城市商務(wù)地標租賃提升企業(yè)形象

城市商務(wù)地標租賃提升企業(yè)形象合同編號：__________城市商務(wù)地標租賃提升企業(yè)形象合同甲方（出租方）：乙方（承租方）：一、物業(yè)基本情況1.1物業(yè)位于__________市__________區(qū)__________街道，物業(yè)地址：__________。1.2物業(yè)性質(zhì)：商務(wù)地標建筑。1.3物業(yè)用途：乙方租賃該物業(yè)作為辦公場所，提升企業(yè)形象。1.4物業(yè)總面積：__________平方米，具體房間分配見附件。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金價格為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元/月。3.2租金支付方式為每三個月支付一次，乙方應(yīng)在每季度前支付當季度的租金。3.3乙方支付租金后，甲方提供正規(guī)發(fā)票。四、押金4.1乙方應(yīng)在簽訂合同時一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將物業(yè)交還給甲方，甲方在確認物業(yè)無損壞、無欠費的情況下，甲方應(yīng)在__________日內(nèi)退還乙方押金。五、甲方權(quán)利義務(wù)5.1甲方保證乙方在租賃期間對物業(yè)的正常使用，不得干擾乙方的正常辦公。5.2甲方負責物業(yè)的維護、維修，確保物業(yè)設(shè)施設(shè)備正常運行。5.3甲方應(yīng)配合乙方進行企業(yè)形象宣傳，提供必要的支持。六、乙方權(quán)利義務(wù)6.1乙方按約定支付租金，遵守物業(yè)管理規(guī)定，愛護物業(yè)設(shè)施設(shè)備。6.2乙方在租賃期間，不得擅自改變物業(yè)用途，不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓本合同項下的物業(yè)。6.3乙方應(yīng)在租賃期滿或合同提前解除后將物業(yè)交還給甲方，并承擔因此產(chǎn)生的一切費用。七、違約責任7.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。7.2甲方未按約定提供物業(yè)或提供不符合約定標準的物業(yè)，乙方有權(quán)要求甲方改正或減收租金。7.3乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并有權(quán)解除本合同。八、爭議解決8.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.物業(yè)基本情況說明書2.租賃物業(yè)平面圖3.物業(yè)設(shè)施設(shè)備清單4.租金支付證明文件5.押金支付收據(jù)6.甲方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件7.乙方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件8.物業(yè)管理規(guī)定及相關(guān)法律法規(guī)二、違約行為及認定：1.甲方未按約定提供物業(yè)或提供不符合約定標準的物業(yè)，乙方有權(quán)要求甲方改正或減收租金。2.乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并有權(quán)解除本合同。3.任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。4.乙方在租賃期間，不得擅自改變物業(yè)用途，不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓本合同項下的物業(yè)。三、法律名詞及解釋：1.合同法：《中華人民共和國合同法》2.城市房地產(chǎn)管理法：《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》3.違約金：違約方按照約定向守約方支付的賠償金。4.押金：乙方為確保履行合同約定而向甲方支付的一定金額的錢款。5.租賃期限：甲方將物業(yè)出租給乙方使用的期限。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.物業(yè)使用過程中出現(xiàn)設(shè)施設(shè)備損壞，及時聯(lián)系甲方，甲方負責維修。2.乙方逾期支付租金，甲方可以催告乙方支付，并有權(quán)解除合同。3.乙方擅自改變物業(yè)用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并支付違約金。4.租賃期滿后，乙方需按照約定將物業(yè)交還給甲