食品市場租賃合同

PAGEPAGE1食品市場租賃合同甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的食品市場租賃給乙方使用，乙方支付租金等相關(guān)事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：一、租賃物及用途1.1甲方同意將位于_______（地址）的食品市場租賃給乙方使用，租賃物具體包括：_______（詳細(xì)描述租賃物的范圍和內(nèi)容）。1.2乙方租賃上述食品市場的用途為：_______（明確租賃物的用途）。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前_______個月向甲方提出書面續(xù)租申請，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。三、租金及支付方式3.1租金標(biāo)準(zhǔn)為：_______元/平方米/月，租賃面積為_______平方米，總計租金為_______元/月。3.2租金支付方式為：每_______個月支付一次，每次支付_______個月的租金。首期租金在簽訂本合同后_______日內(nèi)支付，以后每期租金在上一期租金到期前_______日內(nèi)支付。3.3乙方支付租金時，應(yīng)提供合法有效的發(fā)票。四、押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時向甲方支付相當(dāng)于_______個月租金的押金，作為履行本合同的保證金。租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定返還租賃物并結(jié)清相關(guān)費用后，甲方應(yīng)在_______日內(nèi)無息退還押金。五、租賃物的使用和維護5.1乙方應(yīng)按照本合同約定的用途使用租賃物，不得擅自改變用途或轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓給他人。5.2乙方應(yīng)合理使用租賃物，確保租賃物的安全、整潔，并按照甲方的要求進行維修、保養(yǎng)。5.3甲方有權(quán)對租賃物進行定期檢查，乙方應(yīng)予以配合。六、違約責(zé)任6.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相當(dāng)于_______個月租金的違約金。6.2甲方未按約定提供租賃物或擅自解除合同，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于_______個月租金的違約金，并退還已支付的租金和押金。6.3乙方未按約定支付租金或擅自改變用途、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓租賃物，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于_______個月租金的違約金，并承擔(dān)因此給甲方造成的損失。七、合同的變更和解除7.1本合同簽訂后，如甲乙雙方同意變更合同條款，應(yīng)簽訂書面補充協(xié)議，與本合同具有同等法律效力。7.2甲乙雙方同意，在租賃期限內(nèi)，如因不可抗力原因?qū)е伦赓U物無法正常使用，雙方均有權(quán)解除本合同。八、爭議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：_______________乙方（蓋章）：_______________簽訂日期：_______年_______月_______日請注意，本合同僅供參考，具體內(nèi)容應(yīng)根據(jù)實際情況進行調(diào)整。在簽訂合同前，請務(wù)必咨詢專業(yè)律師意見，以確保合同的有效性和合法性。2024帶目錄帶附件詳細(xì)版-食品市場租賃合同目錄一、合同雙方基本信息二、租賃物及用途三、租賃期限四、租金及支付方式五、押金六、租賃物的使用和維護七、違約責(zé)任八、合同的變更和解除九、爭議解決十、其他約定十一、附件正文一、合同雙方基本信息甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________二、租賃物及用途1.1甲方同意將位于_______（地址）的食品市場租賃給乙方使用，租賃物具體包括：_______（詳細(xì)描述租賃物的范圍和內(nèi)容）。1.2乙方租賃上述食品市場的用途為：_______（明確租賃物的用途）。三、租賃期限2.1本合同租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前_______個月向甲方提出書面續(xù)租申請，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。四、租金及支付方式3.1租金標(biāo)準(zhǔn)為：_______元/平方米/月，租賃面積為_______平方米，總計租金為_______元/月。3.2租金支付方式為：每_______個月支付一次，每次支付_______個月的租金。首期租金在簽訂本合同后_______日內(nèi)支付，以后每期租金在上一期租金到期前_______日內(nèi)支付。3.3乙方支付租金時，應(yīng)提供合法有效的發(fā)票。五、押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時向甲方支付相當(dāng)于_______個月租金的押金，作為履行本合同的保證金。租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定返還租賃物并結(jié)清相關(guān)費用后，甲方應(yīng)在_______日內(nèi)無息退還押金。六、租賃物的使用和維護5.1乙方應(yīng)按照本合同約定的用途使用租賃物，不得擅自改變用途或轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓給他人。5.2乙方應(yīng)合理使用租賃物，確保租賃物的安全、整潔，并按照甲方的要求進行維修、保養(yǎng)。5.3甲方有權(quán)對租賃物進行定期檢查，乙方應(yīng)予以配合。七、違約責(zé)任6.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相當(dāng)于_______個月租金的違約金。6.2甲方未按約定提供租賃物或擅自解除合同，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于_______個月租金的違約金，并退還已支付的租金和押金。6.3乙方未按約定支付租金或擅自改變用途、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓租賃物，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于_______個月租金的違約金，并承擔(dān)因此給甲方造成的損失。八、合同的變更和解除7.1本合同簽訂后，如甲乙雙方同意變更合同條款，應(yīng)簽訂書面補充協(xié)議，與本合同具有同等法律效力。7.2甲乙雙方同意，在租賃期限內(nèi)，如因不可抗力原因?qū)е伦赓U物無法正常使用，雙方均有權(quán)解除本合同。九、爭議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。十、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。附件：1.租賃物平面圖2.租賃物交付清單3.租賃物維修保養(yǎng)記錄請注意，本合同僅供參考，具體內(nèi)容應(yīng)根據(jù)實際情況進行調(diào)整。在簽訂合同前，請務(wù)必咨詢專業(yè)律師意見，以確保合同的有效性和合法性。附件列表：1.租賃物平面圖2.租賃物交付清單3.租賃物維修保養(yǎng)記錄違約行為羅列及認(rèn)定：1.乙方未按約定支付租金。2.乙方擅自改變租賃物的用途或轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓給他人。3.乙方未合理使用租賃物，導(dǎo)致租賃物損壞或安全隱患。4.甲方未按約定提供租賃物或擅自解除合同。法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃物并同意將其出租給他人使用的一方。2.承租方：指愿意支付租金并按照合同約定使用租賃物的一方。3.租賃期限：指合同中規(guī)定的租賃物使用的時間段。4.租金：指乙方為使用租賃物而支付給甲方的費用。5.押金：指乙方為保證履行合同義務(wù)而支付給甲方的金額。6.違約金：指違約方因違反合同約定而應(yīng)支付給守約方的金額。實際執(zhí)行過程中可能遇到的問題及注意事項：1.租賃物交付時的狀況：在租賃物交付時，甲乙雙方應(yīng)共同對租賃物進行詳細(xì)檢查，并記錄在交付清單中，以避免后續(xù)爭議。2.租金支付：乙方應(yīng)按照合同約定的支付方式和時間及時支付租金，避免違約情況的發(fā)生。3.租賃物使用和維護：乙方應(yīng)合理使用租賃物，并按照甲方的要求進行維修保養(yǎng)，確保租賃物的安全和整潔。4.合同解除：在租賃期限內(nèi)，如因不可抗力原因?qū)е伦赓U物無法正常使用，甲乙雙方均有權(quán)解除合同。在