2024年租房協(xié)議電子版（二篇）

第4頁共4頁2024年租房協(xié)議電子版甲方：_____（出租方）乙方：_____（求租方）雙方就乙方租賃甲方房屋一事，經(jīng)協(xié)商達成如下協(xié)議：第一條：出租房屋的坐落位置、面積以及其他情景1、本合同所出租房屋坐落在____市____區(qū)____號（該房屋租賃合同和協(xié)議不足部分能夠補充）2、房屋的建筑面積____平方米、使用面積____平方米。（該房屋租賃合同和協(xié)議不足部分能夠補充）3、所出租房屋的房屋產(chǎn)權(quán)編號：______________________。第二條：房屋內(nèi)部的裝修情景及主要設(shè)備（該房屋租賃合同和協(xié)議需要寫明內(nèi)的裝修情景及主要設(shè)備設(shè)備情景，如：房屋為簡易裝修，其內(nèi)設(shè)備為_____）第三條：房屋租賃的期限租賃期限為_____（月年）。從____年____月____日起至____年____月____日。租賃期限屆滿前_____天，如乙方需要繼續(xù)承租，需要向甲方供給提出，由甲方?jīng)Q定是否繼續(xù)續(xù)簽合同。租賃期限內(nèi)，如甲方出賣房屋，應(yīng)提前_____天通知乙方，乙方在接到通知后_____天內(nèi)決定是否行使優(yōu)先購買權(quán)。如乙方逾期不予答復(fù)，那么視為其放棄該權(quán)利。（該房屋租賃合同和協(xié)議租賃的租賃情景至少為一年，具體情景能夠適當(dāng)變通）第四條：租金及其交納方式每月租金_____元，大寫_____。租金按月交付。合同簽訂后乙方應(yīng)向甲方支付第一季度的租金。以后每月____日前乙方向甲方支付下個季度的租金。（該房屋租賃合同付款方式每季度付一次，也能夠根據(jù)具體情景變通）第五條：押金押金_____元，大寫_____.該押金用于保障房屋內(nèi)的設(shè)備完好，如出現(xiàn)設(shè)備損壞的現(xiàn)象，甲方有權(quán)按照市場價格扣除相應(yīng)的賠償款。如合同期滿，乙方?jīng)]有損害房屋內(nèi)的設(shè)備，則甲方應(yīng)當(dāng)在合同期滿日如數(shù)退還。第六條：房屋修繕和裝修甲方應(yīng)保證房屋貼合合同約定的使用用途，保證正常的水電供應(yīng)，如出現(xiàn)漏水、墻面自然脫落、水電無法正常供應(yīng)等對乙方正常使用房屋具有影響的情形，甲方應(yīng)在接到乙方通知的_____天之內(nèi)予以解決。否則乙方有權(quán)提前解除合同，并有權(quán)要求甲方支付違約金。乙方在使用過程中，不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和裝修情景，否則視為違約，應(yīng)向甲方支付違約金。（該房屋租房合同和協(xié)議規(guī)定如果人為的破壞由求租房負責(zé)維修）第七條：房屋出賣租賃期間如甲方出賣房屋，乙方又不愿意購買，則甲方應(yīng)保證乙方能夠繼續(xù)租賃，直至租賃期間屆滿。（該房屋租賃合同和協(xié)議規(guī)定如果甲方緊急需要出賣房屋，具體解決辦法能夠協(xié)商）第八條：違約職責(zé)1、租賃期間內(nèi)，乙方不得有下列行為，否則甲方有權(quán)解除合同，收回房屋，并有權(quán)依據(jù)本協(xié)議要求乙方承擔(dān)違約職責(zé)。1）擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借的;2）利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的;3）拖欠租金____月。2、乙方逾期交付租金，除仍應(yīng)補交租金外，還應(yīng)按拖欠天數(shù)支付違約金，每一天違約金的標(biāo)準(zhǔn)為：拖欠租金的_____%3、乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借的，應(yīng)支付____月的租金作為違約金。4、一方如果具有合同約定的其他違約行為，違約方除應(yīng)向守約方賠償因其違約造成的損失外，還應(yīng)當(dāng)支付_____元違約金。（該房屋租賃合同和協(xié)議規(guī)定如果乙方由于特殊原因需要轉(zhuǎn)租，需要事先和甲方打招呼）第九條：優(yōu)先承租權(quán)租賃期間屆滿后，如甲方繼續(xù)出租房屋，則乙方在同等條件下享有優(yōu)先承租權(quán)。如租賃期間屆滿后，乙方確實無法找到房屋，甲方應(yīng)給予一個月的寬限期，寬限期的房租與約定的房租一樣。第十條：免責(zé)條件因不可抗力或政府行為導(dǎo)致合同無法履行時，雙方互補承擔(dān)職責(zé)。實際租金按入住天數(shù)計算，多退少補。（該房屋租賃合同和協(xié)議規(guī)定具體情景能夠協(xié)商）第十一條：爭議解決的方式合同在履行過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)由雙方先行友好協(xié)商;如協(xié)商不成時，能夠向房屋所在地法院提起訴訟。第十二條：合同自雙方簽字之日起生效。一式三份，雙方各執(zhí)一份，報公安部門備案一份。第十三條：房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件、甲乙方雙方身份證的復(fù)印件為本合同附件。附隨合同之后。出租方：_____求租方：_____電話：_____電話：_____地址：_____地址：_________年____月____日____年____月____日2024年租房協(xié)議電子版（二）____年租房協(xié)議甲方：[房東姓名]身份證號碼：[房東身份證號碼]住所：[房東住址]乙方：[租戶姓名]身份證號碼：[租戶身份證號碼]住所：[租戶住址]鑒于甲方為合法房屋所有人，愿意將其合法擁有的房屋出租給乙方，并且乙方同意租賃該房屋，雙方達成租房協(xié)議如下：第一條租賃房屋詳細信息1.房屋地址：[房屋詳細地址]2.租賃面積：[房屋面積]3.房屋情況：[房屋現(xiàn)狀的詳細描述]4.租賃用途：乙方承諾將租賃房屋作為自住房屋，不得將其用于其他商業(yè)用途。5.租賃期限：本租賃協(xié)議有效期為[租賃期限]年。第二條租金和費用1.租金金額：每月租金為人民幣[租金金額]元整。2.支付方式：乙方每月須于每月[付款日期]日前將租金支付到甲方指定的銀行賬戶。3.押金：乙方需支付[押金金額]元整作為房屋押金，押金將在租期結(jié)束后的一個月內(nèi)退還給乙方，扣除任何合理的租賃違約或房屋損壞費用。4.其他費用：除租金和押金外，乙方還需承擔(dān)以下費用：a.水、電、燃氣、網(wǎng)絡(luò)等公共事業(yè)費用；b.房屋維修和保養(yǎng)費用；c.甲方根據(jù)實際需要提出的其他合理費用。第三條使用權(quán)和維護責(zé)任1.使用權(quán)：乙方在租期內(nèi)享有完整的房屋使用權(quán)，但需遵守當(dāng)?shù)氐木幼∫?guī)定和社區(qū)管理規(guī)定。2.維護責(zé)任：乙方需按時支付租金和費用，并妥善保管房屋及內(nèi)部設(shè)施設(shè)備，不得損壞或濫用。第四條租賃違約和解除1.租賃違約：任何一方違反本協(xié)議的條款，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц断鄳?yīng)的違約金，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的法律責(zé)任。2.解除協(xié)議：本協(xié)議任何一方均有權(quán)在提前[提前解除通知期限]天書面通知對方的情況下，解除本協(xié)議。解除協(xié)議后，乙方需在[解除日期]前將房屋完全交還給甲方，并結(jié)清所有應(yīng)支付的租金和費用。第五條其他條款1.本協(xié)議一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方協(xié)商解決并書面確認。3.本協(xié)議受中華人民共和國法律管轄，任何爭議應(yīng)提交到協(xié)議