2024年個人購房協(xié)議標(biāo)準(zhǔn)模板（二篇）

第4頁共4頁2024年個人購房協(xié)議標(biāo)準(zhǔn)模板出租人身份證號碼：承租人身份證號碼：甲乙雙方本著互惠互利的原則，根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)，經(jīng)充分協(xié)商，一致同意房屋租賃事項，達(dá)成條款如下：一、租賃房屋座落在，租房用途為之用。二、租房期限從____年____月____日起至____年____月____日為止，租期為年。三、房屋年租金共計人民幣為元整四、租金每月為_____元，____月一付，租金必須提前一次性付清才能使用出租房。否則，甲方有權(quán)收回出租房。五、保證金：1、交付租金的同時，乙方應(yīng)另付保證金人民幣_____元整，用于房屋、水電等設(shè)施損壞維修及毀約費用。2、本協(xié)議作為本期保證金收據(jù)，請妥善保管;當(dāng)本期保證金轉(zhuǎn)入下期租房協(xié)議后，本協(xié)議作保證金收據(jù)的功能自動作廢，同時按新協(xié)議條款執(zhí)行，老協(xié)議自行作廢。3、合同期滿且乙方無違反協(xié)議中的任何相關(guān)事項，甲方如數(shù)返還押金給乙方，不計息。六、出租人交房時間：____年____月____日。七、乙方租用后應(yīng)注意以下事項1、乙方應(yīng)遵紀(jì)守法，并自行辦理相關(guān)居住證、工資保證金等手續(xù)、承擔(dān)相關(guān)責(zé)任。2、乙方在租房過程中，涉及與乙方相關(guān)的第三方及乙方發(fā)生任何意外事故，概由乙方全部負(fù)責(zé)，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。乙方應(yīng)注意居住安全，自行采取防火、防盜等安全措施;加強用電安全，不得亂拖、亂接電線，對于防盜、防火和用電安全經(jīng)常進(jìn)行檢查。在租用期間，乙方發(fā)生偷盜現(xiàn)象的，損失由乙方自行全部承擔(dān)。3、乙方對租用房沒有處理權(quán)，不能擅自與人合租、轉(zhuǎn)租或借給他人，也不能改變其用途，否則屬于違約。如有此類情況發(fā)生除沒收押金外，甲方有權(quán)解除協(xié)議并收回房屋。4、水電費按實際使用量于每按時上繳出租人，電費元/度，水費元/噸。5、乙方在租用期內(nèi)，不得改變房屋結(jié)構(gòu)及其設(shè)施;乙方退租或租期到期時需保留已進(jìn)行的裝修并恢復(fù)房屋結(jié)構(gòu)原貌，產(chǎn)生費用由乙方自理;在空調(diào)等生活電器裝和拆除時發(fā)生任何涉及人員的意外事故，一切責(zé)任由乙方負(fù)責(zé)，與甲方無關(guān)。6、乙方在租房期內(nèi)對其自身造成的損失和對第三方造成的任何道德、經(jīng)濟、經(jīng)營和法律責(zé)任及損失，由乙方全部承擔(dān)損失及責(zé)任。八、有關(guān)退租、轉(zhuǎn)讓的條款1、協(xié)議期內(nèi)，乙方履行本協(xié)議所有條款后，甲方不得提前收回房屋2、乙方租期未到期而要求退租時，必須與甲方協(xié)商一致，甲方不予退還押金。3、協(xié)議期內(nèi)，乙方如果出現(xiàn)以下任何情況：退租、轉(zhuǎn)讓及由于乙方違約原因造成甲方提前收回房屋的任一情況下，乙方都必須按協(xié)議繳清所有應(yīng)付款項。4、乙方承租到期應(yīng)完好歸還租房協(xié)議和所有鑰匙及有關(guān)物品，如果所租房內(nèi)的所用設(shè)備有損壞，乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或者甲方在保證金內(nèi)扣除相應(yīng)賠償金額。九、有關(guān)續(xù)租的事項1、乙方在遵守前期協(xié)議的情況下，可以獲得先續(xù)租權(quán)，但必須在原租期結(jié)束日前一個月與甲方重新簽訂租房協(xié)議。2、在原租期已到期，新的續(xù)租協(xié)議還未簽訂的情況下，甲方將收回房屋，不再簽約續(xù)租，同時乙方超過十天未對自己的東西作出處理的，甲方有權(quán)將乙方的一切財物作無主處理。十、本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，簽名蓋章后生效，簽訂之日為本協(xié)議的生效日期，所有條款必須執(zhí)行。十一、協(xié)議爭議的解決方式：本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決，也可由有關(guān)部門調(diào)解，協(xié)商或調(diào)解不成的.，按下列二種方式解決：提交余杭區(qū)仲裁委員會仲裁;依法向人民法院起訴。十二、如遇國家或集體土地征用或房屋拆遷的，乙方必須無條件服從征用拆遷規(guī)定，并在限定時間內(nèi)全部搬出，否則一切后果由乙方負(fù)責(zé)。十三、本合同未盡事宜，根據(jù)《中華人民共和國民法典》的有關(guān)條款，經(jīng)雙方共同協(xié)商，做出補充規(guī)定，補充規(guī)定與本合同具有同等效力。十四、本協(xié)議壹式貳份，每份貳張，甲乙雙方各執(zhí)壹份。甲方：簽名聯(lián)系電話：____年____月____日乙方：簽名聯(lián)系電話：____年____月____日2024年個人購房協(xié)議標(biāo)準(zhǔn)模板（二）個人購房協(xié)議協(xié)議日期：________年________月________日賣方（以下稱為“甲方”）：姓名：身份證號碼：聯(lián)系地址：買方（以下稱為“乙方”）：姓名：身份證號碼：聯(lián)系地址：鑒于：甲方是房屋的合法所有人，準(zhǔn)備將位于________（省/市/區(qū)）________（詳細(xì)地址）的房屋出售給乙方。雙方在平等自愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下購房協(xié)議：第一條房屋基本信息1.1房屋的基本情況如下：房屋坐落地：________建筑面積：________樓棟號：________樓層：________房號：________產(chǎn)權(quán)證號：________1.2房屋的權(quán)屬情況：房屋產(chǎn)權(quán)歸屬：________使用權(quán)屬：________1.3房屋的現(xiàn)狀：房屋現(xiàn)狀：________第二條購房價格和支付方式2.1購房價格甲方同意將上述所述房屋以人民幣______元的價格出售給乙方。2.2支付方式乙方需在簽訂本協(xié)議后的______天內(nèi)，向甲方支付購房款項，支付方式為________。第三條過戶手續(xù)3.1甲方保證在買方使用購房款項購買房屋后的______天內(nèi)，向乙方提供房屋的產(chǎn)權(quán)證書以及其他相關(guān)的過戶手續(xù)文件。3.2過戶手續(xù)辦理的相關(guān)費用由乙方承擔(dān)。第四條房屋擔(dān)保和維修責(zé)任4.1甲方保證擁有房屋的所有權(quán)，并保證房屋未被他人抵押或查封。4.2若在房屋過戶后發(fā)現(xiàn)由甲方在所有權(quán)轉(zhuǎn)移前產(chǎn)生的任何問題，甲方將承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任并承擔(dān)相應(yīng)的經(jīng)濟賠償責(zé)任。4.3房屋的日常維修責(zé)任由乙方承擔(dān)，如房屋發(fā)生結(jié)構(gòu)性損壞或由于甲方隱瞞房屋實際情況，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)維修責(zé)任和相應(yīng)的經(jīng)濟賠償。第五條協(xié)議的解除和違約責(zé)任5.1乙方在______天內(nèi)未向甲方支付購房款項的，視為乙方違約，甲方有權(quán)解除本協(xié)議。5.2若甲方出售給乙方的房屋有權(quán)屬糾紛或其他質(zhì)量問題，甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并退還乙方購房款項。5.3雙方任何一方未履行本協(xié)議下的義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第六條協(xié)議爭議解決方式6.1本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)本著友好協(xié)商的原則解決。若協(xié)商未果，雙方一致同意提交有管轄權(quán)的人民法院解決。第七條附則7.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，至合同履行完畢終止。7.2本協(xié)議正本一