2024年房屋租賃協(xié)議常用版（三篇）

第3頁共3頁2024年房屋租賃協(xié)議常用版出租人（甲方）_____承租人（乙方）證件編號(hào)：_____聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：_____依據(jù)《中華人民共和國民法典》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋租賃的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下：第一條租賃期限（一）房屋租賃期自____年____月____日至____年____月____日，共計(jì)____年_____個(gè)月。甲方應(yīng)于____年____月____日前將房屋按約定條件交付給乙方。房經(jīng)甲乙雙方交驗(yàn)簽字蓋章并移交房門鑰匙及后視為交付完成。（二）租賃期滿或合同解除后，甲方有權(quán)收回房屋，乙方應(yīng)按照原狀返還房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施。甲乙雙方應(yīng)對房屋和附屬物品、設(shè)備設(shè)施及水電使用等情況進(jìn)行驗(yàn)收，結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費(fèi)用。（三）乙方繼續(xù)承租的，應(yīng)提前日向甲方提出續(xù)租要求，協(xié)商一致后雙方重新簽訂房屋租賃合同。第二條租金及押金（一）租金標(biāo)準(zhǔn)及支付方式：（每個(gè)月￥；_____元/月），房屋押金（個(gè)月，￥元）待合同期滿或特殊情況導(dǎo)致的合同結(jié)束，乙方退租后返還。（二）支付方式：現(xiàn)金_____（□現(xiàn)金/□轉(zhuǎn)賬支票/□銀行匯款），每月日前支付。第三條房屋維護(hù)及維修（一）甲方應(yīng)保證房屋的建筑結(jié)構(gòu)和設(shè)備設(shè)施符合建筑、消防、治安、衛(wèi)生等方面的安全條件，不得危及人身安全；承租人保證遵守國家、的法律法規(guī)規(guī)定以及房屋所在小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)約。（二）租賃期內(nèi)，甲乙雙方應(yīng)共同保障房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施處于適用和安全的狀態(tài)：1、對于房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施因自然屬性或合理使用而導(dǎo)致的損耗，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方修復(fù)。甲方應(yīng)在接到乙方通知后進(jìn)行維修。2、因乙方保管不當(dāng)或不合理使用，致使房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施發(fā)生損壞或故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或承擔(dān)賠償責(zé)任。第四條轉(zhuǎn)租（一）除甲乙雙方另有約定以外，乙方需事先征得甲方書面同意，方可轉(zhuǎn)租給他人，并就受轉(zhuǎn)租人的行為向甲方承擔(dān)責(zé)任。第五條合同解除（一）經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。（二）因不可抗力導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行的，本合同自行解除。第六條其他約定事項(xiàng)本合同經(jīng)雙方簽字后生效，本合同）一式份，其中甲方執(zhí)_____份，乙方執(zhí)_____份。本合同生效后，雙方對合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)采取書面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。第七條補(bǔ)充協(xié)議：出租人（甲方）簽章：承租人（乙方）簽章：____年____月____日2024年房屋租賃協(xié)議常用版（2）房屋租賃協(xié)議本協(xié)議由出租人（以下稱為甲方）與承租人（以下稱為乙方）就甲方擁有并愿意出租給乙方的房屋進(jìn)行訂立。甲乙雙方按照平等、自愿的原則就下列事項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議：一、出租房屋的基本情況甲方同意將其擁有的房屋租給乙方，房屋的具體情況如下：1.房屋面積：______平方米；2.房屋地址：______（省市區(qū)/縣/鄉(xiāng)鎮(zhèn)）______（街道/小區(qū)）______；3.房屋用途：住宅/商鋪/辦公等；4.租賃期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。二、租金及支付方式1.租金總額為人民幣_(tái)_____元；2.租金支付方式：乙方需在每月的______日前將租金支付到甲方指定的賬戶上；3.租金交付形式：______（現(xiàn)金/轉(zhuǎn)賬/支付寶等）。三、押金及使用1.乙方需向甲方支付房屋押金人民幣_(tái)_____元，用于保證乙方按照本協(xié)議的約定履行相應(yīng)的義務(wù)，并保證房屋在租賃期限內(nèi)不被損壞；2.押金將在租賃期滿并乙方按照約定退還房屋、交還房屋鑰匙后，由甲方按照房屋的實(shí)際情況進(jìn)行核算，并在______個(gè)工作日內(nèi)退還給乙方；3.在租賃期間，乙方如有損壞房屋的行為，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)的費(fèi)用修復(fù)房屋；如房屋損壞超過押金的金額，乙方應(yīng)承擔(dān)超出部分的賠償責(zé)任。四、使用權(quán)及維護(hù)責(zé)任1.租賃期間，甲方將房屋的使用權(quán)交給乙方；2.乙方應(yīng)合理、妥善地使用房屋，并承擔(dān)維護(hù)房屋的責(zé)任；3.乙方應(yīng)按照衛(wèi)生法律法規(guī)的要求，保持房屋的清潔，不得進(jìn)行違法活動(dòng)；4.如發(fā)生自然災(zāi)害或其他不可抗力因素導(dǎo)致房屋不能正常使用，甲方與乙方協(xié)商解決爭議。五、房屋維修1.在租賃期間，房屋因自然老化或意外事件導(dǎo)致的正常損耗由甲方承擔(dān)，意外事件包括但不限于火災(zāi)、水災(zāi)等；2.乙方在使用房屋過程中，出現(xiàn)的房屋維修問題，應(yīng)及時(shí)通知甲方進(jìn)行修理。六、租賃違約責(zé)任1.任何一方違反本協(xié)議所約定的內(nèi)容，守約一方有權(quán)認(rèn)定對方違約，并采取相應(yīng)的措施維護(hù)自身的合法權(quán)益；2.乙方違約情況包括但不限于未按時(shí)支付租金、損壞房屋、擅自轉(zhuǎn)租等行為，甲方有權(quán)采取終止合同、扣押押金等措施；3.如一方違約導(dǎo)致另一方遭受損失，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。七、協(xié)議的生效及終止1.本協(xié)議自甲方簽字蓋章之日起生效；2.租賃期限屆滿，甲方與乙方協(xié)商續(xù)租的，可簽訂新的協(xié)議；3.如乙方提前終止租賃協(xié)議，應(yīng)提前______個(gè)月書面通知甲方，并支付違約金，違約金金額為租金的______倍；4.如甲方提前終止租賃協(xié)議，甲方需提前______個(gè)月書面通知乙方，并退還乙方剩余的租金。八、其他約定1.本協(xié)議未盡事宜，甲乙雙方可協(xié)商解決；2.本協(xié)議一式______份，甲方、乙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力；3.本協(xié)議如需修改或變更，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。甲方（簽字/蓋章）：____________________乙方（簽字/蓋章）：____________________日期：______年______月______日2024年房屋租賃協(xié)議常用版（3）協(xié)議編號(hào)：[編號(hào)]簽訂日期：[日期]本協(xié)議由以下當(dāng)事人于上述日期簽訂：出租方（以下簡稱“甲方”）：姓名/公司名稱：[甲方姓名/公司名稱]地址：[甲方地址]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系方式]承租方（以下簡稱“乙方”）：姓名：[乙方姓名]地址：[乙方地址]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系方式]鑒于：1.甲方是合法并且有權(quán)對該房屋進(jìn)行租賃的擁有者。2.乙方對該房屋有興趣進(jìn)行租賃。本協(xié)議達(dá)成如下條款和條件：1.租賃物：甲方同意將以下物品出租給乙方：-房屋地址：[房屋地址]-房間數(shù)量：[房間數(shù)量]-房屋面積：[房屋面積]2.租賃期限：-租賃期限為[起始日期]至[終止日期]，共計(jì)[租賃月數(shù)]個(gè)月。-若乙方希望續(xù)租，需提前[提前續(xù)租通知天數(shù)]天通知甲方。3.租金和支付方式：-租金總額為每月[租金數(shù)額]，共計(jì)[租金月數(shù)]個(gè)月，租賃期開始后的每個(gè)月乙方需支付租金。-乙方需在每月[支付日]前將租金支付給甲方。-所有租金支付應(yīng)以[支付方式]進(jìn)行。4.押金：-乙方需在簽訂本協(xié)議時(shí)向甲方支付押金，押金總額為[押金金額]。-押金將用于保證乙方按照本協(xié)議的規(guī)定履行義務(wù)。租賃期屆滿且乙方履行了所有義務(wù)后，押金將全額退還給乙方。5.使用限制：-乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租給他人，或?qū)⑵溆糜诜欠ɑ蛭唇?jīng)甲方同意的商業(yè)目的。-乙方應(yīng)當(dāng)遵守所有適用的法律和規(guī)定，確保租賃物得到妥善使用并不會(huì)對鄰居和物業(yè)造成困擾。6.家具和設(shè)備：-甲方同意向乙方提供[列舉家具和設(shè)備]。-乙方應(yīng)妥善使用家具和設(shè)備，并在租賃期結(jié)束時(shí)將其歸還給甲方。-如乙方使用家具和設(shè)備造成損壞，乙方需要承擔(dān)修復(fù)或替換的費(fèi)用。7.維護(hù)和修理：-甲方應(yīng)維護(hù)租賃物的基本設(shè)施、管道和設(shè)備，并負(fù)責(zé)修復(fù)因正常磨損而引起的任何損壞。-乙方應(yīng)負(fù)責(zé)保持租賃物的整潔，妥善使用水、電、氣等設(shè)備，并及時(shí)向甲方報(bào)告任何需要維修的問題。8.協(xié)議終止：-若租賃期屆滿，雙方可自行選擇是否續(xù)租或終止租賃關(guān)系。-在租賃期限內(nèi)，任何一方都可提前[提前終止通知天數(shù)]天書面通知對方終止協(xié)議。提前終止需要支付剩余租期的[提前終止賠償金額]作為違約金。9.違約責(zé)任：-若乙方違反本協(xié)議的任何條款和條件，甲方有權(quán)單方面終止協(xié)議并要求乙方立即搬離租賃物。-如因乙方的違約行為導(dǎo)致甲方需要支付額外費(fèi)用，乙方需賠償全部費(fèi)用。10.法律適用和管轄：-本協(xié)議適用并受[地點(diǎn)]法律管轄。-如發(fā)生爭議，雙方同意將爭議提交[仲裁機(jī)構(gòu)]進(jìn)行仲裁解決。本協(xié)議