2024年包工包料裝修合同標(biāo)準(zhǔn)版（三篇）

第4頁(yè)共4頁(yè)2024年包工包料裝修合同標(biāo)準(zhǔn)版委托方(甲方)：住所地址：身份證號(hào)碼：電話：承接方(乙方)：住所地址：身份證號(hào)碼：電話：工程項(xiàng)目：甲、乙雙方經(jīng)友好洽談和協(xié)商，甲方?jīng)Q定委托乙方進(jìn)行居室裝潢(裝修)。為保證工程順利進(jìn)行，根據(jù)國(guó)家有關(guān)法律規(guī)定，特簽訂本合同，以便共同遵守。第一條：工程概況1、工程地址：_____2、居室規(guī)格：____室_____廳_____廚_____衛(wèi)，施工建筑面積____平方米。3、委托方式：包工包料(除防盜門、燈具、地板材料費(fèi)外)4、工程價(jià)款(金額大寫)：____元整，該工程價(jià)款包括合同第三條中所列明的工程材料款，裝潢過(guò)程中的全部人工費(fèi)、搬卸費(fèi)、裝潢垃圾清理費(fèi)等。(備注：所有與裝潢相關(guān)的人工費(fèi)用和工程材料費(fèi)用，均由乙方承擔(dān)。如在施工工程中，乙方提出其他費(fèi)用支付要求，甲方均有權(quán)拒絕支付。若乙方以此為由拖延施工，甲方有權(quán)終止合同并追究相關(guān)違約責(zé)任。)5、工程開(kāi)工日期：____年____月____日6、工程竣工日期：____年____月____日工程總天數(shù)：____天第二條：施工內(nèi)容1、客廳：鞋柜一個(gè)、客廳推出、做石膏線、吊頂、做塑鋼窗、安裝四個(gè)插座和兩個(gè)開(kāi)關(guān)。2、主臥：衣柜一個(gè)(帶梭門)加吊柜、陽(yáng)臺(tái)衣柜一個(gè)(帶梭門)加吊柜、床頭柜兩個(gè)、做石膏線、安裝六個(gè)插座和兩個(gè)開(kāi)關(guān)。3、次臥：衣柜一個(gè)(帶梭門)加吊柜、主臥次臥之間做隔斷立新墻、做塑鋼飄窗、飄窗改成電腦桌加書(shū)柜一個(gè)、床頭柜兩個(gè)、做石膏線、安裝四個(gè)插座和兩個(gè)開(kāi)關(guān)。4、廚房：下水改造、貼墻磚、地磚、訂做整體櫥柜、推出無(wú)煙灶臺(tái)、安裝排風(fēng)扇、安過(guò)石門、吊頂(鋁扣板)、安裝菜盆、混水閥、案板石英石、安裝六個(gè)插座和兩個(gè)開(kāi)關(guān)、防水處理。5、衛(wèi)生間：下水改造、貼墻磚、地磚、吊頂(鋁扣板)、安過(guò)石門、安洗臉臺(tái)和柜、面盆混水閥、洗衣機(jī)龍頭和接口、地漏、安坐式大便器(含水箱)、安裝兩個(gè)個(gè)插座和兩個(gè)開(kāi)關(guān)、防水處理。6、強(qiáng)弱電安裝具體要求：所有電路(電線、有線電視、電話、電腦網(wǎng)線)要穿管走，電線要地線，強(qiáng)電的線路不能在地下接，要接入配電盒內(nèi)(插座、天關(guān)內(nèi))，插座面板要用五眼，開(kāi)關(guān)帶五眼插座，另裝配電箱(空開(kāi))六組。7、墻面施工的流程：一遍底漆二遍面漆，乳膠漆必須嚴(yán)格按照加水比例做一底二面，不可多加水，墻面處理要做到橫平豎直，陰陽(yáng)角要調(diào)直。8、訂做整體櫥柜：由乙方委托專門廠家訂做整體櫥柜，標(biāo)準(zhǔn)為750元/直米，若超出該費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)，多出部分則由甲方承擔(dān)。特別規(guī)定：整體櫥柜背后必須鋪滿墻磚，臺(tái)面材料為石英石，柜面為PU板。第三條：裝潢工程材料(附件：裝潢工程材料清單)第四條：材料供應(yīng)1、乙方對(duì)本合同中所用材料一律實(shí)行明碼標(biāo)價(jià)，且為正規(guī)廠家生產(chǎn)的合格產(chǎn)品。甲方所提供的材料均應(yīng)用于本合同規(guī)定的室內(nèi)裝修工程，非經(jīng)甲方同意，不得挪作他用。乙方如挪作他用，應(yīng)按挪用材料的雙倍價(jià)款補(bǔ)償給甲方。2、乙方提供的材料、設(shè)備如不符合質(zhì)量要求，或規(guī)格有差異，應(yīng)禁止使用。如已使用，對(duì)工程造成的損失均由乙方負(fù)責(zé)。3、材料經(jīng)乙方驗(yàn)收后，由乙方負(fù)責(zé)保管，由于保管不當(dāng)而造成損失，由乙方負(fù)責(zé)賠償。4、乙方在工程中使用主要材料的品種、規(guī)格、名稱，需經(jīng)甲方認(rèn)可。5、工程價(jià)款包含材料費(fèi)，若甲方自行購(gòu)買材料費(fèi)用應(yīng)從總款中減除。第五條：付款方式開(kāi)工支付____元，水電完工驗(yàn)收合格后付____元，泥木工、墻面漆、油漆完工驗(yàn)收合格后付____元，交房驗(yàn)收合格后付____元，余款在交房后付清。第六條：其他事項(xiàng)1、安全問(wèn)題：乙方嚴(yán)格按照安全施工進(jìn)行，如出現(xiàn)安全事故均由乙方負(fù)責(zé)。2、本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，雙方自簽訂日起生效。甲方(業(yè)主)：____年____月____日乙方(包方)：____年____月____日2024年包工包料裝修合同標(biāo)準(zhǔn)版（二）合同編號(hào)：[合同編號(hào)]包工包料裝修合同甲方：[甲方名稱]乙方：[乙方名稱]鑒于甲方擬進(jìn)行裝修工程，乙方具有相關(guān)裝修經(jīng)驗(yàn)和能力，雙方經(jīng)充分協(xié)商，就甲方擬進(jìn)行的裝修工程達(dá)成如下協(xié)議：第一條工程內(nèi)容1.1甲方委托乙方負(fù)責(zé)裝修工程的施工，包括但不限于以下內(nèi)容：（1）室內(nèi)裝修工程，如墻面、地面、天花板等；（2）水電工程，包括給排水、強(qiáng)弱電線路的布置；（3）家具、設(shè)備的安裝。1.2本合同中所述裝修工程涉及的具體內(nèi)容和技術(shù)要求詳見(jiàn)附件一《裝修工程說(shuō)明書(shū)》。第二條施工期限2.1甲方要求乙方按照雙方共同商定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成裝修工程。具體時(shí)間節(jié)點(diǎn)詳見(jiàn)附件二《工程進(jìn)度表》。2.2如因不可抗力因素導(dǎo)致工期延誤，乙方應(yīng)主動(dòng)與甲方協(xié)商，并提出合理的工期調(diào)整方案。第三條付款方式3.1甲方按照合同約定的工程進(jìn)展情況向乙方支付工程款項(xiàng)。具體支付方式和時(shí)間節(jié)點(diǎn)如下：（1）甲方在簽訂本合同后，向乙方支付合同總金額的30%作為預(yù)付款；（2）甲方在工程完成的50%時(shí)，向乙方支付合同總金額的40%作為階段性施工款；（3）甲方在驗(yàn)收合格后，向乙方支付合同總金額的剩余30%作為最終全部款項(xiàng)。3.2如乙方未按照合同約定的工程進(jìn)展情況進(jìn)行施工或施工質(zhì)量不符合要求，甲方有權(quán)扣留或追回相應(yīng)的工程款項(xiàng)。第四條材料供應(yīng)4.1乙方向甲方提供裝修材料的采購(gòu)清單，明確包括品牌、型號(hào)、數(shù)量和單價(jià)等相關(guān)信息，并由雙方確認(rèn)后統(tǒng)一采購(gòu)。4.2甲方向乙方支付材料采購(gòu)款項(xiàng)的方式和時(shí)間節(jié)點(diǎn)與第三條中的付款方式相同。第五條裝修質(zhì)量和保修5.1乙方承諾按照相關(guān)法律法規(guī)和施工規(guī)范進(jìn)行裝修工程，保證施工質(zhì)量符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和合同約定要求。5.2乙方提供的裝修材料應(yīng)具有合格的品質(zhì)，并提供相應(yīng)的產(chǎn)品質(zhì)保證明。5.3工程竣工后，甲方有權(quán)進(jìn)行質(zhì)量驗(yàn)收。如發(fā)現(xiàn)存在裝修質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)在接到甲方通知后及時(shí)進(jìn)行整改。5.4乙方對(duì)裝修工程提供一年的質(zhì)量保修期，如在保修期間出現(xiàn)裝修質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)免費(fèi)維修。第六條違約責(zé)任6.1如甲方未按照本合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)和付款方式支付相應(yīng)款項(xiàng)，乙方有權(quán)暫停施工，并有權(quán)要求甲方補(bǔ)償其因此所遭受的損失。6.2如乙方未按照本合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)和質(zhì)量要求完成裝修工程，甲方有權(quán)要求乙方補(bǔ)救，并有權(quán)要求相應(yīng)的違約金或賠償。第七條爭(zhēng)議解決7.1本合同的履行和解釋均適用中華人民共和國(guó)的法律。7.2甲方和乙方如因本合同的履行發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他事項(xiàng)8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等效力。8.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并終止于雙方履行完畢各自在本合同中的義務(wù)。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽字：簽字：日期：日期：2024年包工包料裝修合同標(biāo)準(zhǔn)版（三）發(fā)包方(甲方)：承包方(乙方)：鑒于辦公樓裝修實(shí)際情況的需要，按照《中華人民共和國(guó)合同法》及建設(shè)部《建筑裝飾裝修管理規(guī)定》結(jié)合本工程具體情況，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，現(xiàn)達(dá)成以下合同條款，雙方自覺(jué)遵守。一、工程概況1、工程名稱：有限公司指揮部裝修工程2、工程地點(diǎn)：3、承包范圍：施工圖及預(yù)算書(shū)所涉及全部施工內(nèi)容4、承包方式：包工包料5、工期：90天，本工程自20--年____月____日開(kāi)工，于20--年____月____日竣工。遇其他不可抗因素影響，工期須延。6、工程質(zhì)量：優(yōu)良7、合同價(jià)款(人民幣大寫)：暫定肆佰萬(wàn)元整，實(shí)際合同金額以雙方簽字認(rèn)可的預(yù)算價(jià)格為準(zhǔn)。二、材料確認(rèn)1、本合同工程所有材料由乙方按施工圖要求統(tǒng)一采購(gòu)安裝。2、凡屬于乙方所提供的材料因質(zhì)量問(wèn)題(部分材料要經(jīng)安裝和使用后才能檢驗(yàn)出質(zhì)量合格與否)導(dǎo)致某項(xiàng)目部分或全部發(fā)生連帶問(wèn)題等，均由乙方承擔(dān)后果責(zé)任。如需維修或重新裝修時(shí)，由乙方承擔(dān)一切費(fèi)用。3、凡乙方供應(yīng)材料、設(shè)施、用具等。乙方須按合同約定及時(shí)采購(gòu)并送交施工現(xiàn)場(chǎng)，搬運(yùn)、裝卸費(fèi)用等由乙方承擔(dān)。三、水電供應(yīng)本工程施工前，甲方須給乙方提供房屋原始水電結(jié)構(gòu)詳圖，負(fù)責(zé)水電到位和承擔(dān)施工所發(fā)生的水電費(fèi)。鑒于裝修期間不能間斷，故甲方必須保證水電暢通。四、項(xiàng)目的增減及變更1、工程施工中甲方需修改設(shè)計(jì)方案或增加工程項(xiàng)目，須提前三天與乙方聯(lián)系，經(jīng)雙方簽字認(rèn)可后，乙方則予以安排施工。2、工程合同生效后，甲乙雙方均不得借故減少裝修項(xiàng)目，否則視為違約。五、工程項(xiàng)目、單價(jià)的確定1、本合同工程具體裝修項(xiàng)目等均以雙方簽字確認(rèn)為準(zhǔn)，甲、乙雙方均不得擅自更改。2、甲方要求變更增加項(xiàng)目費(fèi)用經(jīng)雙方商榷另行計(jì)算。六、付款方式及終結(jié)算1、本合同生效當(dāng)日，甲方須支付材料訂貨款。2、甲方需按合同約定撥付工程款，乙方開(kāi)收款收據(jù)。3、工程合同簽訂完畢甲方需按合同約定及時(shí)撥付進(jìn)度款，如不能按時(shí)撥付進(jìn)度款乙方有權(quán)停工或順延工期。4、乙方自主墊資150萬(wàn)，完成工程進(jìn)度70%前不得問(wèn)甲方索要進(jìn)度款。5、工程款具體支付日期：七、工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)本合同以甲、乙方確認(rèn)