樣榜房裝飾裝修工程合同

樣榜房裝飾裝修工程合同PAGE1PAGE1裝飾裝修工程合同合同編號(hào)：發(fā)包方（簡稱甲方）：承包方（簡稱乙方）：依照《中華人民共和國合同法》及其它有關(guān)法律、法規(guī)，結(jié)合家庭居室裝飾裝修施工的特點(diǎn)，為明確雙方在施工過程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，雙方在平等、自愿協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就甲方的居室裝修工程（以下簡稱工程）的有關(guān)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：工程概況工程地點(diǎn)：。工程面積：。工程承包方式：。工程期限天。開工日期年月日工程施工依據(jù)：雙方確定的施工圖紙及裝修概算表，若因材料市場更新變化的速度很快而導(dǎo)致無法按裝修概算表中指定的品牌型號(hào)采購時(shí)，甲方應(yīng)同意乙方調(diào)整品牌，材料價(jià)格與品牌需甲方認(rèn)可。合同價(jià)款：本合同工程總造價(jià)暫定為人民幣(大寫)。本合同不含：潔具﹑燈具﹑水龍頭﹑活動(dòng)家具﹑活動(dòng)裝飾畫﹑裝飾品﹑家用電器﹑門鎖﹑潔具安裝的所有配件、潔具五金及其它五金配件等。具體項(xiàng)目以雙方確認(rèn)的報(bào)價(jià)單為準(zhǔn)。合同簽訂后，甲方委托乙方包工包料的項(xiàng)目不再做變更，但磁磚、石材類花色品種上可以略作調(diào)整。若有某種產(chǎn)品有政策性調(diào)價(jià)，乙方可根據(jù)該產(chǎn)品總經(jīng)銷商提供的上漲價(jià)格針對(duì)報(bào)價(jià)中的項(xiàng)目按比例漲價(jià)，但需經(jīng)甲方認(rèn)可，或由甲方自行購買。甲方責(zé)任甲方指定先生(或女士)為本工程甲方代表，負(fù)責(zé)與乙方工作的聯(lián)絡(luò)及交接協(xié)調(diào)，該代表簽字﹑收發(fā)﹑通知文件視為甲方行為。如果甲方更換代表人，須在第一時(shí)間內(nèi)通知乙方，否則，工作交接延誤，造成的責(zé)任由甲方承擔(dān)。甲方在開工前要認(rèn)真審閱圖紙，并在每張圖紙上簽字表示同意按圖施工，未進(jìn)行簽字則表示暫緩施工。若在施工過程中有更改應(yīng)提前兩天通知乙方，如已做好成品需要更改，造成誤工損失由甲方承擔(dān)。甲方如有增加施工項(xiàng)目要求，那么應(yīng)在增項(xiàng)開工前預(yù)付增項(xiàng)的90%費(fèi)用。施工期間，甲方要求變更原預(yù)算書中所報(bào)材料單價(jià)或品牌時(shí)，甲方應(yīng)在工程變更單上簽字。變更項(xiàng)目結(jié)算時(shí)按甲方簽字認(rèn)可的工程變更單上的單價(jià)結(jié)算。開工前三天，為乙方入場施工創(chuàng)造條件，甲方到相關(guān)部門做好裝修審批手續(xù)，提供施工期間的水源、電源，水電費(fèi)由甲方負(fù)責(zé)。負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)施工隊(duì)與物業(yè)與之間及周邊條件的關(guān)系及交納物業(yè)管理要求的相關(guān)費(fèi)用，以保證乙方正常施工。如果由于本套房之外的條件限制使乙方工期延誤或原設(shè)計(jì)方案不能實(shí)現(xiàn)，所造成的損失及責(zé)任由甲方負(fù)責(zé)。不拆動(dòng)室內(nèi)承重結(jié)構(gòu)，如需拆改原建筑的非承重結(jié)構(gòu)或設(shè)備管線，甲方負(fù)責(zé)到相關(guān)部門辦理相應(yīng)的審批手續(xù)。費(fèi)用由甲方自行負(fù)責(zé)，甲方未辦妥手續(xù)而要求乙方拆改原建筑結(jié)構(gòu)及設(shè)備管線時(shí)，乙方有權(quán)拒絕施工或所有違章施工造成的責(zé)任和損失由甲方承擔(dān)。若甲方樓盤尚為建筑工地，如果施工中和施工后工地上或下層產(chǎn)生漏水、撞擊或其它原因損壞乙方成品，甲方應(yīng)給予經(jīng)濟(jì)和時(shí)間上的補(bǔ)償。參與工程質(zhì)量和施工進(jìn)度的監(jiān)督，負(fù)責(zé)材料進(jìn)場驗(yàn)收和各階段工程驗(yàn)收。由甲方提供的主材，其運(yùn)費(fèi)及退換貨的費(fèi)用和采購費(fèi)由甲方自理。如果有業(yè)主自行負(fù)責(zé)施工的部份，業(yè)主應(yīng)該在甲、乙雙方協(xié)商的時(shí)間內(nèi)完工，以確保不影響乙方工序進(jìn)展。如果業(yè)主自行負(fù)責(zé)施工的工序未在協(xié)商時(shí)間內(nèi)完工，造成工期拖延，甲方應(yīng)承擔(dān)所拖延時(shí)間的乙方工地人員及辦事人員工資且本合同工期順延。在施工過程中，甲方如果有直接支付工資給乙方工人做某些工程項(xiàng)目，其質(zhì)量和安全責(zé)任與乙方無關(guān)。乙方責(zé)任施工中嚴(yán)格執(zhí)行安全施工操作規(guī)程、防火規(guī)定、施工規(guī)范及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，按期保質(zhì)完成全部工程。嚴(yán)格執(zhí)行有關(guān)施工現(xiàn)場管理的規(guī)定，不得擾民及污染環(huán)境。保護(hù)好原居室內(nèi)各項(xiàng)設(shè)施施工使用功能，保證居室內(nèi)水、電及上、下水管道的暢通。因施工引起的損壞應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)。保護(hù)施工現(xiàn)場的整潔，工程竣工后負(fù)責(zé)清掃施工現(xiàn)場衛(wèi)生。乙方應(yīng)購買或建議甲方購買質(zhì)量好、符合環(huán)保要求的材料。不得購買、使用假冒或摻假材料。由乙方采購的材料應(yīng)與報(bào)價(jià)單中注明的品牌、規(guī)格、型號(hào)、質(zhì)量相符合。如有變更應(yīng)通知甲方，由甲方認(rèn)可后方可使用。乙方所購的材料運(yùn)到現(xiàn)場要經(jīng)甲方審核方可使用。未經(jīng)甲方同意，擅自拆改原有建筑結(jié)構(gòu)或設(shè)備管線，由此發(fā)生的損失由乙方負(fù)責(zé)。乙方應(yīng)按施工規(guī)范正常安排施工工序及施工進(jìn)度（一般為合同所訂工期為準(zhǔn)）乙方施工依據(jù)經(jīng)甲方簽認(rèn)的施工圖紙和材料預(yù)算表進(jìn)行施工，在不違反施工規(guī)范同時(shí)又不影響裝修質(zhì)量的情況下，乙方可正常按工作計(jì)劃全面展開施工。工程變更工