養(yǎng)殖場租賃合同模板

養(yǎng)殖場租賃合同模板合同編號：__________甲方（出租方）：地址：聯(lián)系方式：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方擁有位于__________的養(yǎng)殖場，且乙方擬租賃該養(yǎng)殖場進行經(jīng)營活動，雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就租賃事宜達成如下協(xié)議：第一條養(yǎng)殖場概況1.1養(yǎng)殖場位于__________，占地面積約為__________平方米。1.2養(yǎng)殖場內(nèi)設(shè)有__________、__________、__________等設(shè)施設(shè)備。1.3養(yǎng)殖場現(xiàn)有__________（禽類/獸類）存欄，乙方租賃后需按照雙方約定的數(shù)量進行經(jīng)營管理。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付租金，租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元/年。3.2乙方應(yīng)在每年__________月__________日前向甲方支付當(dāng)年租金。3.3乙方支付租金后，甲方提供養(yǎng)殖場及相關(guān)設(shè)施設(shè)備的使用權(quán)。第四條養(yǎng)殖管理4.1乙方應(yīng)按照我國相關(guān)法律法規(guī)及甲方要求，進行養(yǎng)殖場的經(jīng)營管理。4.2乙方應(yīng)確保養(yǎng)殖場內(nèi)的動物防疫、環(huán)保等各項工作符合相關(guān)規(guī)定。4.3乙方不得擅自改變養(yǎng)殖場的用途，不得在養(yǎng)殖場內(nèi)進行違法活動。第五條維修與保養(yǎng)5.1租賃期間，養(yǎng)殖場內(nèi)的設(shè)施設(shè)備由甲方負責(zé)維修與保養(yǎng)。5.2因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的設(shè)施設(shè)備損壞，維修費用由乙方承擔(dān)。第六條保險6.1乙方應(yīng)辦理養(yǎng)殖場的保險手續(xù)，并將保險單復(fù)印件交甲方備案。6.2保險費用由乙方承擔(dān)。第七條違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。7.3甲方未按約定提供養(yǎng)殖場及相關(guān)設(shè)施設(shè)備的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。第八條爭議解決8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________年__________月__________日乙方（簽字/蓋章）：__________年__________月__________日一、附件列表：1.養(yǎng)殖場租賃合同2.甲方身份證明文件3.乙方身份證明文件4.養(yǎng)殖場現(xiàn)狀照片及視頻資料5.養(yǎng)殖場設(shè)施設(shè)備清單6.養(yǎng)殖場動物存欄證明文件7.保險單據(jù)8.租賃押金收據(jù)二、違約行為及認定：1.甲方未按約定提供養(yǎng)殖場及相關(guān)設(shè)施設(shè)備，或提供的設(shè)施設(shè)備不符合約定的，視為甲方違約。2.乙方未按約定支付租金，或未按約定使用養(yǎng)殖場的，視為乙方違約。3.任何一方違反合同約定的其他條款，導(dǎo)致合同無法履行，均視為違約。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有養(yǎng)殖場并對養(yǎng)殖場進行出租的一方。2.承租方：指租賃養(yǎng)殖場并進行經(jīng)營活動的乙方。3.租金：指乙方按照約定向甲方支付的費用，用于租賃養(yǎng)殖場的使用權(quán)。4.租賃期限：指乙方租賃養(yǎng)殖場的具體時間范圍。5.違約金：指一方違約時，按照合同約定向另一方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：養(yǎng)殖場設(shè)施設(shè)備出現(xiàn)故障。解決辦法：甲方應(yīng)及時進行維修或更換故障設(shè)備。2.問題：乙方逾期支付租金。解決辦法：乙方應(yīng)按照合同約定支付租金，逾期支付的應(yīng)支付滯納金。3.問題：養(yǎng)殖場內(nèi)發(fā)生動物疫情。解決辦法：乙方應(yīng)立即采取措施進行防疫處理，并報告甲方。4.問題：乙方擅自改變養(yǎng)殖場用途。解決辦法：乙方應(yīng)按照合同約定使用養(yǎng)殖場，不得擅自改變用途。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方擁有養(yǎng)殖場，希望出租給乙方進行經(jīng)營活