2024年裝修承包合同專業(yè)版（三篇）

第9頁共9頁2024年裝修承包合同專業(yè)版發(fā)包方(建設(shè)單位)：承包方(施工單位)：工程名稱：工程地址：簽訂日期：____年____月____日裝修承包合同發(fā)包方：(以下簡稱甲方)承包方：(以下簡稱乙方)按照《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，結(jié)合本工程具體情況，雙方達(dá)成如下協(xié)議。工程概況1.1工程名稱：1.2工程地點：1.3承包范圍：1.4承包方式：1.5工期：本工程自____年____月____日開工，至____年____月____日竣工。1.6工程質(zhì)量：優(yōu)質(zhì)1.7合同總價款(含稅)：____￥元，人民幣金額(大寫)：注：此價格為合同固定價，一次性包干。甲方工作2.1開工前2天，全部騰空或部分騰空房屋，清除影響施工的障礙物;對只能部分騰空的房屋中所滯留的家具、陳設(shè)等采取保護(hù)措施;向乙方提供施工所需的水、電、氣及電訊等設(shè)備的駁接點，施工所需水電的費用由乙方負(fù)責(zé)，根據(jù)實際使用量按時向甲方(或有關(guān)部門)交納。如因乙方未按時交納水電費用導(dǎo)致停水停電，由此造成的損失由乙方自行承擔(dān)。乙方負(fù)責(zé)安裝電表。2.2甲方派駐工地代表，負(fù)責(zé)合同履行。對工程質(zhì)量、進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督檢查，辦理驗收、變更、登記手續(xù)和其他事宜。下列事項的指令及確認(rèn)必須甲方書面確認(rèn)為準(zhǔn)：工程主要材料及設(shè)備采購的簽證、工程款的審核與支付、工期和工程款簽證、工期和費用索賠確認(rèn)、合同價款調(diào)整的確認(rèn)、工程結(jié)算書審核認(rèn)證、工程驗收等。2.3如確實需要拆改原建筑物結(jié)構(gòu)或設(shè)備管線，負(fù)責(zé)到有關(guān)部門辦理相應(yīng)審批手續(xù)，并承擔(dān)所需費用。第三條乙方工作3.1乙方派駐工地代表，負(fù)者合同履行。按要求組織施工，保質(zhì)、保量、按期完成施工任務(wù)，解決由乙方負(fù)責(zé)的各項事宜。辦理除拆改原建筑物結(jié)構(gòu)或設(shè)備管線手續(xù)之外的其他施工所涉及的各種申請、批件等手續(xù)并承擔(dān)所需費用。3.2開工前編制施工組織設(shè)計，向甲方提供該工程的組織機構(gòu)人員配備，并報甲方書面審批同意后方能進(jìn)行施工;嚴(yán)格執(zhí)行施工規(guī)范、安全操作規(guī)程、防火安全規(guī)定、環(huán)境保護(hù)規(guī)定。嚴(yán)格按照圖紙或作法說明進(jìn)行施工，做好各項質(zhì)量檢查記錄。參加竣工驗收，編制工程結(jié)算。3.3遵守國家或地方政府及有關(guān)部門對施工現(xiàn)場管理的規(guī)定，妥善保護(hù)好施工現(xiàn)場周圍建筑物、設(shè)備管線不受損壞。做好施工現(xiàn)場保衛(wèi)工作并將施工垃圾運走，處理好由于施工帶來的擾民問題及與周圍單位(住戶)的關(guān)系。3.4施工中未經(jīng)甲方書面同意或有關(guān)部門批準(zhǔn)，不得隨意拆改原建筑物結(jié)構(gòu)及各種設(shè)備管線。3.5工程竣工未移交甲方之前，負(fù)責(zé)對現(xiàn)場的一切設(shè)施和工程成品保護(hù)。第四條關(guān)于工期的約定：4.1甲方要求比合同約定的工期提前竣工時，應(yīng)征得乙方同意，并支付乙方因趕工采取的措施費用。4.2因甲方原因未按約定完成工作，影響工期，工期順延。4.3因乙方原因，不能按期開工或中途無故停工，影響工期，工期不順延。4.4因非乙方原因造成的停電、停水、停氣及不可抗拒力因素影響，導(dǎo)致停工，工期相應(yīng)順延。第五條關(guān)于工程質(zhì)量及驗收的約定5.1本工程以施工圖紙、作法說明、設(shè)計變更和《住宅裝飾裝修工程施工規(guī)范》(gb50210_____)等國家制訂的相關(guān)施工及驗收規(guī)范為質(zhì)量評定驗收標(biāo)準(zhǔn)。5.2本工程質(zhì)量應(yīng)達(dá)到國家質(zhì)量評定標(biāo)準(zhǔn)及合同約定標(biāo)準(zhǔn)，包括室內(nèi)空氣監(jiān)測結(jié)果合格，且每一檢驗必需符合甲方的感官質(zhì)量要求，經(jīng)甲方書面驗收通過。5.3甲、乙雙方應(yīng)及時辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗收手續(xù)，嚴(yán)格執(zhí)行工序施工規(guī)范，上道工序未經(jīng)雙方驗收合格不得進(jìn)行下道工序的施工。5.4由于乙方原因造成質(zhì)量事故，乙方應(yīng)無條件返工，其返工費用由乙方承擔(dān)，工期不順延。5.5工程竣工后，乙方應(yīng)書面通知甲方驗收，甲方自接到驗收通知7個日歷天內(nèi)組織驗收，并辦理驗收、移交手續(xù)。如甲方在規(guī)定時間內(nèi)未能組織驗收，需及時通知乙方，另定驗收日期。第六條關(guān)于工程價款及結(jié)算的約定6.1雙方商定本合同價款采用總價包干方式，如施工過程甲方提出設(shè)計變更，則合同價款需進(jìn)行調(diào)整，甲方確定變更設(shè)計時，應(yīng)書面通知乙方，乙方憑借甲方的書面許可作為竣工結(jié)算與驗收的依據(jù)。6.2本合同生效后，甲方分次按下表約定支付工程款，竣工結(jié)算時，扣除保修金后結(jié)清全部工程價款，保修金額為結(jié)算價的____%，保修金于水電工程保修期限滿時，如乙方無任何違約行為，五日內(nèi)返還，裝修工程保修期限為工程竣工驗收合格后____年，水電工程保修期限為為工程竣工驗收合格后____年。支付時間撥款金額(元)合同價款的%合同價款的%合同價款的%竣工驗收合格后7天內(nèi)至總結(jié)算金額的____%注：甲方支付每一筆款項的同時，乙方應(yīng)開具相應(yīng)金額的稅務(wù)發(fā)票，否則，甲方有權(quán)拒絕付款。6.3在保修期內(nèi)，如工程非因甲方的人為原因而出現(xiàn)質(zhì)量問題，甲方有權(quán)向乙方提出質(zhì)量異議，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修理并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費用;乙方保證在接到甲方電話后6小時內(nèi)響應(yīng)用戶要求，24小時內(nèi)派員上門現(xiàn)場處理。6.4、乙方未按合同要求履行保修期內(nèi)義務(wù)，甲方有權(quán)自行處理，由此產(chǎn)生的一切費用由乙方承擔(dān)。6.5工程竣工驗收后，乙方提出工程結(jié)算并將有關(guān)資料送交甲方。第七條關(guān)于材料供應(yīng)的約定7.1本工程甲方負(fù)責(zé)采購供應(yīng)的材料、設(shè)備(見附表一)，應(yīng)為符合設(shè)計要求的合格產(chǎn)品，并應(yīng)按時供應(yīng)到施工現(xiàn)場樓下。由甲方供應(yīng)的材料、設(shè)備發(fā)生了質(zhì)量問題或規(guī)格差異，對工程造成損失，責(zé)任由甲方承擔(dān)。甲方供應(yīng)的材料，經(jīng)乙方驗收后，由乙方負(fù)責(zé)保管，但驗收所需的拆箱等工作由甲方或甲方委托第三方配合。由于乙方保管不當(dāng)造成損失，由乙方負(fù)責(zé)賠償。7.2凡由乙方采購的材料、設(shè)備，需提供主要材料(如夾板、水泥等)的檢測報告并經(jīng)甲方驗收合格后方能使用，如不符合質(zhì)量要求或規(guī)格有差異，應(yīng)禁止使用，由此對工程造成的損失由乙方負(fù)責(zé)。7.3甲方提供主材后，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)驗收。如發(fā)現(xiàn)甲方主材問題，乙方有權(quán)拒絕施工。一旦甲方提供主材經(jīng)過乙方驗收，乙方對工程質(zhì)量獨立承擔(dān)責(zé)任，不得以甲方提供主材質(zhì)量問題主張自身工程質(zhì)量不合格免責(zé)。第八條有關(guān)安全生產(chǎn)和防火的約定8.1乙方在施工期間應(yīng)嚴(yán)格遵守《建筑安裝工程安全技術(shù)規(guī)程》、《建筑安裝工人安全操作規(guī)程》、《中華人民共和國消防條例》和其它相關(guān)的法規(guī)、規(guī)范，乙方需負(fù)責(zé)施工工人及管理人員的相關(guān)保險購買，承擔(dān)施工工人及管理人員的意外傷害等賠償工作，甲方一概不承擔(dān)相關(guān)賠償。8.2由于乙方在施工生產(chǎn)過程中違反有關(guān)安全操作規(guī)程、消防條例，導(dǎo)致發(fā)生安全或火災(zāi)事故，乙方應(yīng)承擔(dān)由此引發(fā)的一切經(jīng)濟(jì)損失。第九條違約責(zé)任9.1由于乙方原因，逾期竣工，每逾期一天，乙方支付甲方元為違約金。逾期天，或兩次未通過甲方驗收，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)返還所收款項并承擔(dān)合同總金額____%的違約金，同時應(yīng)賠償甲方損失。乙方損失自行承擔(dān)。9.2乙方應(yīng)妥善保護(hù)甲方提供的設(shè)備及現(xiàn)場堆放的家具、陳設(shè)和工程成品，如造成損失，應(yīng)照價賠償。9.3甲方未辦理任何手續(xù)，擅自同意拆改原有建筑物結(jié)構(gòu)或設(shè)備管線，由此發(fā)生的損失或事故(包括罰款)，由甲方負(fù)責(zé)并承擔(dān)損失。9.4未經(jīng)甲方書面同意，乙方擅自拆改原建筑物結(jié)構(gòu)或設(shè)備管線，由此發(fā)生的損失或事故(包括罰款)，由乙方負(fù)責(zé)并承擔(dān)損失。9.5因一方自身原因?qū)е潞贤瑹o法繼續(xù)履行時，應(yīng)書面通知對方，辦理合同終止協(xié)議，并由責(zé)任方承擔(dān)合同總金額____%的違約金，同時應(yīng)賠償對方損失。第十條爭議或糾紛處理10.1本合同在履行期間，雙方發(fā)生爭議時，在不影響工程進(jìn)度的前提下，雙方可采取協(xié)商解決或請有關(guān)人員及部門進(jìn)行調(diào)解。10.2當(dāng)事人不愿通過協(xié)商、調(diào)解解決或者協(xié)商、調(diào)解不成時，任何一方均可向工程所在地人民法院起訴。第十一條附則11.1本工程需要進(jìn)行保修或保險時，應(yīng)另訂協(xié)議。11.2本合同一式份，甲方執(zhí)____份，乙方執(zhí)____份。11.3本工程自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效，本合同履行完成后自動終止。甲方甲方：_____乙方：_____(簽章)(簽章)法定代表人(委托代表人)：_____法定代表人(委托代表人)：_____收款單位：開戶銀行：銀行賬號：____年____月____日____年____月____日2024年裝修承包合同專業(yè)版（二）裝修承包合同甲方：（委托方）姓名/公司名稱：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方：（承包方）姓名/公司名稱：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方對其位于（裝修地址）的房屋進(jìn)行裝修改造有特殊需求，且乙方具備相應(yīng)的裝修施工能力和經(jīng)驗，雙方本著平等互利、合作共贏的原則，經(jīng)友好協(xié)商并一致同意簽訂本合同，共同遵守以下約定：一、裝修項目描述1.甲方委托乙方對其（裝修地址）的房屋進(jìn)行裝修改造。2.裝修內(nèi)容包括但不限于：內(nèi)部空間設(shè)計布局、水電設(shè)施改造、瓦木工程、油漆工程、地板、墻面、天花板、門窗安裝以及各類裝飾材料的選購與安裝等。3.裝修周期：自合同簽訂之日起，約定為（具體工期）。二、費用及支付方式1.裝修費用總計：人民幣（具體數(shù)額），共計（具體數(shù)額）元。2.支付方式：（1）甲方應(yīng)按照以下比例支付裝修款項：a)設(shè)計費用：占總費用的20%，即（具體金額），在合同簽訂之日起三個工作日內(nèi)支付；b)施工款：占總費用的60%，即（具體金額），甲方應(yīng)按工程進(jìn)度分期支付，具體分期付款方案如下：第一期：工程開工前支付款項，占總款項的30%；第二期：工程完成墻面、地面拆改后支付款項，占總款項的30%；第三期：工程完成主體施工后支付款項，占總款項的30%；第四期：工程全部完成驗收合格后支付尾款，占總款項的10%。c)材料款：占總費用的20%，即（具體金額），乙方按照材料購買的實際情況提供發(fā)票，并由甲方結(jié)算。（2）甲方應(yīng)將款項支付至乙方指定的銀行賬戶或以現(xiàn)金形式交付。三、雙方權(quán)責(zé)1.甲方權(quán)利與義務(wù)：（1）提供真實有效的房屋資料及相關(guān)證明文件，甲方承諾其為該房屋的合法業(yè)主或具有裝修委托權(quán)限；（2）提供合理的施工條件，包括但不限于施工安全保障、停電、停水、通風(fēng)、儲物空間等；（3）向乙方提供合理的裝修設(shè)計要求，并確保設(shè)計方案經(jīng)甲方同意后才得以實施；（4）按照約定的工期支付款項，并按時履行付款義務(wù)；（5）在裝修過程中配合乙方的施工工作，提供必要的支持與協(xié)助；（6）保證房屋內(nèi)的設(shè)備設(shè)施完好無損，準(zhǔn)備好施工必需的材料和器具。2.乙方權(quán)利與義務(wù)：（1）根據(jù)甲方需求，提供專業(yè)、有效、高質(zhì)量的裝修方案和施工服務(wù)；（2）預(yù)估裝修費用并編制施工方案，向甲方提供詳細(xì)的報價和工程進(jìn)度計劃；（3）合理安排施工隊伍和材料，并按時保質(zhì)完成裝修工程；（4）向甲方提供材料購買發(fā)票及施工質(zhì)保憑證；（5）保證裝修過程中遵守相關(guān)法律法規(guī)，并依法向有關(guān)部門申請相關(guān)審批手續(xù)；（6）在裝修期間負(fù)責(zé)工程現(xiàn)場的衛(wèi)生和安全保障，并及時清理施工廢料及垃圾；（7）如在施工過程中發(fā)現(xiàn)原房屋存在的質(zhì)量問題或存在不可修復(fù)的風(fēng)險時，應(yīng)立即告知甲方并協(xié)商解決方案。四、質(zhì)量保證1.乙方對裝修工程提供質(zhì)保期，具體質(zhì)保期限自工程全部竣工驗收之日起計算，為（具體質(zhì)保期長度）。2.乙方對裝修工程提供質(zhì)保期內(nèi)的免費維修服務(wù)。3.質(zhì)保期內(nèi)如發(fā)現(xiàn)裝修質(zhì)量存在問題，甲方應(yīng)及時通知乙方，并提供相應(yīng)的證明材料。乙方收到通知后應(yīng)在合理時間內(nèi)進(jìn)行修復(fù)。五、違約責(zé)任1.任何一方違反合同約定，均應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償守約方因此遭受的經(jīng)濟(jì)損失。2.由于不可抗力等不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е潞贤瑹o法履行的，雙方均免于承擔(dān)責(zé)任。但應(yīng)立即通知對方，并提供相應(yīng)的證明文件。六、爭議解決本合同的解釋、執(zhí)行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。雙方如發(fā)生爭議，可協(xié)商解決；如協(xié)商不成，應(yīng)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補充合同，補充合同具有與本合同同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：日期：乙方（簽字/蓋章）：日期：2024年裝修承包合同專業(yè)版（三）發(fā)包人：_____承包人：_____按照《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國建筑法》、《住宅室內(nèi)裝飾裝修管理辦法》及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)的規(guī)定，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，結(jié)合本裝飾裝修工程施工具體情況，雙方協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議。第1條工程概況1.1工程地點：_____1.2工程內(nèi)容：房屋間數(shù)____室_____廳總建筑面積____平方米。1.3承包范圍：_____1.4承包方式：雙方商定采取下列第_____種承包方式：承包人包工包全部材料承包人包工包部分材料承包人包工、發(fā)包人包料。1.5開工日期：____年____月____日竣工日期：____年____月____日總?cè)諝v工期：____日。第2條合同價款與支付2.1合同價款：金額：_____，￥：_____。2.2合同價款采用方式：雙方商定本合同價款采用第_____種方式確定。采用固定價格：固定價格加____%包干風(fēng)險系數(shù)計算。包干風(fēng)險包括_____。采用可調(diào)價格：按照國家有關(guān)工程計價規(guī)定計算造價，并按有關(guān)規(guī)定進(jìn)行調(diào)整和竣工結(jié)算。成本加酬金：_____2.3工程預(yù)付款：合同生效后，發(fā)包人向承包人預(yù)付工程款____%即人民幣_____，預(yù)付款扣回的時間、比例：_____。2.4工程款支付工程款支付方式：_____工程款支付金額和時間：_____工程變更調(diào)整的合同價款及其他條款中約定的追加合同價款，應(yīng)與工程款同期調(diào)整支付。發(fā)包人不按合同約定支付工程款，雙方未達(dá)成延期付款協(xié)議，導(dǎo)致施工無法進(jìn)行，承包人可停止施工，由發(fā)包人承擔(dān)違約責(zé)任。第3條施工圖紙雙方商定施工圖紙采取下列第_____種方式提供：發(fā)包人自行提供施工圖紙，圖紙一式二份，發(fā)包人、承包人各一份。由承包人設(shè)計施工圖紙，圖紙一式二份，發(fā)包人、承包人各一份。第4條發(fā)包人工作4.1指派_____為發(fā)包人駐工地代表，負(fù)責(zé)合同履行。對工程質(zhì)量、進(jìn)度、材料進(jìn)場進(jìn)行監(jiān)督檢查，辦理驗收、變更、登記手續(xù)和其他事宜。4.2裝飾裝修工程開工前，負(fù)責(zé)向物業(yè)或者房屋管理機構(gòu)辦理申報登記，并應(yīng)當(dāng)與物業(yè)管理單位簽訂裝飾裝修管理服務(wù)協(xié)議，主動接受監(jiān)督管理。如確實需要拆改原建筑主體和承重結(jié)構(gòu)或設(shè)備管線，負(fù)責(zé)到有關(guān)部門辦理審批手續(xù)。4.3向承包人提供施工所需的水源、電源，并說明使用注意事項。負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)與周圍的鄰里關(guān)系。4.4負(fù)責(zé)清除影響施工的障礙物。對房屋中所滯留的家具、陳設(shè)等采取保護(hù)措施。4.5開工前應(yīng)確認(rèn)施工圖紙或作法說明，并向承包人進(jìn)行現(xiàn)場交底。4.6負(fù)責(zé)裝飾裝修所產(chǎn)生垃圾的處理工作，如無能力處理也可委托承包人處理，承擔(dān)相應(yīng)的費用。第5條承包人工作5.1指派_____為承包人駐工地代表，負(fù)責(zé)合同履行。按要求組織施工，保質(zhì)、保量、按期完成施工任務(wù)。5.2嚴(yán)格按照圖紙或作法說明及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，做好各項質(zhì)量檢查記錄。嚴(yán)格執(zhí)行施工規(guī)范、安全操作規(guī)程、防火安全規(guī)定、環(huán)境保護(hù)規(guī)定。參加竣工驗收，編制工程結(jié)算。5.3嚴(yán)格遵守規(guī)定的裝飾裝修施工時間，降低施工噪音，減少環(huán)境污染。處理好由于施工帶來的擾民問題及與周圍單位、住戶的關(guān)系。5.4未經(jīng)發(fā)包人同意及有關(guān)部門批準(zhǔn)，施工中不得隨意拆改原建筑物結(jié)構(gòu)及各種設(shè)備管線。5.5工程竣工未移交發(fā)包人之前，負(fù)責(zé)對現(xiàn)場的一切設(shè)施和工程成品進(jìn)行保護(hù)。5.6保證裝飾裝修現(xiàn)場的整潔，竣工前做好衛(wèi)生清掃和處理工作。第6條材料供應(yīng)6.1裝飾裝修工程使用的材料和設(shè)備必須符合國家標(biāo)準(zhǔn)，有質(zhì)量檢驗合格證明和有中文標(biāo)識的產(chǎn)品名稱、規(guī)格、型號、生產(chǎn)廠廠名、廠址等。禁止使用國家明令淘汰的建筑裝飾裝修材料和設(shè)備。6.2由發(fā)包人供應(yīng)的材料、設(shè)備發(fā)生了質(zhì)量問題或規(guī)格差異，對工程造成損失，責(zé)任由發(fā)包方承擔(dān)。6.3凡由承包人采購的材料、設(shè)備應(yīng)按照設(shè)計、規(guī)范和樣品要求采購工程需要的材料，如不符合質(zhì)量要求或規(guī)格有差異，應(yīng)禁止使用。若已使用，對工程造成的損失由承包人負(fù)責(zé)。第7條安全生產(chǎn)和防火7.1發(fā)包人提供的施工圖紙或作法說明，應(yīng)符合《中華人民共和國消防法》和有關(guān)防火設(shè)計規(guī)范。7.2發(fā)包人提供確認(rèn)的圖紙或作法說明，違反有關(guān)安全操作規(guī)程、消防規(guī)定和防火設(shè)計規(guī)范，導(dǎo)致發(fā)生安全或火災(zāi)事故，發(fā)包人應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切經(jīng)濟(jì)損失。7.3承包人進(jìn)行裝飾裝修活動，要嚴(yán)格遵守施工安全操作規(guī)程，按照規(guī)定采取必要的安全防護(hù)和消防措施，不得擅自動用明火和進(jìn)行焊接作業(yè)，保證作業(yè)人員和周圍住房及財產(chǎn)的安全。7.4由于承包人在裝飾裝修設(shè)計和施工過程中違反消防法及有關(guān)安全操作規(guī)程，導(dǎo)致發(fā)生安全或火災(zāi)事故，應(yīng)承擔(dān)由此引發(fā)的一切經(jīng)濟(jì)損失。第8條工程質(zhì)量及驗收8.1雙方約定本工程質(zhì)量應(yīng)達(dá)到國家質(zhì)量評定_____標(biāo)準(zhǔn)。8.2優(yōu)良工程等級增加的經(jīng)濟(jì)支出_______________________。8.3本工程以施工圖紙、作法說明、設(shè)計變更及國家制定的現(xiàn)行裝飾裝修施工及驗收規(guī)范為質(zhì)量評定驗收標(biāo)準(zhǔn)。8.4發(fā)承包雙方應(yīng)及時辦理隱蔽工程和中間的檢查與驗收手續(xù)。發(fā)包人不按時參加隱蔽工程和中間驗收，承包人可自行驗收，發(fā)包人應(yīng)予承認(rèn)。8.5工程竣工后，承包人應(yīng)通知發(fā)包人驗收，發(fā)包人自接到驗收通知兩日內(nèi)應(yīng)組織驗收，并辦理驗收和移交手續(xù)。8.6裝飾裝修工程竣工后，承包人負(fù)責(zé)采購裝飾裝修材料及設(shè)備的，應(yīng)當(dāng)向發(fā)包人提交說明書、保修單和環(huán)保說明書。第9條工程變更9.1發(fā)包人對工程項目及施工方式如需變更，雙方均應(yīng)及時辦理變更洽商簽證，方能進(jìn)行該項目施工并以此為依據(jù)相應(yīng)變更價款及工期。9.2承包人提出合理化建議涉及到變更設(shè)計和對原定材料的換用，必須經(jīng)發(fā)包人批準(zhǔn)。第10條竣工結(jié)算10.1工程竣工合格后，承包人應(yīng)及時向發(fā)包人提出工程竣工結(jié)算報告，辦理竣工結(jié)算。發(fā)包人接到竣工資料后三日內(nèi)如未有異議，即視為同意。10.2工程結(jié)算報告經(jīng)發(fā)包人批準(zhǔn)后，雙方簽字，三日內(nèi)由發(fā)包人向承包人結(jié)清工程尾款。無正當(dāng)理由不辦理結(jié)算，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。第11條工程保修11.1驗收合格后，承包人應(yīng)當(dāng)出具住宅室內(nèi)裝飾裝修質(zhì)量保修書。第12條違約責(zé)任12.1由于發(fā)包人原因?qū)е卵悠陂_工或中途停工，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。每停工或窩工一天，發(fā)包人支付給承包人____元。發(fā)包人不按合同的約定撥付款，每拖期一天，按付款額的_____支付滯納金。12.2由于承包人原因致使工期延誤，每延誤一天，承包人支付發(fā)包人____元違約金。工程質(zhì)量達(dá)不到雙方約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，扣除工程總價的____%。12.3承包人應(yīng)妥善保護(hù)發(fā)包人提供的設(shè)備及現(xiàn)場堆放的家具、陳設(shè)和工程成品，如造成損失，應(yīng)照價賠償。12.4未經(jīng)發(fā)包人同意，承包人擅自拆改原建筑物結(jié)構(gòu)或設(shè)備管線，由此發(fā)生的損失或事故由承包人負(fù)責(zé)并承擔(dān)損