三亞長租別墅合同

三亞長租別墅合同合同編號：__________名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________電子郵箱：________________名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________電子郵箱：________________第一條租賃標(biāo)的及期限1.1甲方將位于三亞市____區(qū)____路____號的別墅出租給乙方使用。別墅的具體設(shè)施、家具等詳見附件一。1.2租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。第二條租金及支付方式2.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。2.2乙方應(yīng)在每月____日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。2.3乙方支付租金后，甲方應(yīng)及時出具相應(yīng)的租金收據(jù)。第三條押金3.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。3.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將別墅及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在____個工作日內(nèi)退還乙方押金。第四條維修及保養(yǎng)4.1租賃期內(nèi)，別墅及附屬設(shè)施的正常維護(hù)、保養(yǎng)由甲方負(fù)責(zé)。4.2因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致別墅及附屬設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)維修及賠償責(zé)任。第五條乙方權(quán)利義務(wù)5.1乙方應(yīng)合理使用別墅及附屬設(shè)施，不得擅自改變別墅的結(jié)構(gòu)及用途。5.2乙方在租賃期內(nèi)應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，不得利用別墅從事違法活動。5.3乙方應(yīng)按照本合同約定支付租金和押金。第六條甲方權(quán)利義務(wù)6.1甲方應(yīng)保證別墅在租賃期內(nèi)的正常使用，確保別墅及附屬設(shè)施的安全。6.2甲方應(yīng)按照本合同約定及時退還乙方押金。6.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方處理租賃期內(nèi)的相關(guān)事宜。第七條合同的變更和解除7.1任何一方要求變更或解除本合同，應(yīng)提前____個月書面通知對方。7.2經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以變更或解除本合同。7.3合同解除后，乙方應(yīng)按照本合同約定將別墅及附屬設(shè)施交還給甲方。第八條違約責(zé)任8.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2違約方的賠償金額為本合同租金總額的____%。第九條爭議解決9.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。9.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽名）：______________乙方代表（簽名）：______________簽訂日期：____年____月____日附件一：別墅設(shè)施、家具清單（此處附上別墅設(shè)施、家具清單）附件二：租賃押金退還確認(rèn)書（此處附上租賃押金退還確認(rèn)書）一、附件列表：1.別墅設(shè)施、家具清單2.租賃押金退還確認(rèn)書二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違反本合同的約定，如未保證別墅在租賃期內(nèi)的正常使用，或未確保別墅及附屬設(shè)施的安全。2.甲方未按照本合同約定及時退還乙方押金。3.甲方未協(xié)助乙方處理租賃期內(nèi)的相關(guān)事宜。4.乙方未合理使用別墅及附屬設(shè)施，如擅自改變別墅的結(jié)構(gòu)及用途。5.乙方未按照本合同約定支付租金和押金。6.任何一方未履行本合同約定的其他義務(wù)。三、法律名詞及解釋：1.甲方：擁有別墅并將其出租給乙方使用的當(dāng)事人。2.乙方：租賃甲方別墅并支付租金的當(dāng)事人。3.租金：乙方支付給甲方的租賃費(fèi)用。4.押金：乙方支付給甲方，以確保履行合同義務(wù)的貨幣擔(dān)保。5.租賃期限：甲方將別墅出租給乙方使用的期限。6.違約行為：違反本合同約定的行為。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.遇到別墅設(shè)施、家具損壞問題：及時與甲方溝通，甲方負(fù)責(zé)維修或更換。2.遇到租金支付問題：確保按照本合同約定時間及方式支付租金。3.遇到押金退還問題：租賃期滿或合同提前解除后，按照本合同約定退還押金。4.遇到法律糾紛：雙方可先協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、所