商品房預(yù)售協(xié)議書高層合集

商品房預(yù)售協(xié)議書（高層）(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號(hào)*表示空白。甲方：*****乙方：*****甲、乙雙方于***年**月**日簽訂了編號(hào)為：的《北京市外銷商品房預(yù)售契約》/《北京市商品房買賣合同》?，F(xiàn)雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下全都意見：1.甲方同意按本協(xié)議商定的時(shí)間及條件與乙方處理相關(guān)事宜，依該契約的商定，甲方應(yīng)向乙方返還雙倍定金、已付房?jī)r(jià)款及相應(yīng)利息共計(jì)人民幣元，除尚未歸還之銀行貸款外，甲方需向乙方實(shí)際支付人民幣元。銀行貸款部分款項(xiàng)共計(jì)元由甲方***年**月**日直接返還予貸款銀行，并向乙方供應(yīng)銀行的收據(jù)，做為乙方與銀行解除借款合同的依據(jù)。2.雙方同意甲方根據(jù)下列期限，分期將除銀行貸款部格外的購(gòu)房款直接支付給乙方：*********年**月**日之前，甲方向乙方支付%計(jì)元直接返還款項(xiàng)。***年**月**日之前，甲方向乙方支付%計(jì)元直接返還款項(xiàng)。***年**月**日之前，甲方向乙方支付%計(jì)元直接返還款項(xiàng)。***年**月**日之前，甲方向乙方支付%計(jì)元直接返還款項(xiàng)。***年**月**日之前，甲方向乙方支付%計(jì)元直接返還款項(xiàng)。***年**月**日之前，甲方向乙方支付款項(xiàng)計(jì)元，以及交付返還全部銀行貸款后銀行所供應(yīng)的收據(jù)。3.乙方如系以銀行抵押貸款方式支付部分房?jī)r(jià)款的，自本協(xié)議簽署之日起至該契約正式注銷之日，每月應(yīng)向貸款銀行支付的抵押貸款月均還款，由甲方支付，乙方賜予必要的協(xié)作，且乙方無(wú)須再向甲方歸還。4.甲方按本協(xié)議第2條第款商定執(zhí)行完畢后，雙方另行簽訂解約協(xié)議解除該契約。自該契約解除后，乙方不再對(duì)該契約項(xiàng)下的房屋及其相關(guān)建筑享有任何權(quán)利，甲方有權(quán)另行處置該契約項(xiàng)下房產(chǎn)。在該契約解除之前，假如乙方不再要求退房、解約的，可與甲方另行協(xié)商。5.甲方向乙方支付全款計(jì)元之后，并且雙方簽訂解除該契約的文件生效后，乙方應(yīng)授權(quán)甲方至北京市國(guó)土資源與房屋管理局辦理該契約注銷登記手續(xù)之全部所需文件。6.甲乙雙方同意該契約之注銷登記手續(xù)于甲方向乙方支付完畢全部直接返還款項(xiàng)后15日內(nèi)辦理。7.本協(xié)議自雙方簽字之后甲方向乙方所支付首批還款計(jì)元到達(dá)乙方賬戶開頭生效，壹式陸份，甲乙雙方各持叁份。甲方：*****乙方：******代表：代表：*********年**月**日商品房預(yù)售協(xié)議書高層(第二篇)合同范文：標(biāo)題：商品房預(yù)售協(xié)議書摘要：本合同由甲方（開發(fā)商）與乙方（購(gòu)房者）共同訂立，約定了雙方在商品房預(yù)售過程中的權(quán)利和義務(wù)，保障了雙方合法權(quán)益，促進(jìn)了買賣雙方之間的合作關(guān)系。本合同不僅包含了正文內(nèi)容，還特別提供了高層(第二篇)的要求。正文：第一條合同目的及范圍根據(jù)國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)，甲方同意出售，乙方同意購(gòu)買位于（房屋地址）的商品房，具體房屋面積及戶型詳見附件《商品房預(yù)售合同附件》。第二條房屋價(jià)格及支付方式1.房屋總價(jià)為（金額），其中首付款為（金額），乙方應(yīng)在簽約之日起（天數(shù)）內(nèi)支付首付款，剩余購(gòu)房款應(yīng)于（日期）前支付完畢。2.購(gòu)房款支付方式：（詳細(xì)說明支付方式）。第三條房屋交付與驗(yàn)收1.房屋交付時(shí)間：合同生效后（天數(shù)）內(nèi)，甲方將完成房屋交付。2.房屋交付驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行驗(yàn)收。3.房屋交付過程中的違約責(zé)任：雙方約定如下：（具體約定）。第四條其他居住條件和權(quán)益1.小區(qū)配套設(shè)施：（詳細(xì)說明小區(qū)配套設(shè)施）。2.入住手續(xù)辦理：乙方應(yīng)按照國(guó)家規(guī)定辦理相關(guān)入住手續(xù)。3.各項(xiàng)費(fèi)用支付責(zé)任：具體按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。第五條違約責(zé)任1.如果一方違約，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償其因此所遭受的損失。2.如雙方發(fā)生糾紛，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有關(guān)部門申請(qǐng)仲裁或提起訴訟。第六條合同解除和終止1.如因不可抗力原因?qū)е聼o(wú)法履行本合同的一方，其不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明。2.雙方一致同意解除本合同的，應(yīng)書面提前（天數(shù)）通知對(duì)方。第七條其他事項(xiàng)（特別提醒雙方注意：摘要及合同內(nèi)容無(wú)法詳盡涵蓋所有權(quán)益及義務(wù)，請(qǐng)雙方在簽署前，認(rèn)真閱讀并了解合同的所有條款，若有疑問，可咨詢律師或相關(guān)專業(yè)人士。）本合同一式（份數(shù)），甲乙雙方各執(zhí)（份數(shù)），自甲方蓋章、乙方簽字之日起生效。甲方（開發(fā)商）（單位名稱）：____________（蓋章）：____________（法定代表人）：____________（聯(lián)系地址）：____________（聯(lián)系電話）：____________乙方（購(gòu)房者）（姓名）：____________（身份證號(hào)碼）：____________（聯(lián)系地址）：____________（聯(lián)系電話）：____________日期：____________商品房預(yù)售協(xié)議書高層(第三篇)商品房預(yù)售協(xié)議書甲方（開發(fā)商）：地址：統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：乙方（購(gòu)房人）：身份證號(hào)碼：鑒于甲方是一家合法注冊(cè)的開發(fā)商，經(jīng)營(yíng)合法，具備向乙方銷售商品房的資格，并且乙方已經(jīng)充分了解并接受甲方的商品房預(yù)售條件和項(xiàng)目的相關(guān)規(guī)定。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條項(xiàng)目情況1.1甲方擁有的項(xiàng)目位于（具體位置），占地面積為（具體面積），開發(fā)建設(shè)的高層商品房。第二條房屋購(gòu)買義務(wù)2.1乙方同意按照甲方的規(guī)定，購(gòu)買位于項(xiàng)目?jī)?nèi)的預(yù)售商品房，并與甲方簽訂相關(guān)購(gòu)房合同。第三條支付方式3.1甲方要求乙方在簽訂本協(xié)議后的（具體時(shí)間）內(nèi)，按照雙方約定的付款方式和進(jìn)度表向甲方支付相應(yīng)的購(gòu)房款項(xiàng)。第四條房屋交付與驗(yàn)收4.1甲方承諾按照合同約定的交房時(shí)間將商品房交付乙方，并提供相應(yīng)的產(chǎn)權(quán)證書及相關(guān)手續(xù)。第五條其