個人房屋建設施工合同

個人房屋建設施工合同合同編號：_______甲方（業(yè)主）：_______乙方（施工方）：_______合同簽訂日期：_______合同履行期限：_______鑒于甲方擁有位于_______的房產(chǎn)一套（以下簡稱“工程”），現(xiàn)委托乙方進行房屋建設施工。為確保雙方權益，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。一、工程內(nèi)容工程名稱：_______工程地點：_______工程規(guī)模：_______工程預算：_______工程工期：_______二、乙方的義務和責任乙方應按照甲方的要求和國家相關法律法規(guī)，按時完成工程。乙方應保證工程質量，確保工程安全，不得發(fā)生重大質量事故和安全事故。乙方應嚴格按照合同約定的工期完成工程，如有延期，應承擔相應的違約責任。乙方應承擔工程過程中的所有稅費和其他相關費用。乙方在施工過程中應遵守環(huán)保法規(guī)，確保施工環(huán)保。三、甲方的義務和責任甲方應按照合同約定支付工程款項。甲方應提供施工所需的場地、水源、電源等基礎設施。甲方應協(xié)助乙方辦理施工過程中所需的相關手續(xù)。甲方應按時支付乙方施工人員工資。甲方應承擔因自身原因導致的工程變更、追加投資等費用。四、合同價款及支付方式合同總價款為：_______（大寫：_______________________元整）。甲方支付乙方工程款項的方式如下：（1）合同簽訂后，甲方支付乙方工程總價的30%作為預付款。（2）工程進度達到50%時，甲方支付乙方工程總價的30%。（3）工程驗收合格后，甲方支付乙方工程總價的20%。（4）剩余的10%作為質保金，在質保期滿后支付。五、工程驗收工程完成后，乙方應按照國家標準和行業(yè)規(guī)定進行自檢。自檢合格后，乙方應通知甲方進行驗收。甲方應在收到驗收通知后7個工作日內(nèi)進行驗收。工程驗收不合格的，乙方應按照甲方的要求進行整改，并重新驗收。工程驗收合格的，甲方應支付乙方剩余的工程款項。六、質保期工程驗收合格后，乙方應提供_______年的質保期。在質保期內(nèi)，乙方應負責工程的維修和保養(yǎng)。質保期內(nèi)，因乙方原因導致工程質量問題的，乙方應承擔維修費用。質保期內(nèi)，非乙方原因導致工程質量問題的，甲方應承擔維修費用。七、違約責任任何一方違反合同約定，導致合同不能履行，應承擔相應的違約責任。乙方未按約定工期完成工程的，應支付甲方違約金，違約金為工程總價的_______%。甲方未按約定支付工程款項的，應支付乙方逾期付款違約金，違約金為應付款項的_______%。八、爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。九、其他約定本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至工程驗收合格且質保期滿之日終止。甲方（蓋章）：______________________乙方（蓋章）：______________________甲方代表（簽字）：_________________乙方代表（簽字）：_________________簽訂日期：_________________________請注意，以上合同文檔僅供參考，實際簽訂合同時，請根據(jù)具體情況和法律法規(guī)進行調(diào)整。如有需要，請咨詢專業(yè)律師。第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導合同編號：_______甲方（業(yè)主）：_______乙方（施工方）：_______丙方（第三方質量監(jiān)督機構）：_______合同簽訂日期：_______合同履行期限：_______鑒于甲方擁有位于_______的房產(chǎn)一套（以下簡稱“工程”），現(xiàn)委托乙方進行房屋建設施工。為確保雙方權益，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，并引入丙方作為第三方質量監(jiān)督機構，以便共同遵守。一、第三方主體——丙方的責權利丙方作為獨立的第三方質量監(jiān)督機構，負責對工程的施工質量進行監(jiān)督和檢驗。丙方應按照國家和行業(yè)標準，對工程的每個階段進行嚴格的質量檢查。丙方應對工程的質量問題提出整改意見，并對整改結果進行復檢。丙方應保密甲乙雙方的商業(yè)信息，不得泄露給第三方。丙方應對自身的監(jiān)督行為負責，如因監(jiān)督不力導致工程質量問題，應承擔相應的法律責任。二、甲方的權益主導甲方有權根據(jù)合同約定，對施工過程進行監(jiān)督和檢查。甲方有權要求乙方按照約定的工期完成工程，如有延期，甲方有權要求乙方支付違約金。甲方有權要求乙方按照約定的質量標準完成工程，如工程質量不符合約定，甲方有權要求乙方進行整改或重新施工。甲方有權要求乙方遵守環(huán)保法規(guī)，確保施工環(huán)保。甲方有權在合同約定的范圍內(nèi)，對工程進行變更。甲方有權根據(jù)合同約定，按時支付乙方工程款項。三、乙方的義務和限制乙方應按照甲方的要求和國家相關法律法規(guī)，按時完成工程。乙方應保證工程質量，確保工程安全，不得發(fā)生重大質量事故和安全事故。乙方應嚴格按照合同約定的工期完成工程，如有延期，應承擔相應的違約責任。乙方應承擔工程過程中的所有稅費和其他相關費用。乙方在施工過程中應遵守環(huán)保法規(guī)，確保施工環(huán)保。乙方應接受丙方的質量監(jiān)督，并對丙方的監(jiān)督意見進行整改。乙方不得擅自變更工程內(nèi)容，如需要變更，必須征得甲方的同意。四、合同價款及支付方式合同總價款為：_______（大寫：_______________________元整）。甲方支付乙方工程款項的方式如下：（1）合同簽訂后，甲方支付乙方工程總價的30%作為預付款。（2）工程進度達到50%時，甲方支付乙方工程總價的30%。（3）工程驗收合格后，甲方支付乙方工程總價的20%。（4）剩余的10%作為質保金，在質保期滿后支付。五、工程驗收工程完成后，乙方應按照國家標準和行業(yè)規(guī)定進行自檢。自檢合格后，乙方應通知甲方進行驗收。甲方應在收到驗收通知后7個工作日內(nèi)進行驗收。工程驗收不合格的，乙方應按照甲方的要求進行整改，并重新驗收。工程驗收合格的，甲方應支付乙方剩余的工程款項。六、質保期工程驗收合格后，乙方應提供_______年的質保期。在質保期內(nèi)，乙方應負責工程的維修和保養(yǎng)。質保期內(nèi)，因乙方原因導致工程質量問題的，乙方應承擔維修費用。質保期內(nèi)，非乙方原因導致工程質量問題的，甲方應承擔維修費用。七、違約責任任何一方違反合同約定，導致合同不能履行，應承擔相應的違約責任。乙方未按約定工期完成工程的，應支付甲方違約金，違約金為工程總價的_______%。甲方未按約定支付工程款項的，應支付乙方逾期付款違約金，違約金為應付款項的_______%。丙方未按約定履行監(jiān)督職責的，應承擔相應的違約責任。八、甲方權利保障甲方有權根據(jù)合同約定，解除或修改合同，并要求乙方承擔而產(chǎn)生的全部費用。甲方有權在發(fā)現(xiàn)乙方施工不符合約定的質量標準或進度要求時，要求乙方立即整改或采取補救措施。甲方有權在合同約定的質保期內(nèi)，要求乙方對發(fā)現(xiàn)的質量問題進行修復，乙方應承擔修復的全部費用。甲方有權在合同約定的范圍內(nèi)，對工程設計進行變更，并要求乙方按照變更后的設計進行施工。甲方有權在合同履行過程中，根據(jù)實際情況調(diào)整工程款項的支付比例和時間。九、乙方的違約及限制條款乙方未按約定工期完成工程的，應向甲方支付違約金，違約金為工程總價的1%perday遲延履行。乙方未按約定質量標準完成工程的，甲方有權要求乙方重新施工，而產(chǎn)生的費用由乙方承擔。乙方在施工過程中發(fā)生重大安全事故的，乙方應立即報告甲方，并按照甲方的要求采取措施，乙方應承擔產(chǎn)生的全部責任。乙方不得將其合同義務轉包或分包給第三方，除非經(jīng)甲方書面同意。乙方在合同履行過程中，不得以任何理由擅自變更工程內(nèi)容，如需要變更，必須征得甲方的書面同意。十、第三方介入的意義和目的丙方作為第三方質量監(jiān)督機構，其介入旨在確保工程施工的質量和安全，客觀公正地監(jiān)督乙方的施工過程，保障甲方的合法權益。丙方的監(jiān)督有助于提高工程質量，減少甲方因質量問題而產(chǎn)生的風險和損失。十一、甲方為主導的目的和意義甲方作為業(yè)主，主導合同的制定和履行，旨在確保工程按照甲方的要求和標準進行施工，保障甲方的投資安全和利益最大化。甲方的主導地位有助于確保工程質量和進度，同時也能夠有效地保護甲方的權益。甲方（蓋章）：_____________