2024年房地產(chǎn)開發(fā)協(xié)議模板（二篇）

第3頁共3頁2024年房地產(chǎn)開發(fā)協(xié)議模板甲方：_____乙方：_____為明確責(zé)任，恪守信用，特簽訂本協(xié)議，共同信守。一、項目內(nèi)容及規(guī)模：_______________________________。二、總投資及資金籌措：總投資_____元（其中：征地費_____元、開發(fā)費_____元，建安費_____元）。投入資金規(guī)模_____元，甲方出資_____元，預(yù)收款_____元；乙方出資_____元，預(yù)收款_____元。三、各方責(zé)任甲方：_____________________________________________。甲方：_____乙方：________________________________________。四、經(jīng)營方式：_____________________________________。五、資金償還及占用費：資金占用費按月利率____‰計付，并于每季末月的____日付給出資方。資金的償還按如下時間及金額執(zhí)行_____，最后一次還款時，費隨本清。六、財務(wù)管理1.成本核算范圍：_____________________________________；2.決算編制：_________________________________________；3.財產(chǎn)清償：_____。七、利潤分配：_____________________________________。八、違約責(zé)任：_____________________________________。九、其他1.該項目資金在_____行開戶管理，雙方確認(rèn)_____行有權(quán)監(jiān)督資金使用。2.____方經(jīng)濟責(zé)任由_____擔(dān)保。保證方有權(quán)檢查督促____方履行協(xié)議，保證方同意當(dāng)____方不履行協(xié)議時，由保證方連帶承擔(dān)經(jīng)濟責(zé)任。3.____方愿以_____作抵押品，抵押品另附明細(xì)清單作為本協(xié)議的附件，____方不履行協(xié)議時，____方對抵押品享有處理權(quán)和優(yōu)先受償權(quán)。十、本協(xié)議正本一式_____份。甲方執(zhí)_____份，乙方_____份。協(xié)議副本_____份，報送____等有關(guān)單位各存一份。雙方代表簽字后生效。本協(xié)議附件有_____與本協(xié)議有同等效力。十一、本協(xié)議的修改、補充須經(jīng)甲乙雙方簽訂變更協(xié)議協(xié)議書，并須保證方同意，作為協(xié)議的補充部分。甲方（公章）：_____代表人（簽字）：_________年____月____日簽訂地點：_____乙方（公章）：_____代表人（簽字）：_________年____月____日簽訂地點：_____保證方（公章）：_____代表人（簽字）：_________年____月____日簽訂地點：_____2024年房地產(chǎn)開發(fā)協(xié)議模板（二）《房地產(chǎn)開發(fā)協(xié)議書》協(xié)議雙方：[開發(fā)商公司名稱]（以下簡稱“甲方”）[購房人姓名]（身份證號碼：[身份證號碼]）（以下簡稱“乙方”）鑒于：甲方為一家合法成立并有效存在的房地產(chǎn)開發(fā)公司，具備從事房地產(chǎn)開發(fā)的相關(guān)資質(zhì)和經(jīng)驗；乙方為一名完全民事行為能力人，希望通過購買房地產(chǎn)項目的方式獲得自己的住房；根據(jù)《中華人民共和國合同法》和相關(guān)法律規(guī)定，經(jīng)雙方友好協(xié)商，就甲方開發(fā)的房地產(chǎn)項目達(dá)成一致，特訂立本協(xié)議，以資約束。一、房地產(chǎn)項目信息及約定：1.項目名稱：____________________2.項目位置：____________________3.項目規(guī)劃及用途：______________4.總建筑面積：__________________5.計劃銷售單價：________________6.總銷售價格：__________________7.建筑工期：____________________8.交房時間：____________________二、乙方購房款及付款方式：1.購房款總金額為人民幣_____________________元（大寫：_______________________）；2.訂金：乙方于簽訂本合同時，應(yīng)該向甲方支付訂金人民幣_______________________元，作為預(yù)訂房屋的意向金。如乙方在規(guī)定期限內(nèi)按本協(xié)議履行買房義務(wù)，訂金將合并入購房款中支付；如乙方未能按規(guī)定支付購房款，甲方有權(quán)不退還乙方訂金；3.首期款：乙方應(yīng)在收到甲方交付的《首期款交付通知書》后，按照房屋總價款的____%（__________元）支付給甲方；4.尾款：乙方應(yīng)在收到甲方交付的《尾款交付通知書》后，按照房屋總價款的____%（__________元）支付給甲方；5.付款方式：乙方應(yīng)按照甲方規(guī)定的時間和方式，將首期款和尾款支付至甲方指定的銀行賬號。三、交房及驗收：1.甲方承諾按照工期計劃，將房屋交付給乙方；2.乙方應(yīng)在甲方交房通知書發(fā)出后____天內(nèi)辦理驗收手續(xù)；3.若乙方對房屋存在合理的質(zhì)量問題，應(yīng)及時向甲方提出書面通知，并要求甲方解決。四、違約責(zé)任：1.乙方違約：（1）若乙方未能按照本協(xié)議約定的時間和方式支付購房款，甲方有權(quán)將本協(xié)議解除，乙方所支付的訂金不予退還，并有權(quán)追償乙方違約所造成的損失；（2）若乙方簽署本合同后喪失全部或部分的完全民事行為能力，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方所支付的訂金不予退還；（3）若乙方對房屋進(jìn)行私自改動、拆改或者轉(zhuǎn)讓等違規(guī)行為，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任，賠償甲方因此受到的一切損失；2.甲方違約：（1）若甲方未能按照本協(xié)議約定的時間將房屋交付給乙方，甲方應(yīng)承擔(dān)遲延交房所造成的一切損失，并承擔(dān)乙方因此蒙受的經(jīng)濟損失。五、爭議解決：凡因本協(xié)議發(fā)生的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、補充約定：本協(xié)議未盡事宜，雙方可通過書面補充協(xié)議進(jìn)行約定，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。七、