監(jiān)控中心租賃合同模板

監(jiān)控中心租賃合同模板合同編號(hào)：__________監(jiān)控中心租賃合同甲方（出租方）：乙方（承租方）：第一條租賃物及租賃面積1.1甲方同意將位于__________（地址）的監(jiān)控中心，共計(jì)__________平方米的面積租賃給乙方使用。1.2乙方租賃的監(jiān)控中心僅限于合法用途，不得擅自改變租賃物的用途。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付租金，租金為每月人民幣_(tái)_________元整（大寫：人民幣_(tái)_________元整），按月支付。3.2乙方應(yīng)在每月__________日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離租賃物，并將租賃物恢復(fù)原狀。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。第四條維修責(zé)任4.1租賃期內(nèi)，因自然原因或不可抗力導(dǎo)致的租賃物損壞，甲方負(fù)責(zé)維修。4.2租賃期內(nèi)，因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的租賃物損壞，乙方負(fù)責(zé)維修。4.3租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)保證租賃物的正常使用，如因甲方原因?qū)е伦赓U物不能正常使用，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第五條合同的變更和解除5.1在租賃期內(nèi)，如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，須書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)后生效。5.2在租賃期內(nèi)，如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)提前解除本合同，并要求乙方立即遷離租賃物。第六條違約責(zé)任6.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。6.2如甲方未按約定提供租賃物，或租賃物不符合約定，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.3如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方立即遷離租賃物。第七條爭(zhēng)議解決7.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商無(wú)果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.監(jiān)控中心租賃合同2.租賃物所有權(quán)證明3.租賃物使用權(quán)證明4.甲方身份證明5.乙方身份證明6.租賃物現(xiàn)狀照片7.租賃物維修記錄8.租金支付憑證9.租賃期滿后租賃物恢復(fù)原狀證明二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定提供租賃物或租賃物不符合約定，視為甲方違約。2.乙方未按約定支付租金，視為乙方違約。3.乙方擅自改變租賃物用途，視為乙方違約。4.甲方未按約定維修租賃物，視為甲方違約。5.甲乙雙方未履行合同約定的其他義務(wù)，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指本合同中提供租賃物的一方。2.承租方：指本合同中租賃租賃物的一方。3.租賃物：指本合同中甲方提供給乙方使用的監(jiān)控中心。4.租金：指乙方按照約定向甲方支付的租賃費(fèi)用。5.租賃期限：指本合同約定的租賃起始時(shí)間至終止時(shí)間。6.違約金：指違約方按照約定向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未按約定支付租金。解決辦法：甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方立即遷離租賃物；乙方逾期支付租金的，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金。2.問題：租賃物損壞。解決辦法：自然原因或不可抗力導(dǎo)致的損壞，甲方負(fù)責(zé)維修；乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞，乙方負(fù)責(zé)維修。3.問題：甲方未按約定提供租賃物或租賃物不符合約定。解決辦法：甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向乙方支付賠償金。4.問題：合同變更或解除。解決辦法：甲乙雙方書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)后生效。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方擁有監(jiān)控中心，需要出租給乙方使用。2.乙方需要租賃甲方提供的監(jiān)控中心進(jìn)行相關(guān)業(yè)務(wù)。3.甲乙雙方對(duì)租賃期限