西寧市體育俱樂部租賃合同

西寧市體育俱樂部租賃合同合同編號：__________甲方（出租方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方擁有西寧市體育俱樂部的所有權(quán)，并愿意將其出租給乙方使用；乙方愿意租賃甲方擁有的西寧市體育俱樂部，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、租賃標的物1.甲方出租給乙方的標的物為西寧市體育俱樂部，位于__________，總面積為__________平方米。2.乙方租賃的標的物僅限于體育俱樂部內(nèi)的場地、設施和設備，不包括體育俱樂部的其他財產(chǎn)。二、租賃期限1.本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式1.乙方向甲方支付的租金為每月人民幣____元整（大寫：____________________元整），租金按月支付。2.乙方支付租金的方式為銀行轉(zhuǎn)賬，賬戶信息如下：戶名：__________賬號：__________開戶行：__________3.乙方應在每月__日前將當月租金支付到甲方指定的賬戶。逾期支付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__%作為滯納金。四、租賃用途乙方租賃西寧市體育俱樂部的用途為開展體育培訓、健身等活動，不得用于其他用途。五、合同的變更和解除1.任何一方要求變更或解除本合同，均應提前一個月書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。2.合同變更或解除后，乙方已支付的租金不予退還。六、違約責任1.任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或造成對方損失的，應承擔違約責任，向?qū)Ψ街Ц顿r償金。2.乙方未按照約定用途使用租賃物，甲方有權(quán)要求乙方停止違約行為，并要求乙方支付違約金。七、爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.西寧市體育俱樂部租賃合同2.甲方（出租方）資質(zhì)證明3.乙方（承租方）資質(zhì)證明4.租賃場地設施設備清單5.租賃用途說明6.銀行轉(zhuǎn)賬授權(quán)書7.租賃合同變更解除協(xié)議8.違約金計算公式二、違約行為及認定：1.甲方違約行為：未按照約定提供租賃物未按照約定提供設施設備提前解除合同2.乙方違約行為：未按照約定用途使用租賃物逾期支付租金提前解除合同3.違約行為認定：甲方違約行為認定：如有證據(jù)證明甲方未按照合同約定提供租賃物或設施設備，甲方應承擔違約責任。乙方違約行為認定：如有證據(jù)證明乙方未按照約定用途使用租賃物或逾期支付租金，乙方應承擔違約責任。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃物所有權(quán)并將其出租給他人的當事人。2.承租方：指租賃出租方提供的租賃物并支付租金的當事人。3.租賃期限：指雙方約定租賃關(guān)系的存續(xù)期間。4.租金：指承租方為使用租賃物支付給出租方的費用。5.違約金：指一方違反合同約定應支付給另一方的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按照約定提供租賃物或設施設備。解決辦法：及時與甲方溝通，要求甲方按照合同約定提供租賃物或設施設備。如甲方拒不履行，可依法向人民法院提起訴訟。2.問題：乙方未按照約定用途使用租賃物。解決辦法：及時與乙方溝通，要求乙方按照合同約定使用租賃物。如乙方拒不履行，可依法向人民法院提起訴訟。3.問題：乙方逾期支付租金。解決辦法：提醒乙方及時支付租金，如乙方仍逾期支付，可依法向人民法院提起訴訟。4.問題：合同變更解除協(xié)商不一致。解決辦法：雙方進一步溝通，尋求共識。如無法達成一致，可依法向人民法院提起訴訟。五、所有應用場景：1.體育俱樂部場地租賃給個人或機構(gòu)進行體育培訓。2.體育