兒童教育中心租賃合同及學(xué)習(xí)玩具清單

兒童教育中心租賃合同及學(xué)習(xí)玩具清單合同編號：__________兒童教育中心租賃合同及學(xué)習(xí)玩具清單甲方（出租方）：乙方（承租方）：鑒于甲方擁有兒童教育中心的所有權(quán)，并愿意將其租賃給乙方使用；乙方愿意租賃甲方所擁有的兒童教育中心，并按照約定的條款進(jìn)行使用。雙方為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃物第二條租賃期限1.本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式1.乙方向甲方支付每月租金為人民幣__________元整（大寫：_______________________元整），每半年支付一次，每次支付租金為人民幣__________元整（大寫：_______________________元整）。2.乙方應(yīng)在每月__________日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未支付的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。3.乙方支付租金后，甲方應(yīng)及時出具相應(yīng)的租金收據(jù)。第四條租賃物的使用1.乙方應(yīng)合理使用租賃物，并按照甲方提供的設(shè)施、設(shè)備使用說明進(jìn)行操作。2.乙方不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、設(shè)施和設(shè)備，不得在租賃物上設(shè)立抵押、擔(dān)保等權(quán)利。3.乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租給第三方，如有轉(zhuǎn)租行為，甲方有權(quán)立即終止本合同，并要求乙方支付違約金。第五條維修責(zé)任1.租賃期內(nèi)，租賃物的正常維護(hù)、維修由甲方負(fù)責(zé)。2.因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的租賃物損壞，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第六條保險1.乙方應(yīng)按照甲方的要求辦理租賃物的保險手續(xù)，并將保險單副本交甲方留存。2.保險費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第七條提前終止合同1.在租賃期內(nèi)，如甲方需提前終止本合同，應(yīng)提前一個月通知乙方，并支付乙方一個月租金作為違約金。2.在租賃期內(nèi)，如乙方需提前終止本合同，應(yīng)提前一個月通知甲方，并支付甲方一個月租金作為違約金。第八條違約責(zé)任1.一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。2.一方遲延履行合同義務(wù)的，應(yīng)按照遲延部分所占合同總價款的__________%支付遲延履行違約金。第九條爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第十條其他約定1.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________年__________月__________日乙方（簽字/蓋章）：__________年__________月__________日附件：學(xué)習(xí)玩具清單1.學(xué)習(xí)玩具名稱：__________數(shù)量：__________2.學(xué)習(xí)玩具名稱：__________數(shù)量：__________3.學(xué)習(xí)玩具名稱：__________數(shù)量：__________4.學(xué)習(xí)玩具名稱：__________數(shù)量：__________5.學(xué)習(xí)玩具名稱：__________數(shù)量：__________一、附件列表：1.兒童教育中心租賃合同2.學(xué)習(xí)玩具清單二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為：提前終止合同未提前一個月通知乙方未按約定提供租賃物或租賃物不符合約定未及時維修租賃物2.乙方違約行為：未按時支付租金未按約定使用租賃物或擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)、設(shè)施和設(shè)備轉(zhuǎn)租行為未經(jīng)甲方同意3.違約行為認(rèn)定：違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任遲延履行合同義務(wù)的，應(yīng)按照遲延部分所占合同總價款的百分比支付遲延履行違約金三、法律名詞及解釋：1.租賃物：指甲方出租給乙方的兒童教育中心2.租金：指乙方按照約定向甲方支付的租賃費(fèi)用3.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金4.滯納金：指乙方逾期支付租金時，應(yīng)支付的額外費(fèi)用5.保險：指乙方為租賃物辦理的保險手續(xù)，保障租賃物的安全四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方逾期支付租金：提醒乙方及時支付租金收取滯納金，督促乙方履行合同義務(wù)2.租賃物損壞：甲方應(yīng)及時維修，確保租賃物正常使用乙方應(yīng)承擔(dān)因使用不當(dāng)導(dǎo)致的維修費(fèi)用3.甲方未按約定提供租賃物：要求甲方按照約定提供租賃物甲方未能提供租賃物，乙方有權(quán)解除合同并要求賠償4.乙方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)、設(shè)施和設(shè)備：要求乙方恢復(fù)租賃物原狀乙方未恢復(fù)原狀，甲方有