游戲廳租賃合同樣本

游戲廳租賃合同樣本合同編號：__________甲方（出租方）：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________一、房屋租賃1.1甲方同意將位于__________的房屋出租給乙方，乙方作為承租人租賃該房屋。1.2乙方租賃該房屋的目的為經(jīng)營游戲廳，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。1.3租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計____年。1.4租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元/月。租金每____個月支付一次，乙方應(yīng)在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶。1.5租金支付方式為轉(zhuǎn)賬，乙方應(yīng)將租金支付至甲方指定的銀行賬戶，賬號為：__________。1.6租賃期間，房屋的水、電、物業(yè)管理等費(fèi)用由乙方承擔(dān)。二、房屋交付及維修2.1甲方應(yīng)在租賃期限開始之日前將房屋交付給乙方。交付時，甲乙雙方應(yīng)共同對房屋的現(xiàn)狀進(jìn)行驗(yàn)收，并簽署《房屋交付確認(rèn)書》。2.2租賃期間，房屋及附屬設(shè)施的維修責(zé)任由甲方承擔(dān)。但因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。三、合同的變更和解除3.1任何一方不得單方面解除或變更本合同。如雙方協(xié)商一致，可書面簽署變更協(xié)議或解除協(xié)議。3.2在租賃期限內(nèi)，如乙方未按時支付租金，甲方有權(quán)提前解除本合同。3.3在租賃期限內(nèi)，如甲方未按約定交付房屋或違反本合同其他約定，乙方有權(quán)提前解除本合同。四、違約責(zé)任4.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同租金的__%。4.2本合同解除或終止后，乙方應(yīng)按照甲方要求遷離房屋，并將房屋恢復(fù)至租賃開始前的現(xiàn)狀。如乙方未能履行上述義務(wù)，甲方有權(quán)采取必要措施，由此產(chǎn)生的一切費(fèi)用由乙方承擔(dān)。五、爭議解決5.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。5.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。六、其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________日期：____年__月__日乙方（蓋章）：__________日期：____年__月__日特此說明：本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。一、附件列表：1.房屋交付確認(rèn)書2.房屋現(xiàn)狀照片3.租賃合同變更協(xié)議4.租賃合同解除協(xié)議5.違約金計算公式6.法院訴訟文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時間交付房屋2.甲方未按約定提供房屋維修服務(wù)3.乙方未按時支付租金4.乙方未按約定使用房屋及改變房屋用途5.雙方未能就合同變更或解除達(dá)成一致6.乙方未能在合同解除或終止后按約定遷離房屋并恢復(fù)原狀三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有房屋所有權(quán)或使用權(quán)，并將房屋出租給他人的一方。2.承租方：指租賃房屋并支付租金的一方。3.租賃期限：指雙方約定的租賃合同的有效期。4.租金：指承租方按照約定支付給出租方的費(fèi)用。5.違約金：指違約方按照約定向守約方支付的賠償金。6.違約行為：指合同一方未能履行合同約定的義務(wù)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按約定時間交付房屋解決辦法：乙方應(yīng)及時與甲方溝通，要求甲方按照約定時間交付房屋。如甲方未能按時交付，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。2.問題：甲方未按約定提供房屋維修服務(wù)解決辦法：乙方應(yīng)及時與甲方溝通，要求甲方履行維修義務(wù)。如甲方未能履行，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。3.問題：乙方未按時支付租金解決辦法：甲方應(yīng)及時提醒乙方支付租金。如乙方未能按時支付，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。4.問題：乙方未按約定使用房屋及改變房屋用途解決辦法：甲方應(yīng)及時制止乙方的違法行為，并要求乙方恢復(fù)房屋原狀。如乙方未能恢復(fù)，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。5.問題：雙方未能就合同變更或解除達(dá)成一致解決辦法：雙方應(yīng)積極溝通，尋求共識。如無法達(dá)成一致，任何一方均有權(quán)向法院提起訴訟。6.問題：乙方未能在合同解除或終止后按約定遷離房屋并恢復(fù)原狀解決辦法：甲方有權(quán)采取必要措施，要求乙方遷離房屋并恢復(fù)原狀。如乙方未能履行，甲方有權(quán)向法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方為房屋所有權(quán)人或使用權(quán)人，希望將房屋出租給乙方經(jīng)營游戲廳。2.乙方希望租賃甲方房屋用于經(jīng)營游戲廳，并支付租金給甲方。3.雙方希望通過簽訂租