2024年土地轉(zhuǎn)包合同模板（四篇）

第3頁(yè)共3頁(yè)2024年土地轉(zhuǎn)包合同模板甲方：_____住所地：乙方：_____住所地：根據(jù)《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法》的有關(guān)規(guī)定，就甲方荒地承包權(quán)給乙方使用的有關(guān)事宜，甲、乙方經(jīng)過(guò)友好協(xié)商，特簽訂本轉(zhuǎn)包合同。第一條：轉(zhuǎn)包土地面積、位置：甲方自愿將與袁莊村委會(huì)簽訂承包合同的坐落畝土地的承包經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)包給乙方。第二條：轉(zhuǎn)包土地的期限：轉(zhuǎn)包期限，自年____年____月____日起至年____年____月____日止。第三條：轉(zhuǎn)包價(jià)格和付款方式：轉(zhuǎn)包價(jià)格為每畝____元，每十年一付款，以后每十年中按小麥漲壹角，地漲壹佰計(jì)算，自合同生效之日起每十年____年____月____日前乙方向甲方交納當(dāng)年轉(zhuǎn)包金。第四條：承包形式：承包形式：個(gè)人承包經(jīng)營(yíng)第五條：雙方的權(quán)利義務(wù)：1、甲方保證該承包土地?zé)o權(quán)屬爭(zhēng)議，若因爭(zhēng)議引起糾紛由甲方負(fù)責(zé)解決。2、轉(zhuǎn)包期間乙方有自主經(jīng)營(yíng)、轉(zhuǎn)讓權(quán)，土地的收益歸乙方所有，甲方不享有土地的任何收益。3、乙方的承包土地結(jié)束后不得使土地失去耕地功能和效力，并負(fù)責(zé)拆除地上建筑，硬化地坪等設(shè)施，復(fù)原耕種功能和效力。4、本合同期滿，如繼續(xù)承包，在同等條件下乙方享有優(yōu)先權(quán)，雙方應(yīng)本合同期滿前半年簽訂未來(lái)承包合同。5、如遇不可抗拒力量（如政府回收，征用土地或新農(nóng)村開(kāi)發(fā)等），在合同執(zhí)行期間需終止合同的情況，終止合同后，甲方應(yīng)按照剩余合同期限返還乙方剩余承包期限的承包費(fèi)用，費(fèi)用額度按照百分比計(jì)算。第六條：其它說(shuō)明本合同自雙方簽字之日起生效，在合同履行期間，任何一方不得擅自變更或解除合同，合同如有未盡事宜，應(yīng)有甲乙雙方共同協(xié)商，簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力。第七條：本合同一式三份，雙方各執(zhí)一份為憑，報(bào)本合同土地發(fā)包村委會(huì)備案一份。甲方：_____（簽字并手?。┮曳剑篲____（簽字并手?。┍O(jiān)證機(jī)關(guān)：村委會(huì)____年____年____月____日2024年土地轉(zhuǎn)包合同模板（二）土地轉(zhuǎn)包合同甲方：（出租人）乙方：（承包人）鑒于甲方擁有位于（具體地址）的土地使用權(quán)，現(xiàn)愿意將該土地進(jìn)行轉(zhuǎn)包，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本土地轉(zhuǎn)包合同，并同意共同遵守相關(guān)法律法規(guī)及約定事項(xiàng)。具體約定如下：一、土地基本情況1.甲方出租的土地位于（具體地址），土地面積為（具體面積），土地用途為（具體用途）。2.土地轉(zhuǎn)包期限為（具體期限），即自合同簽訂之日起至合同約定到期日止。二、轉(zhuǎn)包費(fèi)用及支付方式1.乙方應(yīng)按照約定支付土地租金，租金標(biāo)準(zhǔn)為每年（具體金額）元，支付方式為年付/季付/月付。2.轉(zhuǎn)包費(fèi)用支付日期為每年（具體日期），逾期支付的，按照約定支付遲延罰金。三、土地使用權(quán)及限制條件1.乙方有權(quán)合法使用甲方出租的土地，但不得將土地轉(zhuǎn)租、抵押或轉(zhuǎn)讓給他人。2.乙方在土地利用過(guò)程中應(yīng)符合國(guó)家法律法規(guī)及相關(guān)政策要求，不得濫用土地，不得擅自改變土地用途。3.甲方有權(quán)定期對(duì)土地使用情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，乙方應(yīng)配合并提供必要的配合工作。四、合同終止及違約責(zé)任1.合同期滿，乙方應(yīng)當(dāng)按時(shí)返還土地并結(jié)清相關(guān)款項(xiàng)。2.任何一方違反本合同規(guī)定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、承擔(dān)法律責(zé)任等。五、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力。2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至合同期限屆滿止。（以下無(wú)正文）以上即為土地轉(zhuǎn)包合同的完整內(nèi)容，甲乙雙方承諾自覺(jué)遵守本合同約定，確保合同的履行。特此協(xié)議并簽字蓋章：甲方（出租人）：（簽字）乙方（承包人）：（簽字）2024年土地轉(zhuǎn)包合同模板（三）合同編號(hào)：_____本土地轉(zhuǎn)包合同（下稱“合同”）由以下雙方參與簽署：甲方：（出讓方名稱）法定代表人：地址：電話：身份證號(hào)碼：乙方：（承包方名稱）法定代表人：地址：電話：身份證號(hào)碼：鑒于以下事宜，甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議，并共同遵守：第一條：出讓土地情況1.1根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)，甲方是土地使用權(quán)的合法擁有者。甲方同意將以下土地轉(zhuǎn)讓給乙方：地址：面積：權(quán)屬性質(zhì)：（宅基地/農(nóng)用地/商業(yè)用地等）土地權(quán)屬證號(hào)：1.2乙方承認(rèn)并接受上述土地的現(xiàn)狀，并在簽署合同時(shí)沒(méi)有任何異議。第二條：土地轉(zhuǎn)讓條件2.1土地轉(zhuǎn)包期限：（年/月/日起至年/月/日止）轉(zhuǎn)包期限不得超過(guò)法律規(guī)定的最大期限，否則無(wú)效。2.2轉(zhuǎn)包用途：（農(nóng)業(yè)/商業(yè)/工業(yè)等）乙方同意嚴(yán)格按照轉(zhuǎn)包用途進(jìn)行合法使用。2.3轉(zhuǎn)包費(fèi)用：乙方應(yīng)支付給甲方的土地轉(zhuǎn)包費(fèi)為人民幣_(tái)_______元/年（大寫(xiě)：_________________元），支付方式為：□一次性支付□分期支付，具體支付時(shí)間和方式雙方另行協(xié)商確定。第三條：轉(zhuǎn)包責(zé)任與義務(wù)3.1乙方有權(quán)在乙方所轉(zhuǎn)包的土地上進(jìn)行合法的農(nóng)業(yè)或商業(yè)等經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，并享有相應(yīng)的收益。3.2乙方必須遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，確保土地的合法使用，并按照轉(zhuǎn)包用途進(jìn)行合理利用。3.3乙方必須按時(shí)支付土地轉(zhuǎn)包費(fèi)用，如逾期支付，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期利息。3.4乙方應(yīng)負(fù)責(zé)定期維護(hù)、修整土地，確保土地的良好使用狀況。第四條：違約責(zé)任4.1任何一方違反本合同的約定，構(gòu)成對(duì)方撤銷本合同的理由，遭受損失的一方有權(quán)要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.2如乙方違反本合同第三條的規(guī)定，未按時(shí)支付土地轉(zhuǎn)包費(fèi)用，且經(jīng)甲方催告后仍不支付的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方無(wú)條件返還土地。第五條：爭(zhēng)議解決5.1本合同的履行和解釋受中華人民共和國(guó)法律法規(guī)的管轄。5.2如因本合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不能解決，則提交甲方所在地有管轄權(quán)的人民法院解決。第六條：其他事項(xiàng)6.1本合同自雙方簽字的日起生效，有效期至乙方返還土地之日，合同有效期屆滿后，雙方可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商續(xù)簽。6.2未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決，并作為本合同的補(bǔ)充性協(xié)議。甲方：乙方：簽字：簽字：日期：日期：2024年土地轉(zhuǎn)包合同模板（四）甲方：____縣____鎮(zhèn)____村民委會(huì)乙方：_____身份證號(hào)：_____地址：根據(jù)《中華人民共和農(nóng)村土地承包法》及有關(guān)法律、法規(guī)和政策的規(guī)定，經(jīng)雙方協(xié)商同意，就農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的流轉(zhuǎn)達(dá)成如下協(xié)議：一、土地流轉(zhuǎn)的方位、面積和方式流轉(zhuǎn)土地所在方位：_____。流轉(zhuǎn)的面積為_(kāi)___畝，以實(shí)際丈量面積為準(zhǔn)。流轉(zhuǎn)方式為轉(zhuǎn)包。二、甲方流轉(zhuǎn)的土地必須取得家庭承包方式農(nóng)戶的委托的情況下，向乙方進(jìn)行轉(zhuǎn)包，并將委托書(shū)的復(fù)印件報(bào)乙方和鑒證機(jī)關(guān)各一份。三、流轉(zhuǎn)的期限為_(kāi)___年自____年____月____日起至____年____月_____止。四、轉(zhuǎn)包金標(biāo)準(zhǔn)及支付方式。1、轉(zhuǎn)包的租金為每畝每年____元，如果國(guó)家經(jīng)濟(jì)政策發(fā)生大的變化，租賃價(jià)格與周邊土地租賃價(jià)格有較大差距時(shí)可由雙方協(xié)商調(diào)整租賃價(jià)格。2、由財(cái)政部門征收的縣鄉(xiāng)排澇水費(fèi)每畝____元由甲方負(fù)擔(dān)。3、協(xié)議簽定以后，乙方應(yīng)向甲方交納____萬(wàn)元的保證金，待支付轉(zhuǎn)包金時(shí)扣除。每年的租金必須在____月____日之前支付給甲方。五、乙方在租賃期間涉及到勞務(wù)用工，在同等條件下應(yīng)該優(yōu)先使用出租土地的農(nóng)民。六、甲方的權(quán)利和義務(wù)1、有權(quán)監(jiān)督乙方按時(shí)履行本合同規(guī)定的各項(xiàng)義務(wù)。2、不得干預(yù)乙方依法的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。3、協(xié)助處理好與周邊水系等方面的關(guān)系。七、乙方的權(quán)利和義務(wù)1、依法在不改變土地規(guī)定用途的前提下，有經(jīng)營(yíng)自主權(quán)、產(chǎn)品處分權(quán)和收益權(quán)。未經(jīng)甲方同意，不得再次轉(zhuǎn)包出租。2、按時(shí)向甲方支付轉(zhuǎn)包金。3、保護(hù)耕地，不得棄耕拋荒，不得進(jìn)行掠奪性經(jīng)營(yíng)。八、雙方約定的其他條款1、流轉(zhuǎn)期內(nèi)，如流轉(zhuǎn)的土地被國(guó)家或集體依法征用、占用，征占用的補(bǔ)償按有關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定執(zhí)行。2、流轉(zhuǎn)期滿后，乙方投資形成的地上附著物無(wú)償交由乙方，投資時(shí)甲方雙方另外達(dá)成了協(xié)議的除外。3、乙方連續(xù)兩年棄耕拋荒的，甲方有權(quán)收回流轉(zhuǎn)的土地。4、乙方在合同期滿后，對(duì)土地的耕作造成破壞致使不能正常耕作的，乙方必須負(fù)責(zé)恢復(fù)土地原貌。九、合同期滿，乙方要求續(xù)簽合同的，甲方在再次取得具有家庭方式承包權(quán)農(nóng)戶的委托下，可優(yōu)先向乙方轉(zhuǎn)包。十、違約責(zé)任流轉(zhuǎn)期內(nèi)，如一方違約，違約方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金____元，造成損失的，依法鄧以賠償。十一、糾紛解決辦法流轉(zhuǎn)期內(nèi)，如雙方發(fā)生糾紛，先