)的損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。第六條保險(xiǎn)乙方應(yīng)自費(fèi)辦理租賃標(biāo)的的保險(xiǎn)，并將甲方列為第一受益人。第七條提前解除合約1.甲乙雙方提前解除本合約，應(yīng)提前一個(gè)月通知對(duì)方。2.乙方提前解除合約的，應(yīng)支付甲方一個(gè)月租金作為違約金。第八條違約責(zé)任1.甲乙雙方違反本合約的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合約，如一方違約，違約方應(yīng)支付對(duì)方違約金人民幣_(tái)_____元整（大寫：____________________元整）。第九條爭(zhēng)議解決本合約履行過(guò)程中發(fā)生糾紛，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第十條其他約定1.本合約一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合約自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽字）：______________乙方代表（簽字）：______________簽訂日期：____________________一、附件列表：1.精英公寓地下室租賃合約2.租賃標(biāo)的權(quán)屬證明3.乙方經(jīng)營(yíng)許可證4.保險(xiǎn)單據(jù)5.乙方公司章程6.授權(quán)書(shū)（如有）7.其他雙方認(rèn)為需要附加的文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為：未按約定提供租賃標(biāo)的未按約定維修租賃標(biāo)的提前解除合約未履行通知義務(wù)2.乙方違約行為：未按約定支付租金未合理使用租賃標(biāo)的導(dǎo)致?lián)p壞提前解除合約未支付違約金3.違約行為認(rèn)定：依據(jù)本合約約定及法律法規(guī)判斷甲方提供的證據(jù)證明乙方提供的證據(jù)證明三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃標(biāo)的所有權(quán)或使用權(quán)，并有權(quán)將租賃標(biāo)的使用權(quán)出租給他人的當(dāng)事人。2.承租方：指租賃出租方提供的租賃標(biāo)的的當(dāng)事人。3.租金：指承租方為使用租賃標(biāo)的支付給出租方的費(fèi)用。4.租賃期限：指承租方使用租賃標(biāo)的的期限。5.違約金：指違約方應(yīng)支付給守約方的經(jīng)濟(jì)損失賠償。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：租賃標(biāo)的中斷或損壞導(dǎo)致無(wú)法正常使用。解決辦法：雙方協(xié)商維修或更換租賃標(biāo)的；協(xié)商不成時(shí)，依據(jù)本合約及法律法規(guī)處理。2.問(wèn)題：乙方經(jīng)營(yíng)活動(dòng)導(dǎo)致的法律責(zé)任。解決辦法：乙方自行承擔(dān)相關(guān)法律責(zé)任，如涉及甲方權(quán)益，乙方應(yīng)賠償甲方損失。3.問(wèn)題：租金支付延遲。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)支付租金，遲延支付的，應(yīng)支付遲延利息。4.問(wèn)題：提前解除合約。解決辦法：雙方協(xié)商解除合約，并根據(jù)本合約約定支付違約金。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.精英公寓地下室租賃給乙方經(jīng)營(yíng)使用。2.乙