醫(yī)療機構(gòu)續(xù)租合同年度

醫(yī)療機構(gòu)續(xù)租合同年度合同編號：__________甲方（出租方）：單位名稱：____________________單位地址：____________________聯(lián)系電話：____________________乙方（承租方）：單位名稱：____________________單位地址：____________________聯(lián)系電話：____________________一、租賃物業(yè)及面積1.乙方續(xù)租甲方位于____________________的醫(yī)療機構(gòu)物業(yè)，面積為____平方米。2.租賃期限自____年月日起至____年月日止，共計____年。3.租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。二、租金及支付方式1.租金標準為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/平方米·月。2.乙方按季度支付租金，每季度租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。3.乙方應在每季度第一個月的前____天內(nèi)，將租金支付至甲方指定的賬戶。4.如乙方逾期支付租金，每逾期一日，應支付應付租金的____%作為滯納金。三、押金1.乙方應在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。2.租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將物業(yè)交還給甲方，甲方在確認無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。四、使用及維修1.乙方應合理使用租賃物業(yè)，并遵守國家法律法規(guī)及甲方規(guī)章制度。2.乙方在租賃期間，因正常使用造成的設(shè)施設(shè)備損耗，由甲方負責維修、更換。3.乙方在租賃期間，非正常使用或人為破壞造成的設(shè)施設(shè)備損耗，由乙方負責維修、更換。五、合同的變更和解除1.在租賃期內(nèi)，如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，須書面協(xié)議，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認。2.在租賃期內(nèi)，如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)提前解除本合同，并要求乙方立即搬離租賃物業(yè)。六、違約責任1.甲乙雙方應嚴格履行本合同各項條款，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付相應的賠償金。2.乙方逾期支付租金，甲方有權(quán)按本合同約定收取滯納金，并有權(quán)解除本合同。七、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，原合同同時終止。甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________簽訂日期：____________________一、附件列表：1.醫(yī)療機構(gòu)租賃合同2.甲方單位有效證件復印件3.乙方單位有效證件復印件4.租賃物業(yè)現(xiàn)狀照片5.租金支付證明6.押金支付證明7.設(shè)施設(shè)備損壞賠償協(xié)議8.甲方收款賬戶信息9.乙方搬離證明二、違約行為及認定：1.乙方逾期支付租金：指乙方未按合同約定時間支付租金。2.乙方未合理使用租賃物業(yè)：指乙方違反國家法律法規(guī)及甲方規(guī)章制度，不合理使用租賃物業(yè)。3.乙方未按約定維修、更換設(shè)施設(shè)備：指乙方在租賃期間，非正常使用或人為破壞造成的設(shè)施設(shè)備損耗，未進行維修、更換。4.甲方未按約定提供租賃物業(yè)：指甲方未按照合同約定提供合格的租賃物業(yè)。5.甲方未按約定退還押金：指租賃期滿或合同提前解除后，甲方未在約定時間內(nèi)無息退還乙方押金。三、法律名詞及解釋：1.醫(yī)療機構(gòu)：指依法取得醫(yī)療機構(gòu)執(zhí)業(yè)許可證，從事醫(yī)療活動的單位。2.租賃合同：指甲方將醫(yī)療機構(gòu)物業(yè)出租給乙方，乙方支付租金使用物業(yè)的合同。3.租金：指乙方支付給甲方的租賃費用。4.押金：指乙方為保證履行合同約定而支付給甲方的費用。5.違約金：指一方違反合同約定，應向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方逾期支付租金：提醒乙方按時支付租金，逾期支付則按合同約定收取滯納金。2.乙方未合理使用租賃物業(yè)：提醒乙方遵守國家法律法規(guī)及甲方規(guī)章制度，合理使用租賃物業(yè)。3.乙方未按約定維修、更換設(shè)施設(shè)備：與乙方協(xié)商維修、更換事宜，協(xié)商不成可解除合同。4.甲方未按約定提供租賃物業(yè)：甲方應及時提供合格的租賃物業(yè)，否則應承擔違約責任。5.甲方未按約定退還押金：甲方應在約定時間內(nèi)無息退還乙方押金，否則應承擔違約責任。五、所有應用場景：1