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文檔簡介
徐州健身房租賃協(xié)議合同編號:__________甲方(出租方):名稱:__________地址:__________聯(lián)系人:__________聯(lián)系電話:__________乙方(承租方):名稱:__________地址:__________聯(lián)系人:__________聯(lián)系電話:__________一、租賃物的描述1.1甲方同意將其擁有的位于__________的健身房租賃給乙方使用。1.2租賃物的面積為__________平方米。1.3租賃物的現(xiàn)狀及設(shè)施清單詳見附件一。二、租賃期限2.1本協(xié)議的租賃期限為______年,自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2租賃期滿后,如乙方需繼續(xù)租賃,應(yīng)提前一個月通知甲方,并簽訂新的租賃協(xié)議。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金,具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1乙方向甲方支付租金,租金為人民幣(大寫):__________元整(小寫):¥__________元/月。3.2乙方應(yīng)在每月______日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。3.3乙方逾期支付租金的,每逾期一日,應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。四、使用及管理4.1乙方應(yīng)合理使用租賃物,并遵守國家法律法規(guī)及甲方制定的各項管理制度。4.2乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租給第三方,如乙方需邀請朋友或家人使用租賃物,應(yīng)提前通知甲方,并遵守甲方相關(guān)管理制度。4.3乙方應(yīng)愛護租賃物的設(shè)施設(shè)備,如有損壞,乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費用。五、維修及保養(yǎng)5.1甲方負責(zé)租賃物的維修及保養(yǎng),確保租賃物設(shè)施設(shè)備的正常使用。5.2乙方發(fā)現(xiàn)租賃物設(shè)施設(shè)備存在故障或損壞的,應(yīng)立即通知甲方,甲方應(yīng)在接到通知后______小時內(nèi)予以修復(fù)。六、保險6.1乙方應(yīng)自行辦理租賃物的保險,包括但不限于火災(zāi)、盜竊等保險。6.2乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議后______日內(nèi)將保險單復(fù)印件提交給甲方留存。七、解除及終止7.1在租賃期限內(nèi),如乙方未按約定支付租金,甲方有權(quán)提前終止本協(xié)議,并要求乙方立即搬離租賃物。7.2在租賃期限內(nèi),如甲方需提前解除本協(xié)議,應(yīng)提前一個月通知乙方,并支付乙方相應(yīng)的違約金,違約金為租金總額的__________%。八、違約責(zé)任8.1雙方違反本協(xié)議的約定,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2乙方逾期支付租金的,甲方有權(quán)依法追討逾期付款違約金。8.3甲方未按約定提供租賃物的,乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。九、爭議解決9.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。9.2雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議,應(yīng)通過友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。十、其他約定10.1本協(xié)議一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本協(xié)議自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。甲方(簽字/蓋章):__________日期:______年______月______日乙方(簽字/蓋章):__________日期:______年______月______日附件一:租賃物現(xiàn)狀及設(shè)施清單(此處列出租賃物的現(xiàn)狀及設(shè)施清單,具體內(nèi)容根據(jù)實際情況填寫)附件二:健身房管理制度(此處列出健身房管理制度,具體內(nèi)容根據(jù)實際情況填寫)一、附件列表:1.租賃物現(xiàn)狀及設(shè)施清單2.健身房管理制度二、違約行為及認定:1.乙方未按約定支付租金,甲方有權(quán)提前終止本協(xié)議。2.乙方未按約定使用租賃物,甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.甲方未按約定提供租賃物,乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。三、法律名詞及解釋:1.出租方:指擁有租賃物并將其租賃給他人的一方。2.承租方:指租賃他人租賃物的一方。3.租金:指承租方為使用租賃物而支付給出租方的費用。4.租賃期限:指租賃雙方約定的租賃物使用時間。5.滯納金:指乙方逾期支付租金時,需支付給甲方的額外費用。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法:1.乙方逾期支付租金:甲方可以依法追討逾期付款違約金,或提前終止本協(xié)議并要求乙方立即搬離租賃物。2.租賃物設(shè)施設(shè)備故障或損壞:甲方應(yīng)在接到通知后規(guī)定時間內(nèi)予以修復(fù)。3.乙方未按約定使用租賃物:甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的
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