2024年商鋪轉(zhuǎn)讓合同范文（5篇）

第頁共頁2024年商鋪轉(zhuǎn)讓合同范文商鋪轉(zhuǎn)讓合同合同編號(hào)：2024-XX-XXXX甲方：（轉(zhuǎn)讓方）姓名/名稱：法定代表人/經(jīng)營者：住所地/營業(yè)地址：聯(lián)系電話：乙方：（受讓方）姓名/名稱：法定代表人/經(jīng)營者：住所地/營業(yè)地址：聯(lián)系電話：鑒于：1.甲方是商鋪的合法所有人，并擁有該商鋪的所有權(quán)；2.乙方同意購買并支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，取得商鋪的所有權(quán)；甲、乙雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商一致，本著互利共贏的原則，達(dá)成如下協(xié)議：第一條商鋪信息1.1商鋪名稱：_______1.2商鋪位置：_______1.3商鋪面積：_______平方米1.4商鋪用途：_______1.5商鋪權(quán)屬證書號(hào)：_______1.6商鋪?zhàn)赓U合同情況（如有）：_______第二條轉(zhuǎn)讓條件2.1甲方同意將上述商鋪轉(zhuǎn)讓給乙方，并將商鋪的所有權(quán)完全放棄；2.2乙方同意購買上述商鋪，并支付合法的轉(zhuǎn)讓費(fèi)用；2.3轉(zhuǎn)讓費(fèi)用：_______（大寫：_______）人民幣；2.4轉(zhuǎn)讓費(fèi)用支付方式：_______（一次性/分期支付）；2.5轉(zhuǎn)讓費(fèi)用支付時(shí)間：_______；2.6甲、乙雙方同意自轉(zhuǎn)讓完成之日起，乙方將享有商鋪的一切權(quán)益和權(quán)力，包括但不限于經(jīng)營、出租、轉(zhuǎn)讓等；第三條過戶手續(xù)3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起，10個(gè)工作日內(nèi)辦理商鋪過戶手續(xù)，將商鋪的所有權(quán)辦理過戶手續(xù)并轉(zhuǎn)移到乙方名下；3.2過戶手續(xù)辦理方式：_______；3.3過戶費(fèi)用由_______方承擔(dān)；3.4如因甲方原因?qū)е逻^戶手續(xù)未及時(shí)辦理或辦理不完整，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；第四條陳述與保證4.1甲方保證是商鋪的合法所有人，并擁有出售該商鋪的所有權(quán)；4.2甲方保證商鋪的質(zhì)量、瑕疵等情況，以便于賣方做出知情決策；4.3甲方保證商鋪沒有其他權(quán)利人對商鋪權(quán)屬的異議或糾紛；4.4甲方保證商鋪沒有被限制、查封等權(quán)屬凍結(jié)情況；4.5甲方保證在轉(zhuǎn)讓過戶之前，將商鋪內(nèi)所有財(cái)物、設(shè)備、檔案等全部清空，不留任何隱形負(fù)債；第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償對方因此造成的損失；5.2未按照約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用的，應(yīng)支付_______%的違約金；5.3如因甲方原因?qū)е逻^戶手續(xù)未及時(shí)辦理或辦理不完整，導(dǎo)致乙方無法享有商鋪的權(quán)益，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償乙方因此遭受的全部損失；第六條其他事項(xiàng)6.1本合同的任何修改、補(bǔ)充均須以書面形式作出；6.2本合同一式兩份，甲、乙雙方各持一份即具有同等法律效力；6.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為_______年；6.4本合同的履行、解釋及爭議的解決等事宜，均適用中華人民共和國法律；6.5本合同未盡事宜由雙方另行協(xié)商解決。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：乙方（受讓方）：簽字：_______簽字：_______日期：_______日期：_______2024年商鋪轉(zhuǎn)讓合同范文（2）商鋪轉(zhuǎn)讓合同甲方（轉(zhuǎn)讓方）：________________（以下簡稱“甲方”）地址：__________________________身份證號(hào)碼：___________________乙方（受讓方）：________________（以下簡稱“乙方”）地址：__________________________身份證號(hào)碼：___________________鑒于甲方通過（商鋪的經(jīng)營方式）方式在位于（商鋪的地址）的商鋪進(jìn)行經(jīng)營，并擁有該商鋪的合法所有權(quán)，現(xiàn)因故愿將該商鋪轉(zhuǎn)讓給乙方，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議，供雙方共同遵守：第一條轉(zhuǎn)讓商鋪信息1.1商鋪名稱：____________________1.2商鋪地址：____________________1.3商鋪面積：____________________1.4商鋪屬性：____________________第二條轉(zhuǎn)讓條件2.1甲方保證商鋪的所有權(quán)清晰且無爭議，商鋪的使用權(quán)證明齊全。2.2甲方同意將商鋪轉(zhuǎn)讓給乙方，并持有商鋪的產(chǎn)權(quán)證明等相關(guān)材料。2.3乙方同意接受商鋪的轉(zhuǎn)讓，并按照約定價(jià)格支付購買款項(xiàng)。2.4乙方同意承擔(dān)商鋪轉(zhuǎn)讓過程中的所有費(fèi)用，包括但不限于過戶費(fèi)、稅費(fèi)等。2.5商鋪轉(zhuǎn)讓價(jià)格為：__________________2.6乙方同意在簽訂本合同后的15個(gè)工作日內(nèi)支付購買款項(xiàng)。第三條商鋪的權(quán)屬轉(zhuǎn)移3.1甲方保證商鋪權(quán)屬轉(zhuǎn)移無任何限制，并在乙方付款后將商鋪的產(chǎn)權(quán)證明等其他相關(guān)材料移交給乙方。3.2乙方在商鋪權(quán)屬轉(zhuǎn)移完成后，應(yīng)向甲方辦理商鋪過戶手續(xù)，并承擔(dān)過戶費(fèi)用和其他相關(guān)費(fèi)用。3.3如商鋪權(quán)屬轉(zhuǎn)移過程中發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)協(xié)商解決；如協(xié)商無法解決，則提交相關(guān)仲裁機(jī)構(gòu)或法院進(jìn)行解決。第四條保證及承諾4.1甲方保證商鋪在轉(zhuǎn)讓日前無任何債務(wù)、糾紛或法律糾紛。4.2甲方保證商鋪在轉(zhuǎn)讓日前無任何抵押、查封、扣押等負(fù)面情況。4.3甲方保證商鋪權(quán)屬轉(zhuǎn)移后，不再就該商鋪主張權(quán)利。第五條違約責(zé)任5.1若乙方未按照本合同約定支付或履行其他義務(wù)，甲方有權(quán)解除本合同，并有權(quán)追究乙方的違約責(zé)任。5.2若甲方未按照本合同約定履行相應(yīng)義務(wù)，乙方有權(quán)解除本合同，并有權(quán)追究甲方的違約責(zé)任。5.3因一方違約解除合同的，違約方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц断鄳?yīng)的違約金，違約金的數(shù)額為本合同簽訂時(shí)商鋪的轉(zhuǎn)讓金額的20%。5.4如因不可抗力因素導(dǎo)致本合同無法履行，雙方免于承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對方并采取必要措施。第六條其他約定6.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為自商鋪轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)支付完畢之日起3個(gè)月。6.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。6.3本合同若需修改或補(bǔ)充，須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。6.4本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并作出書面補(bǔ)充。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：乙方（受讓方）：簽字：___________________簽字：___________________日期：___________________日期：___________________2024年商鋪轉(zhuǎn)讓合同范文（3）甲方：乙方：丙方：甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就公司整體設(shè)施轉(zhuǎn)讓達(dá)成下列協(xié)議，并共同遵守：第一條甲方于____年____月____日將位于公司（門面共間面積平方米）轉(zhuǎn)讓給乙方。第二條該公司房產(chǎn)所有權(quán)證號(hào)碼為，產(chǎn)權(quán)人為丙，丙與甲方簽訂了租賃合同，租期到____年____月____日，月租為____元人民幣，公司轉(zhuǎn)讓給乙方后，乙同意代替甲向丙履行該租賃合同，每月交納租金及合同約定由甲交納的水電費(fèi)等各項(xiàng)費(fèi)用，該合同期滿后由乙領(lǐng)回甲交納的押金，該押金歸乙方所有。第三條公司現(xiàn)有裝修、裝飾、設(shè)備等全部無償歸乙方使用，由于乙方原因，租賃合同解除，其公司不動(dòng)產(chǎn)歸丙所有，動(dòng)產(chǎn)無償歸乙方所有（動(dòng)產(chǎn)與不動(dòng)產(chǎn)的劃分按事實(shí)依據(jù)執(zhí)行）。第四條乙方在____年____月____日一次性向甲方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)，共計(jì)人民幣大寫：____元整（小寫：____元），上述費(fèi)用已包括甲方支付給丙方或其他第三方與公司關(guān)聯(lián)的所有費(fèi)用，第三條所述的裝修裝飾設(shè)備及其他相關(guān)費(fèi)用，甲方不得再向乙方索取任何其他費(fèi)用。第五條該公司從未正常營業(yè)，執(zhí)照未辦理，經(jīng)營意向?yàn)閾?dān)保公司。轉(zhuǎn)讓前原公司相關(guān)事宜、費(fèi)用、債權(quán)債務(wù)全部由甲方自行處理負(fù)責(zé)，與乙方無關(guān)，轉(zhuǎn)讓后相關(guān)事宜，責(zé)任由乙方負(fù)責(zé)。第六條乙方以方式一次性付清，甲方應(yīng)保證丙同意甲方轉(zhuǎn)讓公司及房產(chǎn)門面使用權(quán)限，如由于甲方原因?qū)е卤交蚣追阶约褐型臼栈胤慨a(chǎn)門面使用權(quán)的，由甲方承擔(dān)違約責(zé)任及相關(guān)乙方的損失。第七條本合同一式二份，自簽字之日起生效。甲方：（簽字）乙方：（簽字）丙方：（簽字）2024年商鋪轉(zhuǎn)讓合同范文（4）商鋪轉(zhuǎn)讓合同甲方（轉(zhuǎn)讓方）：_______（出讓人名稱）乙方（受讓方）：_______（受讓人名稱）根據(jù)《中華人民共和國合同法》的有關(guān)規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、互利的原則，就甲方擬將其所持有的商鋪轉(zhuǎn)讓給乙方，達(dá)成以下協(xié)議。一、商鋪基本情況1.商鋪所在地：_______（具體地址）2.商鋪面積：_______平方米3.商鋪權(quán)屬情況：甲方為該商鋪的合法所有人4.商鋪使用權(quán)負(fù)擔(dān)情況：________（如有）二、轉(zhuǎn)讓條款1.轉(zhuǎn)讓價(jià)格：人民幣_(tái)______元整（大寫：_______）2.支付方式：乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性支付轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)給甲方。3.轉(zhuǎn)讓稅費(fèi)：轉(zhuǎn)讓方應(yīng)承擔(dān)與本次商鋪轉(zhuǎn)讓交易相關(guān)的稅費(fèi)。三、轉(zhuǎn)讓過程及方式1.乙方支付轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)至甲方指定的賬戶后，甲方應(yīng)向乙方交付商鋪的全部權(quán)屬證明文件及相關(guān)手續(xù)，并協(xié)助乙方辦理商鋪的登記過戶手續(xù)；2.乙方在接受商鋪權(quán)屬后，需盡快辦理商鋪的相關(guān)手續(xù)，包括但不限于工商登記、稅務(wù)登記等，保證商鋪的合法經(jīng)營。四、商鋪權(quán)益保證1.甲方保證，商鋪權(quán)屬完全合法并無任何糾紛，無限制性擔(dān)保等；2.甲方保證商鋪所在建筑的業(yè)主會(huì)同意商鋪的轉(zhuǎn)讓，并提供相應(yīng)的批文文件；3.甲方對商鋪的基本情況和商鋪的使用權(quán)負(fù)擔(dān)情況作出如實(shí)的說明，不得有隱瞞或虛假陳述；4.甲方保證，在商鋪過戶完成前不得將商鋪再次轉(zhuǎn)讓或以其他方式處分。五、違約責(zé)任1.任何一方違反本合同約定的，守約方有權(quán)要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金等；2.如因一方的原因?qū)е卤竞贤荒苈男?，守約方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的損失。六、爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，提交所在地人民法院解決。七、其他約定1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為_______年；2.本合同一式兩份，雙方各持一份，具有同等法律效力，合同附件與主體具有統(tǒng)一效力。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：簽名：日期：乙方（受讓方）：簽名：日期：2024年商鋪轉(zhuǎn)讓合同范文（5）出租方(以下稱甲方)：承租方(以下稱乙方)：甲方愿意將產(chǎn)權(quán)屬于自己的房屋出租給乙方。雙方根據(jù)國家相關(guān)、法規(guī)，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本，詳細(xì)情況如下：第三條租金和租金交納期限：1.每年租金為為人民幣萬仟元整（￥元）。2.從第二年起，租金每年比上一年度增加元（即第二年為元，第三年為元，第四年為元，………）。3.（或）為減輕乙方負(fù)擔(dān)，經(jīng)雙方協(xié)商，甲方同意乙方租金分____期付款，付款期限及金額約定如下：第一期：?租金為_____，付款時(shí)間為____年____月____日。第二期：?租金為_____，付款時(shí)間為____年____月____日。第三期：?租金為_____，付款時(shí)間為____年____月____日。第四期：?租金為_____，付款時(shí)間為____年____月____日。第五期：?租金為_____，付款時(shí)間為____年____月____日。第六期：?租金為_____，付款時(shí)間為____年____月____日。（或3.乙方每(____月、年)繳納一次租金，乙方以現(xiàn)金形式支付租金。）4.乙方必須按照約定向甲方繳納租金。如無故拖欠租金，甲方給予乙方7天的寬限期，從第8天開始甲方有權(quán)向乙方每天按實(shí)欠租金____%加收滯納金。第四條租賃期間房屋修繕出租方將房屋交給承租方后，承租方的裝修及修繕，出租方概不負(fù)責(zé)。如承租方不再使用出租方的門